كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 3 غرف 92 م² مع جراج في وسط مدينة سومور بسعر 178000 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
92
م²
SAUMUR 49400
المرجع:
2475120592
178000
1935
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • المساحة القابلة للسكن : 92 م²
  • الدور : 2
  • مصعد : نعم
  • مرآب : نعم
  • علية : نعم
  • استهلاك الطاقة الأولية : 206 kWh/م²/سنة
  • السعر لكل م² : 1,934.78 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة ذات الثلاث غرف بمساحة 92 م²، جوهرة حقيقية في قلب سومان. فور وصولكم، ستُسحَرون بأناقة هذه الإقامة الراقية، والتي تحتوي على مصعد وجراج، وهو أمر نادر في وسط المدينة. تستقبلكم الشقة في غرفة معيشة مضيئة، مثالية للاستمتاع بلحظات ودية. المطبخ المفتوح والمُؤثث يُعزز التفاعل مع الضيوف مع إمكانية متابعة ما يدور حولكم.


دعونا نغوص في الميزات المميزة لهذه الملكية:

  • مساحة واسعة تبلغ 92 م² توفر الراحة والملائمة
  • موقع مركزي، بالقرب من المرافق مباشرة
  • غرفتان واسعتان، مثالية للعائلة أو المكتب
  • حمام حديث، مُحسّن لراحتكم اليومية
  • علية وجراج كخيار، تضيف لمسة من العمليّة

أثناء مواصلة جولتنا، اكتشفوا الغرفتين المليئتين بالضوء الطبيعي، مما يوفر أجواء مريحة للاستراحة. هذه المساحات قابلة للتعديل، مثالية لتلبية احتياجاتكم، سواء لاستقبال الأقارب أو لإنشاء مكتب هادئ. الحمام الأنيق، بتشطيباته المعاصرة، يضم كل ما تحتاجونه للاسترخاء بعد يوم طويل.


في الخارج، استمتعوا بحيوية وسط المدينة بينما تستفيدون من بيئة هادئة. على بعد خطوات قليلة من بابكم، ستجدون مطاعم ومتاجر ومساحات خضراء، مثالية للاسترخاء أو الترفيه. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لأي شخص يبحث عن ملكية تجمع بين الراحة والسهولة والعملية.

من الداخل والخارج
المصعد
كراج
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAUMUR 49400

تقع هذه المدينة التاريخية في وادي لوار، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، محاطة بمناظر طبيعية رائعة وغنية بالتراث الثقافي.
تضيف ضفاف نهر لوار إلى سحرها، مما يجذب الزوار من خلال مناظرها الهادئة وكرومها المشهورة.


بعيدًا عن جمالها الطبيعي، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل.
تحتوي البلدية على العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى شبكة من وسائل النقل العامة التي تسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل العقارات في سومور جذابة جدًا للعائلات.


فيما يتعلق بجودة الحياة، فإن هذا المكان يقدم الكثير.
تتوفر المساحات الخضراء بكثرة، مما يساعد السكان على الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، بينما تساهم المرافق الثقافية والرياضية في إطار حياة ممتعة ونشيطة.


يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه، بدءًا من المنازل القديمة المصنوعة من الحجر وصولاً إلى الشقق الحديثة.
يتيح هذا التنوع تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين المحتملين الذين يرغبون في الشراء في سومور.


تظهر الاتجاهات الحالية في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان مرغوبًا بشكل خاص من قبل المستثمرين.
تعزز مشاريع التجديد والتطوير الحضري الجاذبية، مما يجذب مستثمرين جدد مستعدين للاستثمار في سومور.


لا تتوقف مزايا هذه المدينة عند هذا الحد، حيث توفر أيضًا إطار حياة عائلي وهادئ.
تنشط الأنشطة الثقافية والمهرجانات المدينة بانتظام، مما يخلق أجواء حيوية ومرحبة.


بالنسبة للمستثمرين العقاريين، فإن استقرار السوق وجودة الممتلكات تجعل من هذا المكان اختيارًا حكيمًا.
توفر البيئة الجذابة بالإضافة إلى البنى التحتية قيد التطوير مؤشراً على إمكانية الزيادة في القيمة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سومور.


لذا، تقدم هذه الوجهة الساحرة توازنًا جيدًا بين الهدوء والنشاط الحضاري.
يرتبط الزوار غالبًا بأجوائها الودودة وتراثها الثقافي الغني.


ختامًا، تظهر هذه المنطقة آفاقًا واعدة لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين.
يضمن الجمع بين الإطار الاستثنائي وسهولة الوصول جودة حياة مريحة، مما يجعل هذا المكان جميلًا ووظيفيًا على حد سواء.


انقر الآن لاستكشاف فرص العقارات في سومور واكتشاف ما تقدمه هذه المدينة الرائعة.

رأي الوكيل

استمتع بـ شقة فسيحة مساحتها 92 م² في قلب مدينة سومور، توفر صالون مشرق مرتبط بمطبخ مفتوح مجهز لخلق بيئة معيشية مريحة. تتميز هذه الملكية النادرة أيضًا بـ مرآب و مصعد، مما يضيف قيمة حقيقية لهذه السكن الراقي. مع جميع المرافق القريبة جدًا، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مثالية في حي مرغوب فيه.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MOBIXEL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MOBIXEL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 3 غرف 92 م² جراج في وسط مدينة سومور
شقة
2
مادة خام
حجرات
92
M2
178000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.