كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة T2 بمساحة 48 م² مطلة على نهر لوار في سوماور، استثمار مثالي 92000€

شقة
1
مادة خام
حجرات
48
م²
SAUMUR 49400
المرجع:
41968362
92000
1917
€/م2

الميزات الرئيسية

  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • المساحة السكنية الإجمالية : 48 م²
  • قبو : نعم
  • السعر الحالي : 92 000 €
  • السعر لكل م² : 1 916,67 €/م²
  • DPE طاقة : E
  • نتيجة DPE طاقة : 327 kWh/م²/سنة

جولة إرشادية

اكتشف شقة بمساحة 48م² تقع في سومور، وتوفر إطلالة جميلة على لوار. تقع هذه الملكية النادرة في قلب المدينة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مريحة بالقرب من المتاجر و المرافق.


عند دخولك إلى هذه الشقة الدافئة، ستجد نفسك مستقبلاً من قبل :

  • غرفة معيشة مشرقة، مثالية للحظات الودّية.
  • مطبخ مفتوح، عملي للعشاء العائلي.
  • غرفة نوم مريحة، مثالية للاسترخاء.
  • حمام وظيفي، مجهز بكل ما يلزم.
  • مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
  • قبو واسع، يضيف مساحة تخزين ثمينة.

تغمر غرفة المعيشة في ضوء طبيعي، مما يخلق جوًا مرحبًا ودافئًا، مثالي لاستقبال الأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم طويل. يتكامل المطبخ المفتوح بشكل مثالي مع هذه المساحة، مما يسهل التواصل والود. تم تصميمه لزيادة كفاءة المساحة مع تزويدك بجميع المعدات اللازمة لتحضير أطباقك المفضلة.


تدعو غرفة النوم، الهادئة، إلى الهدوء مع راحة مثالية، بينما يتيح لك الحمام المصمم بشكل جيد الاستمتاع بلحظة استرخاء. تضيف وجود مرحاض منفصل مستوى إضافيًا من العملية إلى هذه الشقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد قبو، مفيد لتحرير المساحة في منزلك، مما يسمح بتنظيم أغراضك الشخصية بكفاءة.


بعيدًا عن الشقة، يعد الموقع ميزة قيمة: يقع بين الجسور، حيث ستكون على بُعد خطوات من المتاجر، والمطاعم، والترفيه. تجعل هذه البيئة الديناميكية والغنية من هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها.


مع بيئتها الاستثنائية، وميزاتها الجذابة، وموقعها الممتاز، تُعتبر هذه الشقة ملكية نادرة في السوق. لا تنتظر لزيارة هذه الملكية التي يمكن أن تُحوّل حياتك اليومية!

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

SAUMUR 49400

تقع هذه المدينة التاريخية في وادي لوار، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، محاطة بمناظر طبيعية رائعة وغنية بالتراث الثقافي.
تضيف ضفاف نهر لوار إلى سحرها، مما يجذب الزوار من خلال مناظرها الهادئة وكرومها المشهورة.


بعيدًا عن جمالها الطبيعي، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل.
تحتوي البلدية على العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى شبكة من وسائل النقل العامة التي تسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل العقارات في سومور جذابة جدًا للعائلات.


فيما يتعلق بجودة الحياة، فإن هذا المكان يقدم الكثير.
تتوفر المساحات الخضراء بكثرة، مما يساعد السكان على الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، بينما تساهم المرافق الثقافية والرياضية في إطار حياة ممتعة ونشيطة.


يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه، بدءًا من المنازل القديمة المصنوعة من الحجر وصولاً إلى الشقق الحديثة.
يتيح هذا التنوع تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين المحتملين الذين يرغبون في الشراء في سومور.


تظهر الاتجاهات الحالية في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان مرغوبًا بشكل خاص من قبل المستثمرين.
تعزز مشاريع التجديد والتطوير الحضري الجاذبية، مما يجذب مستثمرين جدد مستعدين للاستثمار في سومور.


لا تتوقف مزايا هذه المدينة عند هذا الحد، حيث توفر أيضًا إطار حياة عائلي وهادئ.
تنشط الأنشطة الثقافية والمهرجانات المدينة بانتظام، مما يخلق أجواء حيوية ومرحبة.


بالنسبة للمستثمرين العقاريين، فإن استقرار السوق وجودة الممتلكات تجعل من هذا المكان اختيارًا حكيمًا.
توفر البيئة الجذابة بالإضافة إلى البنى التحتية قيد التطوير مؤشراً على إمكانية الزيادة في القيمة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سومور.


لذا، تقدم هذه الوجهة الساحرة توازنًا جيدًا بين الهدوء والنشاط الحضاري.
يرتبط الزوار غالبًا بأجوائها الودودة وتراثها الثقافي الغني.


ختامًا، تظهر هذه المنطقة آفاقًا واعدة لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين.
يضمن الجمع بين الإطار الاستثنائي وسهولة الوصول جودة حياة مريحة، مما يجعل هذا المكان جميلًا ووظيفيًا على حد سواء.


انقر الآن لاستكشاف فرص العقارات في سومور واكتشاف ما تقدمه هذه المدينة الرائعة.

رأي الوكيل

شقة ساحرة تبلغ مساحتها 48 م²، تقع في قلب مدينة سوميور، تقدم إطلالة جميلة على نهر اللوار، بينما هي قريبة جداً من المتاجر والخدمات الأساسية. حالياً مؤجرة بمبلغ 500 يورو شهرياً، تمثل فرصة استثمار جذابة في سوق محلي ديناميكي ومطلوب بشدة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن إشراقتها وتنظيمها المحسنين إطاراً للحياة مريحاً، مما يجعل هذه الممتلكات نادرة وثمينة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MOBIXEL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MOBIXEL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 48م² بإطلالة على لوار في سونمو بالقرب من المتاجر
شقة
1
مادة خام
حجرات
48
M2
92000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.