Appartamento 3 locali 92 mq con garage in centro a Saumur a 178.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 92 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Garage : Sì
- Sottotetto : Sì
- Consumo energetico primario : 206 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 1 934,78 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 3 locali di 92 mq, un vero gioiello nel cuore di Saumur. All’arrivo, sarete catturati dall’eleganza di questo edificio di prestigio, dotato di un ascensore e di un garage, cosa rara nel centro città. L'appartamento vi accoglie in un soggiorno luminoso, ideale per godere di momenti conviviali. La cucina a vista e attrezzata favorisce gli scambi mantenendo un occhio sui vostri ospiti.
Scopriamo le caratteristiche distintive di questo immobile:
- Superficie generosa di 92 mq che offre spazio e comfort
- Posizione centrale, a pochi passi dalle comodità
- Due camere spaziose, perfette per una famiglia o un ufficio
- Bagno moderno, ottimizzato per la vostra quotidianità
- Solaio e garage disponibili, per un tocco di praticità
Continuando la nostra visita, scoprite le due camere che si affacciano sulla luce naturale, offrendo un’atmosfera rilassante per riposare. Questi spazi sono modulabili, ideali per soddisfare le vostre esigenze, sia che si tratti di ospitare amici o di creare un ufficio tranquillo. Il bagno sofisticato, con le sue finiture contemporanee, include tutto il necessario per momenti di relax dopo una lunga giornata.
All’esterno, godetevi l'animazione del centro città mantenendo un contesto calmo. A pochi passi dalla vostra porta, troverete ristoranti, negozi e spazi verdi, perfetti per rilassarsi o divertirsi. Questo appartamento rappresenta un opportunità rara per chi cerca un immobile che combini comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Valle della Loira, questa città storica beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da paesaggi magnifici e ricca di patrimonio culturale.
Le rive della Loira aggiungono al suo fascino, attirando i visitatori con i suoi panorami rilassanti e i suoi vigneti rinomati.
Oltre alla sua bellezza naturale, questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Il comune dispone di numerosi istituti scolastici di qualità, così come di una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo il mercato immobiliare a SAUMUR molto attraente per le famiglie.
In termini di qualità della vita, questo luogo ha molto da offrire.
Gli spazi verdi abbondano, permettendo ai residenti di godere di attività all'aria aperta, mentre le attrezzature culturali e sportive contribuiscono a un ambiente di vita gradevole e dinamico.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità, passando dalle case antiche in pietra agli appartamenti moderni.
Questa varietà permette di soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti che desiderano acquistare a SAUMUR.
Le attuali tendenze di mercato mostrano una forte domanda di affitti, rendendo questo luogo particolarmente ambito dagli investitori.
I progetti di ristrutturazione e riqualificazione urbana rafforzano l'attrattiva, attirando nuovi acquirenti pronti a investire a SAUMUR.
I punti di forza di questa città non si fermano qui, in quanto offre anche un ambiente familiare e tranquillo.
Nel comune, le attività culturali e i festival animano regolarmente la città, creando un'atmosfera vivace e accogliente.
Per gli investitori immobiliari, la stabilità del mercato e la qualità delle proprietà rendono questo luogo una scelta saggia.
Questo ambiente piacevole e le infrastrutture in sviluppo segnalano un potenziale di apprezzamento per coloro che vogliono investire a SAUMUR.
Questa destinazione affascinante offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
I visitatori sono spesso attratti dalla sua atmosfera conviviale e dal suo ricco patrimonio culturale.
In conclusione, questa località dimostra prospettive promettenti sia per i futuri abitanti che per gli investitori.
La combinazione di un ambiente eccezionale e di una facile accessibilità assicura una qualità di vita apprezzabile, rendendo questo luogo sia bello che funzionale.
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L'opinione dell'agente
Goditi un appartamento spazioso di 92 mq nel centro di Saumur, che offre un soggiorno luminoso abbinato a una cucina aperta attrezzata per un ambiente di vita piacevole. Questo immobile raro dispone anche di un garage e di un ascensore, aggiungendo un reale valore a questa abitazione di prestigio. Con tutti i comfort nelle immediate vicinanze, questo appartamento rappresenta una opportunità di investimento ideale in un quartiere ricercato.
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