منزل مساحته 107 م² مع تراس في مومتون-مينيستيرول بسعر 97500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 107 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- مرآب: نعم
- حديقة: نعم
- تراس: نعم
- تدفئة: غاز المدينة
- دليل أداء الطاقة: د (211 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل النادر بمساحة قابلة للسكن تبلغ 107 م²، الواقع في قلب مونتون-مينسترول. عند الدخول، يتم استقبالك بـ مدخل دافئ يحدد نغمة منزل يجمع بين الراحة والعملية. توفر المطبخ المستقل مساحة مثالية لإعداد وجباتك بكل هدوء، بينما يوفر الصالون، المضيء والودود، مدفأة، مما يخلق جوًا مرحبًا لأمسياتك مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق العلوي، تستمر الاكتشافات:
- ثلاث غرف نوم كبيرة مضيئة
- حمام مريح
- مكتب عملي للعمل عن بُعد
- تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي من المدينة لراحة حرارية مثالية
- تراس جميل مع إطلالة على حديقة هادئة
تضمن النوافذ جزئيًا بـ زجاج مزدوج عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، مما يسمح لك بالاستمتاع بهدوء بيئة حضرية. يعد الكراج المجاور ميزة إضافية، حيث يوفر مساحة لركن السيارة أو التخزين، مما يضمن راحة كبيرة في الحياة اليومية. تخيل أنك تستمتع بفنجان قهوة على تراسك، مهددًا بأغاني الطيور، في هذا ملاذ السلام القريب من جميع المرافق.
يمثل هذا المنزل في مونتون-مينسترول ليس فقط عشًا للحياة المثالية ولكن أيضًا فرصة فريدة في السوق. مع مساحة المعيشة المريحة، وموقعها المميز، وجوها المريح، ستنال إعجاب العائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح دون التخلي عن مزايا المدينة. لا تفوت هذه الفرصة لتحويل حياتك اليومية!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في قلب دائرة دوردوني، وتتميز بموقع جغرافي استراتيجي، بين بيرجيراك وبيريجو. تشتهر بأجوائها الطبيعية الخضراء، حيث توفر بيئة هادئة مناسبة للحياة الأسرية.
سيكون أولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا سعداء بتنوع النقاط المثيرة للاهتمام المتاحة. النسيج التجاري غني، مع وجود العديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم. كما تسهل المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية ووسائل النقل العام التنقل نحو الطرق الرئيسية.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء المُعَتنى بها جيدًا والعديد من المرافق الترفيهية. تجذب الأجواء الودودة والهادئة عشاق التنزه والأنشطة في الهواء الطلق.
سوق العقارات في مونتبون مينيستيلول نشط بشكل خاص. أسعار الشراء جذابة، بدءًا من المنازل المدينة إلى الفيلات الحديثة. هذه التنوع يتيح لكل مشترٍ محتمل العثور على عقار يناسب احتياجاته.
الاستثمار في مونتبون مينيستيلول يمثل فرصة مثيرة للاهتمام. تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان المفضل ساحة مناسبة للمستثمرين. يمكن أن تكون العوائد على الاستثمار مربحة للغاية، نظرًا لجاذبية المنطقة.
كما تقدم البلدية وصولًا مميزًا إلى أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة. تنظم المهرجانات والحفلات الموسيقية والأحداث المحلية إيقاع الحياة اليومية، مما يساهم في خلق أجواء حيوية.
ستجد الأسر هنا بيئة آمنة حيث يمكن للأطفال أن يكبروا في سلام. تسهل البنية التحتية الصحية، مثل العيادات الطبية والصيدليات، بالإضافة إلى الخدمات العامة الوصول إليها، مما يضمن حياة يومية خالية من المتاعب.
هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والسكينة، مع البقاء قريبين من المرافق الحضرية. تضمن قرب الطرق الرئيسية تنقلات سريعة نحو المدن الكبرى المحيطة.
يعكس تنوع أنواع العقارات المتاحة في سوق العقارات ثراء هذه المنطقة. سواء كانت منازل تاريخية أو مباني حديثة، سيجد كل مشترٍ سعادته.
باختصار، الشراء في مونتبون مينيستيلول هو خيار للحصول على إطار حياة مريح، وآفاق استثمار واعدة، وجودة حياة لا تضاهى. لا تنتظر أكثر لاستكشاف كل ما تقدمه هذه الوجهة وانضم إلى مجتمع مضياف ونشيط.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحضري بمساحة 107 م²، والموقع بشكل مثالي في قلب مونبون-مينستيrol، يوفر وصولاً مباشراً إلى جميع المتاجر والخدمات بينما يقدم بيئة هادئة في الخلف مع تراس ساحر. تُلبّي ثلاث غرف نوم كبيرة والمكتب، المضيئة تمامًا، احتياجات الحياة الحديثة، مما يجعلها مثالية لـ العائلات أو العمل عن بُعد. مع إمكانيتها للاستثمار في الإيجارات الجذابة، تجمع هذه الملكية النادرة بين الراحة والسهولة في وسط المدينة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
