شقة 60 م² F3 في إيفري كوركورون مع شرفة للاستثمار 155000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة السكنية الإجمالية : 60 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
تخيل للحظة: أنت تتخطى عتبة شقة F3 بمساحة 60م² تقع في قلب إيفري-كوركورون. هذه الملكية الفريدة، المؤجرة بالفعل، تخلق توازنًا بين استثمار هادئ وجودة حياة مرغوبة. الموقع؟ لا يمكن أن يكون أكثر استراتيجية: وصول مباشر إلى محطة RER، وبخطوات قليلة فقط، باريس تستقبلك.
عند وصولك، يكشف الفضاء الرئيسي عن صالون فسيح بآفاق واسعة. الضوء الطبيعي يتدفق بكثرة، بفضل فتحات واسعة: كل شيء يدعو للاسترخاء أو الاستقبالات غير الرسمية، مثلًا على الشرفة، فنجان من القهوة الصباحية أو مشروب مع الأصدقاء عند غروب الشمس. هنا، الود يكتسب معناه الحقيقي.
من جهة، يوجد مطبخ مدبر جيدًا، مستقل ولكنه يمكن أن ينفتح بسهولة على غرفة المعيشة. يمكنك الاستمتاع بأمسيات مميزة دون الانفصال عن ضيوفك. عمليًا، الحركة سلسة. الممر يوجهك نحو غرفتين هادئتين. سواء كنت بحاجة إلى مساحة نوم مريحة أو مكتب للعمل عن بُعد في هدوء، كل استخدام يجد مكانه.
- غرف مريحة ومليئة بالضوء
- حمام بسيط وفعال
- حمامات منفصلة، مسألة خصوصية
- موقف سيارات مغلق فردي في الطابق السفلي
- على بُعد خطوات من RER D: تنقل سريع مضمون
الوصول إلى وسط باريس؟ سريع وبدون ضغط: ثلاثون دقيقة تكفي للوصول إلى محطة ليون. هذا الحي يعرف كيفية دمج الفائدة ومتعة العيش. مخابز، مطاعم لذيذة، متاجر متنوعة، جامعة مشهورة... كل شيء في متناول اليد. الحياة اليومية تصبح بسيطة، بل ومنشطة أيضًا.
هذه السكنية هي أكثر من مجرد سقف. إدارة الطاقة متقنة: بين 640 و930€ سنويًا، حسب استخدامك، بفضل تقييم طاقة مصنف C. بمعنى آخر، الأداء يجعلك تتحكم في النفقات. لقد تم التفكير في كل شيء بحيث تتضافر الأناقة، الراحة الحديثة و سهولة الصيانة دون جهد.
باختصار: اكتشاف مثل هذه الفرصة في إيفري-كوركورون، يعني المراهنة على الربحية ومتعة العيش في آن واحد. نادرة في المنطقة، هذه الملكية تحقق جميع النقاط، في بيئة مزدهرة. اغتنم الفرصة - يعرف عشاق العقارات المخضرمون: مثل هذه العقارات لا تبقى متاحة لفترة طويلة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
امنح نفسك الفرصة للعيش أو الاستثمار في مكان يتقاطع فيه كل شيء. يقع هذا الشقة المزدوجة من نوع F3، بمساحة فعالة تبلغ 60م²، في قلب إيفري، على بعد بضع دقائق من خط RER D. الانطلاق إلى باريس يصبح سهلاً: 30 دقيقة تكفي للانتقال من وسط إيفري إلى الشوارع الكبرى في باريس. يقدّر المستثمرون المتطلبون، والعائلات المتنقلة، والطلاب من جامعة إيفري-فال-دي-أيسون هذه العنوان دون تردد.
تولد الشقة كل شهر دخلاً صافيًا يبلغ 872,85€. عائد مؤكد، مدعوم بالاستقرار في الطلب على الإيجارات في هذا القطاع. هذه جوهرة عقارية قادرة على استقرار أو تنشيط محفظتك العقارية، دون جهد إداري زائد.
دعنا نتحدث عن البساطة: مطبخ مستقل حقيقي، مساحة معيشة تتنفس، وقمة العرض، شرفة لتمديد ليالي الصيف أو للاستمتاع بلحظة من التنفس. ميزة نادرة تحسن المجموع: موقف سيارة في الطابق السفلي بعيدًا عن تقلبات المدينة. هنا، كل تفصيل مصمم لتخفيف الروتين اليومي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
