شقة T2 بمساحة 32م² في مالاكوف مثالية للزوجين بسعر 998€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المبنية الإجمالية : 32 م²
- الحالة العامة : جيد
- تقييم الطاقة : ب
- تقييم المناخ : هـ
- بيئة هادئة : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
جولة إرشادية
تخيل أنك تعبر عتبة شقة تبلغ 32 م²، في قلب شارع هادئ في مالاكو، على بعد خطوتين من المترو ولكن بعيداً عن الضجيج. هنا، يسود الصمت بدون تباهٍ. تدخل مكاناً مُحسناً حتى في أدق التفاصيل. مكان واضح، مصمم لجعل كل متر مربع مفيداً وممتعاً. ثلاث دقائق من المشي، لا أكثر، للوصول إلى محطة مالاكو في شارع إتيان دوليه. وهذا يعني أن التنقل ليس أبداً مشكلة.
توزيع المساحة ذكي بشكل ملحوظ. تستقبل المساحة الرئيسية بسهولة لحظات حياتك. لأولئك الذين يفضلون الطهي في هدوء، تنتظرك مطبخ مستقل، بسيط ولكن فعال للغاية، لأفضل وصفاتك. الحمام العصري، المزود بدش أنيق ومرحاض، يركز على الأساسيات مع إحساس حقيقي بالراحة العملية.
تحتفظ هذه الشقة بمزايا رئيسية أخرى:
- الهدوء: في شارع محمي، بعيداً، مما يجعلها مكاناً هادئاً
- العزل: نوافذ مزدوجة الزجاج لصمت نادر ومحيط مريح
- الحرية: تدفئة و ماء ساخن فرديين، الاستقلالية في جميع الطوابق
- التنقل: المترو متاح في ثلاث دقائق. يصبح التنقل مجرد إجراء عادي
- التحكم في الميزانية: إيجار مدروس يبلغ 998€ شهرياً، أي 31,19€/م². استثمار عقلاني
تخيل نفسك. تخيل العودة من يوم عمل مثمر: هنا، لا يوجد ضجيج، فقط متعة جو هادئ. يضمن الزجاج المزدوج سلامة سمعية كاملة. غرفة معيشة للاختباء فيها مع رواية أو للاستمتاع بفيلم، بدون ضوضاء مزعجة. المطبخ، هو فرصة لدعوة الألفة حول طبق محضر في المنزل. مساحة مصممة للاستمتاع بالعادات الجميلة في الحياة اليومية.
وفي الخارج؟ تجد حيّاً هادئاً، يضم مرافق عملية. محلات البقالة، المقاهي الودية، والحدائق الصغيرة الظليلة. هنا، لا ينقص شيء في الرفاهية. بشكل عملي: تراهن على موقع مرغوب فيه، قادر على الجمع بين الكفاءة الحضرية ونعومة قرية حقيقية.
هل تبحث عن فرصة جيدة، بدون مفاجآت سيئة ودون أي تنازلات بشأن الهدوء؟ هذه الشقة تحقق جميع معايير العنوان الاستراتيجي والمريح. نادراً ما تجمع العقارات مثل هذه المزايا. اغتنم الفرصة. هذه الأنواع من الفرص لا تتكرر مرتين.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من المترو، فقط 3 دقائق سيراً على الأقدام، ينتظركم هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 32 م² في واحدة من أكثر الشوارع هدوءًا في مالاكو. تخيلوا حياتكم اليومية، همسات المدينة بعيدة بعض الشيء، والهدوء في متناول اليد. هذا الحي السري يجمع بين السكينة والوصول السهل إلى المركز النابض بالحياة في المدينة.
تدعو المطبخ المنفصل إلى المزيد من الخصوصية والألفة. النوافذ المحمية بـ زجاج مزدوج تعزل بشكل مثالي. تشعرون على الفور بالفرق، حتى في أكثر الأيام اضطرابًا. إنه المكان المثالي لوضع حجر الأساس، أو لتعزيز محفظتكم العقارية.
هنا، لا تتراجع الديناميكية الإيجارية. الدخل المحتمل، في هذا القطاع المطلوب، يبقى جذابًا بشكل خاص. لمن يبحث عن عنوان يجمع بين الهدوء والعائد والعملية، من الصعب أن تصيب الهدف بدقة أكبر. اغتنموا الفرصة، فهي لن تتكرر مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
