T2 di 32 mq a Malakoff ideale per coppia a 998€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Stato generale : Buono
- DPE Energia : B
- DPE Clima : E
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Elettrico indipendente
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un appartamento di 32 mq, nel cuore di una strada intima di Malakoff, a due passi dalla metropolitana ma lontano dal trambusto. Qui, il silenzio regna senza ostentazione. Entrate in un luogo ottimizzato fino nei minimi dettagli. Un nido luminoso, pensato per rendere ogni metro quadrato utile e piacevole. Tre minuti a piedi, non di più, per raggiungere la stazione Malakoff rue Etienne Dolet. Insomma, la mobilità non è mai un problema.
La disposizione è incredibilmente ingegnosa. Lo spazio principale accoglie agevolmente i vostri momenti di vita. Per coloro che amano cucinare in tutta tranquillità, una cucina indipendente, semplice ma incredibilmente funzionale, attende le vostre migliori ricette. Il bagno moderno, dotato di una doccia elegante e di un WC, concentra l'essenziale con un vero senso pratico.
Questo appartamento riserva altri importanti vantaggi:
- Serenità: in una via preservata, ritirata, propensa all'appagamento
- Isolamento: finestre con doppio vetro per un silenzio raro e avvolgente
- Libertà: riscaldamento e acqua calda individuali, l'indipendenza a tutti i livelli
- Mobilità: metropolitana accessibile in tre minuti. Gli spostamenti diventano una semplice formalità
- Gestione del budget: affitto studiato di 998€ mensili, ovvero 31,19€/mq. Un investimento razionale
Proiettatevi. Immaginate di tornare dopo una giornata produttiva: qui, niente tumulto, solo il piacere di un'atmosfera ovattata. Il doppio vetro garantisce una pace sonora totale. Un salotto dove rifugiarsi con un romanzo o godere di un film, senza rumori di fondo. La cucina è l'opportunità di invitare la convivialità attorno a un piatto preparato in casa. Uno spazio concepito per gustare le belle abitudini quotidiane.
All'esterno? Troviamo un quartiere discreto, dotato di comodità pratiche. Alimentari, caffè accoglienti, piccoli parchi ombreggiati. Qui, non manca nulla al benessere. In concreto: puntate su una posizione ricercata, capace di unire l'efficienza urbana alla dolcezza di un vero villaggio.
Cercate una bella opportunità, senza brutte sorprese e senza compromessi sulla tranquillità? Questo appartamento segna tutte le caselle di un indirizzo strategico e confortevole. Rari sono i beni che riuniscono così tanti vantaggi. Afferrate l'occasione. Questo genere di opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla metropolitana, solo 3 minuti a piedi, questo rifugio di 32 mq vi aspetta in una delle strade più tranquille di Malakoff. Immaginate la vostra quotidianità, i rumori della città a una distanza giusta, la serenità a portata di mano. Questo quartiere riservato combina tranquillità e accesso facile al centro neurale della metropoli.
La cucina separata invita a più intimità e convivialità. Le aperture protette da un vetro doppio isolano perfettamente. Sentirete subito la differenza, anche nei giorni più frenetici. È il posto ideale per porre la prima pietra nell'edificio, o per dare slancio al vostro portafoglio immobiliare.
Qui, la dinamica locativa non cala. Il reddito potenziale, in questo settore ambito, rimane particolarmente allettante. Per chi cerca un indirizzo che combini tranquillità, rendimento e praticità, è difficile puntare a qualcosa di più preciso. Non perdete l'occasione, non si ripresenterà due volte.
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