استوديو مشمس 22 م² مع شرفة في تشافيلي مثالي للشراء الأول 152000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة القابلة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر : 152000 €
- السعر للمتر مربع : 5428.57 €/م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو المشرق في تشافيل، المثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. بمساحة 22 م²، يقع في حي سكني مرغوب، يوفر الهدوء والعملية في آن واحد. بمجرد دخولك، ستشعر بأجواء ترحيبية وعصرية، حيث تملأ الضوء الطبيعي الغرفة الرئيسية.
يتميز هذا الاستوديو بالعديد من المزايا:
- شرفة مشمسة دون جيران، مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء.
- على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة تشافيل ريف درويت، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى لا ديفانس وسان لازار.
- قربه من المركز المدينة، الذي يمكن الوصول إليه في حوالي خمس عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام.
- المرافق في متناول اليد: المتاجر، المدارس، والحدائق القريبة.
- وجود قبو خاص للحصول على مساحة تخزين إضافية.
عند دخولك هذا المكان، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بوظائف الغرفة الرئيسية، حيث تم تحسين كل متر مربع. تم تصميم زاوية المطبخ بذكاء، مما يسمح لك بالطهي مع البقاء متصلًا بباقي الغرفة. تدعوك الشرفة، التي تعتبر تمديدًا لمساحة المعيشة، للاستمتاع بصباحات مشمسة لطيفة أثناء تناول قهوتك.
تكتمل الحمام العملي والوظيفي بشقة مميزة. يناسب هذا الاستوديو ليس فقط نمط حياة ديناميكي، ولكن أيضًا لحظات من الراحة. مع كل هذه المميزات وموقعه المثالي بين باريس والغابة، يعتبر هذا الاستوديو في تشافيل فرصة حقيقية ينبغي اكتشافها دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. البيئة الطبيعية محفوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تضفي لمسة من الهدوء على الحياة الحضرية. لذلك، تجمع هذه المدينة بين الوصولية والهدوء، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش.
يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. قرب وسائل النقل العامة يعد ميزة رئيسية لأولئك الذين يرغبون في التنقل بسهولة. كما تقدم هذه المدينة بيئة مريحة مع بنيات تحتية مناسبة للعائلات والشباب وكبار السن.
تُعد جودة الحياة عنصرًا مركزيًا في هذه المدينة، التي تميزت بمساحاتها الخضراء الجذابة مثل حديقة البلدية والحدائق العامة المختلفة. تساهم خدمات القرب، بما في ذلك مراكز الترفيه والمرافق الرياضية، في إثراء حياة السكان اليومية. كما أن هذا الإطار السلمي يسهل القيام بالأنشطة الخارجية والترفيهية المتعددة.
سوق العقارات في شافيل ديناميكي ويتطور باستمرار. تتنوع العقارات المعروضة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حديقة. تلبي هذه التنوعات توقعات واحتياجات الأسر، الأزواج الشباب والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شافيل، تضمن تنوع الخيارات اختيارًا مناسبًا لكل مشروع عقاري. تعكس الأسعار التنافسية جودة الحياة وجاذبية البلدية، مع وعد بزيادة قيمة جميلة عند البيع في المستقبل.
علاوة على ذلك، يمثل الاستثمار في شافيل فرصة مثيرة للاهتمام بفضل الطلب المستمر على الإيجارات. يقدّر السكان المستقبليون بشكل خاص البيئة المعيشية المقدمة، مما يشجع على اهتمام مستمر بالإيجارات في هذه المنطقة.
تشهد مشاريع التخطيط العمراني الجارية على رغبة البلدية في تطوير وتحسين جودة الحياة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للوافدين الجدد. تشمل هذه المبادرات تهيئة المساحات العامة وإدماج المرافق الحديثة.
تجذب هذه المدينة، بجوها الودي والعائلي، العديد من الشباب النشيطين والمتقاعدين الباحثين عن بيئة هادئة. تعزز تكامل الخدمات المختلفة والأنشطة الاجتماعية من الروح المجتمعية لهذه المدينة.
لخصيًا، تحتوي هذه الوجهة على العديد من المزايا التي تجعل الحياة ممتعة وعملية. لذلك، تعتبر مكانًا مميزًا للعيش أو للاستثمار في العقارات.
مع إطار استثنائي وسهولة الوصول إلى باريس، تعتبر هذه المنطقة خيارًا ممتازًا للأشخاص الباحثين عن مسكن جديد. سواء للعيش فيها أو لمشروع استثماري، فإنها تعد بمستقبل هادئ ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا الستوديو المشرق بمساحة 22 م²، المزود بـ شرفة بدون مواجهة، يوفر إطار حياة يجمع بين الهدوء والعملية، مثالي لـ الشراء الأول أو كاستثمار إيجاري. يقع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من محطة قطار شافيل ريف دروات، ويستفيد من وصول سريع إلى باريس، مما يجعل إمكاناته الإيجارية جذابة بشكل خاص. قربه من المتاجر، المدارس والحدائق يضمن جودة حياة مريحة في حي سكني مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
