شقة 99م² مع شرفة في إيسي ليه مويلنو مثالية للعائلات بسعر 980000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة المبنية: 99 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- الطابق: 11
- إجمالي عدد الطوابق: 17
- التراس: 12 م²
- أماكن لوقوف السيارات: 2
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة بمساحة 99م² في إيسي ليه مولينوا، الواقعة بشكل مثالي أمام جزيرة سانت جيرمان. منذ دخولك، ستدهش من الإضاءة و الحديثة لهذا المكان. المدخل الواسع يقودك إلى غرفة معيشة/مطبخ مفتوحة، والتي، مع نوافذ كبيرة، تقدم لك وصولًا مباشرًا إلى التراس الجميل بمساحة 12م²، المثالي لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
استكشف الخصائص الاستثنائية لهذه الممتلكات:
- غرفة معيشة واسعة ومضيئة مع مطبخ مدمج
- ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي
- حمام حديث و مرحاض منفصل
- مساحة خارجية مريحة لتناول الطعام في الهواء الطلق
- قرب من الحضانات والمدارس والمتاجر ووسائل النقل
قلب هذه الشقة يقع في غرفة المعيشة الواسعة، المكان المثالي للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء. هنا، تم تحسين المساحة لتوفير الراحة والألفة، بفضل ترتيب يدعو للحياة. كل غرفة مصممة لتعظيم الهدوء ومساحة التخزين، مما يجعل هذه الشقة العائلية ليست فقط عملية ولكن أيضًا مريحة للعيش.
في الخارج، يعدك التراس بلحظات مشاركة استثنائية، بينما تضمن لك العمارة الحديثة للبناية، التي صممها المعمارية فرانسواز رينو، إطار حياة آمن وراقي. مع مكانين لصف السيارات وقبو، تعتبر هذه الممتلكات النادرة حقًا ملاذ حضري، تجمع بين الراحة الحديثة والوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
يقع في قلب إيسي ليه مولينو، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 99م² بوجود شرفة بمساحة 12م² تطل على منظر مفتوح وتوفر الوصول المباشر إلى ممشى ضفاف السين. تم بناؤه في عام 2017 في مبنى عصري للغاية وآمن، ويقدم خدمات عالية الجودة، مع توزيع مثالي يتضمن جناح رئيسي والعديد من أماكن التخزين. مع قرب استثنائي من وسائل النقل والمدارس والمتاجر، يمثل هذا عقاراً جذاباً للمستثمرين من حيث الإيجار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
