شقة مفروشة مضيئة 52 م² في فانف 1750 € شاملة التكاليف مثالية للعمل عن بُعد
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- المساحة الإجمالية المعيشية : 52 م²
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- تصنيف الطاقة : د
- التوجهات : جنوب
- الأثاث : مفروش
جولة إرشادية
أهلا وسهلا بكم في هذا الشقة المفروشة T3 في فاندف، واحة حقيقية من الراحة في الطابق الرابع من مبنى بدون مصعد. منذ دخولكم، يكشف المكان عن نفسه مع ضوء ناعم ينبعث من ثلاثة اتجاهات، مما يخلق جوا دافئا ومرحبًا.
تعتبر هذه الملكية مثالية لزوجين أو لعائلة صغيرة، وتتكون من عدة مساحات تقدم الوظائف والسحر:
- مساحة 52 م² منظمة بشكل جيد
- غرفة معيشة غارقة في الضوء، مواجهة للجنوب بالكامل
- غرفتان نوم، إحداهما تحتوي على سرير 160 سم وخزانة مدمجة
- مطبخ عصري مزود بـ مرافق حديثة
- حمام دش مع ضوء طبيعي بفضل نافذتين
عند دخولك إلى الشقة، ستنبهر على الفور بغرفة المعيشة الجميلة. مزودة بأريكة مريحة، وخزانة تلفاز، وطاولة قهوة، تصبح هذه المساحة المكان المثالي للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء. الأجواء هنا تجمع بين الحداثة والراحة، مع عناصر زخرفية مثل الستائر ومرآة تعكس الحجم الأكبر للغرفة.
تتأقلم الغرفتان، اللتان تم ترتيبهما بعناية، مع احتياجاتكم. الغرفة الأولى، مع سريرها الكبير ذو الجودة العالية، تعدكم بنوم هادئ، بينما الثانية، المثالية لمكتب أو غرفة أطفال، مزودة بمكتب وخزانة. يشجع المطبخ، المجهز بالكامل، والذي يحتوي على أجهزة حديثة مثل غسالة الصحون وفرن جديد، على إعداد وجبات لذيذة. أخيرًا، الحمام المضاء بنافذتين ووسائل الراحة العملية مثل غسالة الملابس، تعزز من راحتكم اليومية.
في الخارج، ستستمتعون بهدوء الشارع الهادئ وكون هذه الملكية مشتركة هادئة. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطات مترو كورنتين سيلتون وبلاتو فاندف/مالاكوف، ستكونون متصلين تمامًا بباريس بينما تستمتعون بسحر الحياة في فاندف. مع كل هذه الميزات، تعتبر هذه الشقة المفروشة T3 فرصة نادرة في السوق، ووعد حقيقي بالرفاهية اليومية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في أوت دو سين، بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس. البيئة مريحة وديناميكية، حيث تقدم مزيجًا من الهدوء والحيوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
تتميز بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، ومؤسسات تعليمية عالية الجودة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العاصمة بفضل المترو والحافلات، مما يجعل هذه الوجهة مطلوبة للغاية.
تعتبر جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، مع مساحات خضراء تتم صيانتها بعناية، مثل بارك بيك وحديقة الجمهورية. هذه الأماكن للترفيه تتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يُظهر هذا المكان اتجاهات إيجابية. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة قرب العاصمة.
يعتبر شراء عقار في فانف يمثل استثمارًا حكيمًا، نظرًا للطلب العالي على الإيجارات في المنطقة. العائدات الإيجارية جذابة، مما يجذب العديد من المستثمرين والسكان المستقبليين.
كما أن البنية التحتية في هذه المدينة تعتبر ميزة، مع خدمات متنوعة تتراوح بين مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم في خلق بيئة حياة مناسبة لكل الأجيال.
يعبر النشاط الثقافي في هذا المكان عن تنظيم فعاليات منتظمة وجمعيات نشطة، مما يعزز النسيج الاجتماعي والود بين السكان، ويشجعهم على المشاركة في الحياة المحلية.
يتيح الاستثمار في فانف ليس فقط الحصول على ملكية، ولكن أيضًا الالتزام في مجتمع يقدر الرفاهية وجودة الحياة. إنه خيار مدروس لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة جذابة.
تمثل المزايا المتعلقة بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية مكانًا مفضلًا للعيش، سواء للعائلات أو الشباب النشطين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
لهذه الأسباب جميعها، شهد القطاع العقاري في فانف ازدهارًا، حيث يقدم العديد من الفرص للمشترين والمستثمرين المحتملين.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف مفروشة بمساحة 52 م²، والتي تم تجديدها بالكامل، تحتوي على تعرض ثلاثي يضمن إضاءة مثالية طوال اليوم. تقع في قلب فانف، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطات المترو، وتتميز ببيئة هادئة وودية، مما يجعلها مثالية لحياة هادئة مع قربها من المرافق. مع إمكانيات إيجارية جذابة، تعد هذه الشقة فرصة يجب اقتناصها كاستثمار آمن في بلدية مرغوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
