شقة 4 غرف 87 م² مضيئة مع بالكون في أيزي ليه مولينور 749500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 87 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- السعر للمتر المربع : 8614.94 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة تبلغ مساحتها 87 م² تقع في إيزي ليه مولينيو، واحة حقيقية للسلام في قلب مجمع سكني تم تجديده مؤخرًا. عند دخولكم، ستُفتنون بالضوء الذي يغمر المساحة بفضل تعرضها الجيد وطابقها المرتفع.
تستقبلُكم الشقة بـ:
- شرفة كبيرة تطل على فناء هادئ، مثالية للاسترخاء
- مطبخ مستقل، مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي
- مساحة معيشة/تناول الطعام فسيحة تزيد عن 27 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
- ثلاث غرف نوم جميلة ومريحة، جميعها تؤدي إلى الشرفة
- حمام ومرحاض منفصلين، لتوزيع عملي ووظيفي
دعونا ندخل الشقة، حيث تستقبلكم مدخل مزود بخزائن بحرارة. ثم ستكتشفون غرفة معيشة/تناول الطعام واسعة تغمرها الأضواء، مما يجعلها مثالية للأمسيات مع الأصدقاء أو العائلة. من خلال النوافذ الكبيرة، يتاح لكم الوصول إلى الشرفة، التي توفر مساحة خارجية ممتعة لتستمتعوا بفنجان القهوة الخاص بكم في الصباح أو بمشروب بعد العشاء.
سوف يُذهلكم المطبخ المستقل، المزود بالكامل، بتخزينه العملي وتصميمه الذكي. تم تصميم الغرف الثلاث لتوفير الراحة والهدوء، وكل واحدة منها تؤدي إلى الشرفة. هذه الشقة العائلية ليست فقط في حالة جيدة جدًا، بل تشمل أيضًا موقف سيارات خارجي وقبو في الطابق السفلي، مما يزيد من راحتكم اليومية.
تضمن التجديدات الحديثة للمجمع السكني عزلًا حراريًا وصوتيًا عالي الجودة، مما يضمن لكم الهدوء وتوفير الطاقة. وبالتالي، ستستفيدون من بيئة هادئة دون التخلي عن قربكم من وسائل الراحة في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يتراوح مقدار النفقات السنوية المقدرة للطاقة بين 520 يورو و750 يورو، بناءً على السنوات الأخيرة، مما يضيف قيمة إلى استثماركم.
في الختام، تعتبر هذه الشقة في إيزي ليه مولينيو فرصة نادرة في السوق. بين الراحة والضوء والموقع المثالي، هي جاهزة لاستقبال عائلتكم لسنوات جميلة قادمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، بالقرب من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي يسمح بالاستمتاع ببهجة الحياة الحضرية مع توفير إطار حياة مريح. يجذب بيئتها، التي تجمع بين الحداثة والزرع، العائلات والمهنيين الشباب على حد سواء.
تتواجد في هذا الموقع الديناميكي العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة كثيفة من وسائل النقل العامة. تحتوي البلدية بشكل خاص على عدة محطات مترو، بالإضافة إلى خطوط حافلات تضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى قلب باريس.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات أماكن للقاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، تقدم هذه الوجهة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تُثري الحياة اليومية للسكان.
سوق العقارات المحلي يشهد ازدهارًا، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المحترفين. تشمل الممتلكات السكنية مجموعة متنوعة، تتضمن شققًا حديثة بالإضافة إلى منازل تقليدية، مناسبة لجميع الميزانيات.
الاستثمار في إيسي ليه مولينوا يمثل فرصة استثنائية، سواء من حيث زيادة قيمة الممتلكات العقارية أو من حيث الطلب العالي على الإيجارات. يضمن ديناميكية المدينة عائدًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم.
تجذب هذه المدينة، ذات الطابع الفريد، المزيد من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مريح على بعد خطوات من باريس. تعزز التنوع الاجتماعي والود بين السكان شعور الانتماء إلى هذه المدينة.
مع بنيتها التحتية الحديثة وآفاقها التطويرية، تتموضع هذه الوجهة المفضلة كخيار استراتيجي لأولئك الذين يفكرون في مشاريع عقارية طويلة الأجل. ستستمر المشاريع الحضرية العديدة المخطط لها في السنوات القادمة في زيادة جاذبية هذه الوجهة.
تقدم المدارس العامة والخاصة، فضلاً عن دور الحضانة، استجابة مناسبة لاحتياجات العائلات. تكمل خدمات الصحة والترفيه بشكل مريح العرض المحلي، مما يجعل هذه البلدية إطارًا مثاليًا لتربية الأطفال.
ليس من المستغرب أن العديد من المهنيين يختارون العيش في هذه المنطقة التي تشهد تطورًا، جذبًا لجوه الدافئ وقربها من وسط مدينة باريس. شراء عقار في إيسي ليه مولينوا يعني اختيار مستقبل هادئ في بيئة محفزة.
باختصار، يجمع هذا المكان الساحر بين أفضل ما في العالمين: هدوء مدينة بحجم إنساني وصخب عاصمة كبيرة. مزايا الاستثمار والحياة هنا لا يمكن إنكارها وتعد بتجربة سكنية غنية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المشرقة والمكشوفة بمساحة 87 م²، الواقعة في إيسي ليه مولينو، التي توفر إطلالة مفتوحة وشرفة كبيرة للاستمتاع بأيام الجميلة. تم تجديدها مؤخرًا من حيث الكفاءة الطاقية، مما يضمن توفير الطاقة ملحوظ مع ضمان راحة مثالية للعائلة. مع موقف سيارة وقبو، تشكل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
