شقة T2 بمساحة 39 م² في فريس نو مع مكتب مجهز، مثالية للشراء الأول 210000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- الكراج : مجهز، حوالي 20 م²
- القبو : 2 واسعة
- الحديقة : مشتركة
- الطاقة : DPE E، النتيجة : 287 kWh/m²/an
- السعر لكل م² : 5384.62 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 39م² والموقع المثالي في فريسن، المثالية للشراء الأول أو الاستثمار. عند دخولك إلى هذا الفضاء، يتم استقبالك بـ مدخل مشرق يحدد نغمة هذا العقار الدافئ. غرفة المعيشة، الواسعة والمتجددة الهواء، تستفيد من ضوء طبيعي يغمر المكان بفضل نوافذه المتعددة والأبواب الزجاجية.
ستبهرك تخطيط الشقة بوظيفتها:
- مساحة معيشة مضيئة مع أبواب زجاجية توفر أجواء مريحة.
- مطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مثالي للطهي والاستقبال.
- غرفة مريحة مع مساحات تخزين مدمجة لتعزيز الاستخدام الفعال للمساحة.
- حمام عملي ومرحاض منفصل لراحة أكبر.
- مرآب سابق بمساحة 20م² تم تحويله، يمكن استخدامه كـ مكتب أو غرفة إضافية.
يمتد هذا العقار الاستثنائي أيضًا إلى الخارج مع حديقة مشتركة، ملاذ حقيقي للتمتع بالأيام المشمسة. علاوة على ذلك، ستتمتع بخزانتين فسيحتين، مثالية لتلبية احتياجاتك التخزينية. جودة الحياة في فريسن تضيف إلى هذه الصورة الجذابة، مع وصول سريع إلى جميع المرافق المحلية، مع الاحتفاظ بمسافة معقولة من مركز أنتوني.
تعد هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، سواء من حيث موقعها أو ميزاتها. تجعلها تخطيطها الذكي وأجواءها الدافئة مكانًا مريحًا للعيش، سواء كنت ترغب في إقامة منزلك أو التفكير في استثمار حكيم. لا تفوت هذه الفرصة لشراء عقار يجمع بين الراحة والعملية في بيئة ذات جودة عالية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
فريز، التي تقع في فال دو مارن (94)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس. يمكن الوصول إليها عن طريق RER وشبكة الحافلات، وتقع المدينة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة، مما يسمح بحياة حضرية ديناميكية مع الاستفادة من إطار سكني هادئ.
قد تمكنت المدينة من تطوير شبكة تجارية فعالة مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة. المدارس في فريز، من مرحلة الحضانة إلى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يوفر إطار تعليم عالي الجودة. فيما يتعلق بالنقل، فإن خط RER هو ميزة للرحلات اليومية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
فريز غنية أيضًا بـ المساحات الخضراء، مثل منتزه mairie ومنتزه ليلاس، التي تشجع على الأنشطة الخارجية. تسهم المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والمسبح البلدي، في جودة حياة مرتفعة للعائلات والشباب النشطين.
يتميز سوق العقارات المحلي في فريز بتنوعه. يمكن العثور على شقق حديثة، ومنازل عائلية، وبرامج عقارية جديدة. تبقى الأسعار جذابة مقارنة بتلك التي في باريس، وهو عنصر يجب أخذه في الاعتبار عند مشروعك الاستثمار في فريز.
لمن يفكر في شراء في فريز، يجب أن تعلم أن المدينة تقدم مجموعة واسعة من الممتلكات العقارية المناسبة لجميع الميزانيات. التنوع الاجتماعي هو نقطة إيجابية، مع العديد من أنواع الممتلكات تتراوح من الاستوديو إلى المنزل العائلي.
من أبرز مزايا فريز للمستثمرين قربها الفوري من باريس، مع تقديم أسعار عقارية أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، يجذب الإطار المعيش الجذاب سكانًا جددًا، مما يضمن طلبًا مستقرًا على العقارات في فريز.
تسعى مشاريع التطوير في المدينة إلى تحسين جاذبيتها السكنية. تسهم البنى التحتية المستقبلية المخطط لها في تجميل فريز وزيادة شعبيتها في سوق العقارات.
ختامًا، تُعتبر فريز وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين بفضل توازنها بين الحياة الحضرية والهدوء، وراحة متنوعة وسوق عقارية ديناميكية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في فريز أو ببساطة اكتشاف هذه المدينة الجميلة، ستجد فيها إطار حياة وفرصًا مثيرة للاهتمام.
باختصار، تعتبر مدينة فريز مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار، مع جودة حياة مرغوبة وسوق عقاري ينمو بسرعة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة الساحرة بمساحة 39 م²، على بُعد 950 مترًا من مركز أنطوني، ويتميز بإضاءة استثنائية بفضل نوافذه المتعددة وفتحات الأبواب الكبيرة. يتميز العقار بـ كراج مُعد بمساحة 20 م²، مما يوفر مساحة إضافية مرنة يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم، بالإضافة إلى الوصول إلى حديقة مشتركة مناسبة للاسترخاء. مع موقع مركزي وجميع وسائل الراحة القريبة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ذات إمكانيات إيجارية عالية للوافدين الجدد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
