T2 39 mq a FRESNES con ufficio arredato, ideale primo acquisto 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 39 mq
- Garage : Sistemato, ca. 20 mq
- Cantina : 2 spaziose
- Giardino : Condiviso
- Energia : DPE E, Punteggio : 287 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 5384.62 €/mq
Visita guidata
Scopri questo affascinante appartamento di 39mq idealmente situato a Fresnes, perfetto per un primo acquisto o un investimento. Entrando in questo spazio, sarai accolto da un ingresso luminoso che dà il tono a questa proprietà calda. Il soggiorno , ampio e aperto, beneficia di una luce naturale che inonda gli ambienti grazie alle sue molteplici finestre e porte finestre.
La disposizione dell'appartamento ti conquisterà per la sua funzionalità:
- Soggiorno luminoso con porte finestre che offrono un'atmosfera piacevole.
- Cucina americana completamente attrezzata, perfetta per cucinare e ricevere.
- Camera confortevole con armadi a muro per ottimizzare lo spazio.
- Bagno funzionale e WC separati per maggiore comodità.
- Ex garage di 20mq ristrutturato, adattabile a ufficio o camera aggiuntiva.
Questa proprietà eccezionale si estende anche all'esterno con un giardino condiviso, un vero angolo di pace per godere delle giornate di sole. Inoltre, disporrai di due spaziosi cantine, ideali per le tue esigenze di stoccaggio. La qualità della vita a Fresnes si aggiunge a questo quadro incantevole, con un accesso rapido a tutte le comodità locali, pur rimanendo a una distanza ragionevole dal centro di Antony.
Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, sia per la sua posizione che per le sue funzionalità. La sua disposizione intelligente e la sua atmosfera accogliente lo rendono un luogo dove è bello vivere, sia per stabilire la tua residenza, sia per considerare un investimento saggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquisire una proprietà che unisce comfort e praticità in un ambiente di qualità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Fresnes, situata nel Val-de-Marne (94), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER e la rete di autobus, la città si trova a pochi chilometri dalla capitale, permettendo così una vita urbana dinamica mentre si beneficia di un contesto residenziale tranquillo.
La città ha saputo sviluppare una rete commerciale efficace con numerosi negozi e servizi di prossimità. Le scuole di Fresnes, dalla scuola materna alle superiori, sono ben rinomate, offrendo un contesto educativo di qualità. In materia di trasporti, la linea RER è un vantaggio per i tragitti quotidiani, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti.
Fresnes è anche ricca di spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco des Lilas, ideali per attività all'aperto. Le infrastrutture sportive, tra cui i campi da tennis e la piscina comunale, contribuiscono a una qualità della vita elevata per le famiglie e i giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a Fresnes si distingue per la sua diversità. Si possono trovare appartamenti moderni, case indipendenti e nuovi progetti immobiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, un elemento da considerare nel vostro progetto di investire a FRESNES.
Per coloro che intendono acquistare a FRESNES, sappiate che la città offre una vasta gamma di beni immobiliari adatti a tutti i budget. La diversità sociale è un aspetto positivo, con numerosi tipi di proprietà che spaziano dal monolocale alla casa familiare.
Uno dei principali vantaggi di Fresnes per gli investitori è la sua immediata vicinanza a Parigi, pur offrendo prezzi immobiliari più accessibili. Inoltre, il contesto di vita piacevole attrae nuove popolazioni, garantendo una domanda stabile per gli immobili a Fresnes.
I progetti di sviluppo della città mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva residenziale. Le future infrastrutture previste contribuiranno a migliorare Fresnes e ad aumentarne la popolarità sul mercato immobiliare.
In conclusione, Fresnes si posiziona come una meta ideale per le famiglie e gli investitori grazie al suo equilibrio tra vita urbana e tranquillità, ai suoi vari servizi e a un mercato immobiliare dinamico. Che desideriate investire a FRESNES o semplicemente scoprire questa bella città, qui troverete un contesto di vita e opportunità interessanti.
In sintesi, la città di Fresnes è un luogo attraente sia per viverci che per investire, con una qualità della vita invidiabile e un mercato immobiliare in crescita.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 39 mq, idealmente situato a 950 metri da Antony Centre, offre un'eccezionale luminosità grazie alle sue numerose finestre e porte finestre. L'immobile si distingue per il suo garage ristrutturato di 20 mq, che offre uno spazio aggiuntivo flessibile che può essere utilizzato come ufficio o camera, nonché un accesso a un giardino condiviso ideale per il relax. Con una posizione centrale e tutti i servizi nelle vicinanze, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento con un alto potenziale locativo per i primi acquirenti.
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