شقة عائلية بمساحة 180 م² في باريس 9 مع 4 غرف في حالة ممتازة بسعر 1,950,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الإجمالية : 6
- المساحة المبنية الإجمالية : 180 م²
- مصعد : نعم
- مدفأة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة العائلية واستقبال الاستثنائي، الواقعة في الحي التاسع من باريس.تفتح لكم هذه الممتلكات بمساحة 180 م²، والتي تقع في الطابق الرابع من مبنى هاوسمان الأنيق، أبوابها في جو دافئ حيث تمتزج الأصالة بالحداثة.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستنجذب على الفور إلى:
- المساحة الواسعة لـ غرفة المعيشة وغرفة الطعام، التي توفر لك إضاءة طبيعية بفضل تعرضها المزدوج
- التفاصيل المعمارية الراقية مثل الأشكال الزخرفية والمدافئ التي تعزز الطراز الهاوسماني
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء
- أربع غرف نوم مع حمامات خاصة بها، مما يضمن الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة
- مكتب مناسب للعمل عن بُعد في بيئة هادئة ومريحة
منذ الدخول، تأخذك الممر بأناقة إلى مناطق المعيشة، حيث يضفي الباركيه الخشبي الصلب وارتفاع السقف الذي يبلغ 2.85م جوًا واسعًا وراقيًا. غرفة المعيشة، التي تشكل ببساطة النقطة المحورية، تدعو إلى لحظات من المشاركة حول نار الموقد الجيدة، بينما تضيف غرفة الطعام لمسة من الألفة لتناول العشاء.
مثالي لحياة عائلية مزدهرة، هذه الشقة لا تحتاج إلى أي أعمال وتوجد بالقرب من جميع المتاجر الضرورية للحياة اليومية. علاوة على ذلك، مع وسائل النقل العامة في متناول اليد، فإن تنقلاتك عبر باريس أصبحت سهلة. تجمع هذه الممتلكات النادرة بشكل رائع بين المرافق الحديثة والسحر الخالد، مما يجعل هذه الشقة فرصة فريدة لا تفوت.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة العائلية الرائعة بمساحة 180 م² الواقعة في قلب باريس 9، والتي توفر exposition Sud-Ouest الذي يغمر الفضاءات بالضوء الطبيعي. تقع في الطابق الرابع من مبنى هوسماني أنيق، حيث تجمع بين سحر الزخارف والأرضيات العتيقة مع توزيع حديث وعملي، يضم 4 غرف نوم و4 حمامات. مع وجود المتاجر ووسائل النقل القريبة، تمثل هذه الشقة إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
