شقة T2 مشرقة 44,66 م² بإطلالة مفتوحة في République باريس 11 بسعر 420000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي الطوابق : 7
- المساحة الصالحة للسكن : 44.66 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقييم الطاقة : D
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان نابض بالحياة في الدائرة الحادية عشر، على بُعد خطوات من ساحة الجمهورية؟ يقدم لك هذا الشقة المكونة من غرفتين، والتي تقع بعناية في الطابق الرابع من مبنى يعود تاريخه إلى عام 1870، ما تحتاجه بالضبط: أصالة القديم وراحة المعاصرة، كل ذلك على مساحة تبلغ 44.66 م².
منذ المدخل، تفرض أجواء مشرقة وصحية نفسها. توفر غرفة المعيشة حجمًا نادرًا: 22.47 م²، مع نافذتين كبيرتين نحو الغرب تغمران الفضاء بالضوء طوال فترة ما بعد الظهر. تخيل عشاءً عفويًا مع الأصدقاء، مع إطلالة مفتوحة على الأسطح، وضوء ذهبي على الوجوه. إنها هذا النوع من الشقق التي تعطي نغمة لمواعيدك واستراحتك بهدوء. المطبخ، شبه مفتوح ولكنه عملي بلا شك، يواصل هذا الجو الودي. إنه عملي، ويساعد على الطهي دون عزل نفسك.
- طابق مرتفع، الرابع، يخدمه مصعد — لا مزيد من التنازلات بشأن راحة الوصول
- نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان هدوء ملحوظ في قلب باريس
- تدفئة كهربائية فردية — استقلالية في إدارة نفقاتك وراحتك
- سقف يصل ارتفاعه إلى 2.24 متر، مما يؤكد شعور الفضاء
- على مقربة: متاجر غذائية، أسواق، وسائل النقل، شرفات حيوية
تحتفظ غرفة النوم، التي تبلغ مساحتها 11.18 م²، بالأهم: دولاب مدمج بذكاء، سهل الترتيب. حمام عملي، مزود بكل ما يلزم — بما في ذلك مرحاض — لا شيئ لإضافته، كل شيء جاهز للأشياء الأساسية. الديكور الحالي، ذو الطابع المتميز، في انتظار لمستك الشخصية لتعكس ذوقك أو أسلوب حياتك.
بالتأكيد، هناك بعض التعديلات التي قد تتم. لكن دعونا نتطلع إلى الأمام: هذه الممتلكات هي أرض للتعبير تتيح لك تشكيل منزل حقيقي في قلب العاصمة. نمشي الكلام. قرب المترو (الخطوط 5 و 8 و 9) يسهل انتقالاتك اليومية، مفتاح حقيقي في باريس. حي نابض بالحياة، فرص متعددة.
سواءً كنت ترغب في إقامة عنوان رفيع المستوى أو استثمار مؤكد، فإن إمكانيات هذه الشقة لا يمكن إنكارها. الفرص مثل هذه تذهب سريعًا. ألقي نظرة، وخذ الوقت الكافي لتصور نفسك هنا. rarely does a door open twice in the same place.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تفتح هذه الشقة المكونة من غرفتين على الجانب الغربي، في هدوء الطابق الرابع، المتاح عبر المصعد. الرؤية التي تُتاح لك؟ أفق نادر، بدون مواجهة، حيث يتدفق الهواء بحرية، مما يدعو إلى السكينة. أنت هنا على بعد خطوات من ساحة الجمهورية، قلب نابض ونقطة حيوية: خطوط المترو، ومحطات الحافلات، ومتاجر الحياة اليومية... كل شيء يتق converge نحو راحة الحياة التي تُجلب فائدة فورية. بشكل ملموس، تكون هذه الممتلكات التي تبلغ مساحتها 44.66 م² قد طابقت جميع النقاط لتجذب العاملين الذين يبحثون عن أول مسكن لهم. ولمن يراقب الاستثمار العقاري ذو القيمة المضافة العالية، من الصعب العثور على موقع أفضل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
