شقة T2 مشرقة بمساحة 34 م² مع مطبخ مفتوح في فيري شاتيلون بـ750€/شهر للإيجار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 34 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- السعر الحالي : 122000 €
- السعر لكل م² : 3588.24 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف هذا الاستوديو بمساحة 34 م² في فيري-شاتيلون. هنا، تم التفكير في كل ركن من أجل الرفاهية والهدوء. هذا المكان يدعو إلى السكون، مع التركيز على تدفق الضوء الطبيعي. من المدخل، تبرز انطباعات الوضوح. الأجواء، المصقولة بشكل متواضع، تحفز على الراحة.
تخلق غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح تناغماً مثاليًا، مما يجعلها مناسبة لاستقبال الضيوف بطريقة غير رسمية أو لتناول عشاء سريع. لا تؤثر وحدات التخزين أبداً على الراحة، فكل شيء في مكانه. بعد يوم مكثف، توفر غرفة النوم، الهادئة والمريحة، ملاذاً حقيقياً للاختلاء والاسترخاء.
تُكمل دورة المياه هذه التجربة من الراحة. تصميم فعال، مُفكر لاحتياجاتك اليومية، دون أن يفقد أي قطرة من الأناقة.
- الضريبة العقارية: 889 €
- رسوم الملكية المشتركة: 80 €
- تقييم الأداء الحراري: D
- العقار مُباع مؤجرًا: 750 €/شهر
- يسود هدوء ملحوظ في المبنى ومحيطه
ما وراء العنوان البسيط، تتميز فيري-شاتيلون بحيويتها وسهولة الحياة اليومية التي توفرها. أفكر بشكل خاص في الحياة التجارية، ووسائل النقل المتاحة، ناهيك عن راحة الحي ذي الحجم البشري. يُمكنك بسهولة تخيل بدء اليوم ببضع خطوات هادئة في الجوار، وإنهائه في صالة مريحة.
يتمتع هذا العقار بميزة تنافسية: توازن بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المحسن. الفرص المقنعة بهذا السعر نادرة. إذا كنت ترغب في الاستثمار في مساحة تجعل الحياة أفضل أو ببساطة تأمين استثمار ملائم، فإن هذه الفرصة تستحق كل انتباهك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاً ذكياً في فيري-شاتيون. شقة من غرفة نوم واحدة مساحتها 34 م²، تقع بعناية في الطابق الثالث، في مجتمع سكني موثوق. هنا، تم استغلال كل متر مربع: المطبخ يفتح على غرفة معيشة ترحب بالزوار، جاهزة لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء، بعيداً عن الضجة. هل تبحث عن مثال ملموس على العائد الاستثماري؟ هذه العقار بالفعل كذلك: تُستأجر بـ 750 يورو في الشهر، وأداءه الإيجاري لم يعد يحتاج إلى إثبات.
بالنسبة للمستثمر الخبير، أو حتى المحترف المدرك، فإن هذا النوع من الملفات يفي بمتطلبات السوق. الموقع يجمع بين الهدوء اليومي وسهولة الوصول — كل شيء في متناول اليد دون التضحية بالهدوء. يمكنني التحدث طويلاً عن "سعر جذاب"، ولكن لنكن صادقين: بسعر 122,000 يورو، فإن عائدًا صافياً بهذا القدر لا يتكرر كثيراً. إذا كنت معتاداً على التقاط اللحظة المناسبة، فلن يتكرر هذا العرض مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
