Appartamento T2 34 mq luminoso con cucina aperta a Viry-Châtillon 750€/mese in affitto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 122000 €
- Prezzo al mq : 3588,24 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo monolocale di 34 mq a Viry-Châtillon. Qui, ogni angolo è pensato per il benessere e la serenità. Questo luogo invita alla tranquillità, privilegiando la circolazione della luce naturale. Già dall'entrata, l'impressione di chiarezza salta agli occhi. L'atmosfera, discretamente raffinata, invita a rilassarsi.
Il soggiorno e la cucina aperta creano un insieme armonioso, ideale per ricevimenti informali o per gustare una cena veloce. Gli spazi di stoccaggio non compromettono mai il comfort, tutto è al suo posto. Dopo una giornata intensa, la camera da letto, calma e accogliente, offre un vero rifugio per isolarsi e rilassarsi.
Il bagno prosegue questa esperienza di comfort. Un allestimento efficace, pensato per le vostre esigenze quotidiane, senza perdere neppure una goccia di eleganza.
- Imposta fondiaria: 889 €
- Spese condominiali: 80 €
- Certificazione energetica: D
- Proprietà venduta affittata: 750 €/mese
- Un silenzio apprezzabile regna nell'edificio e nei suoi dintorni
Oltre a un semplice indirizzo, Viry-Châtillon si distingue per il suo dinamismo e la facilità della vita quotidiana che offre. Penso in particolare alla vita commerciale, ai trasporti accessibili, senza contare il comfort di un quartiere a misura d'uomo. Si può facilmente immaginare di iniziare la giornata con una passeggiata tranquilla nei dintorni e di concluderla in un salotto rilassante.
Questa proprietà si distingue: equilibrio tra una posizione strategica e una configurazione ottimizzata. Occasione così convincente sono rare a questo prezzo. Se desiderate investire in uno spazio dove è bello vivere o semplicemente garantire un investimento pertinente, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un pied-à-terre intelligente a Viry-Châtillon. Un T2 di 34 mq, accuratamente situato al 3° piano, in un condominio solido. Qui, ogni metro quadrato è ottimizzato: la cucina si apre su un salotto accogliente, pronto ad ospitare o a rilassarsi, lontano dal trambusto. Cercate un esempio concreto di redditività? Questo immobile lo è già: affittato a 750 € al mese, le sue performance locative non hanno bisogno di prove.
Per un investitore esperto, o addirittura un professionista avveduto, questo tipo di offerta segna tutte le caselle. La posizione unisce serenità quotidiana e accessibilità: tutto è a portata senza sacrificare la tranquillità. Potrei parlare a lungo di « prezzo attraente », ma siamo schietti: a 122.000 €, un rendimento così netto non è cosa comune. Se avete l'abitudine di cogliere il momento giusto, questo non si ripresenterà due volte.
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