شقة 34 م² هادئة في بولويني-بيانكور مع حديقة بسعر 319,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 34 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الأناقة والراحة؟ توقف هنا. يقع هذا الشقة بمساحة 34 م² في بولوني-بيانكور بالقرب من بوابة سانت كلود. عند عبور عتبة الباب، يمكنك أن تشعر على الفور بطابع هذا المكان النادر. يشغل الاستوديو الطابق الثاني من مبنى مرغوب حيث تسود هدوء معين، حتى في قلب المدينة.
من المدخل، توفر لك الغرفة الرئيسية، المفتوحة على نطاق واسع على الحديقة، ذلك الإحساس الشهير بالتنفس الذي يسعى إليه الكثيرون دون أن يجدوه. تخيل صباحك أمام هذه الفقاعة الخضراء، دون ضوضاء خارجية. تحتفظ المطبخ المنفصل بمساحتها الخاصة – وهو مثالي لتحضير عشاء مع الأصدقاء أو لتجربة الوصفة الأحدث دون حرمان ضيوفك من خصوصيتهم.
تتميز الشقة بعدة مزايا رئيسية:
- تصميم مدروس لتجنب أي فقدان للمساحة، مع تخزين وفير
- حمام عصري، مزود بـ مرحاض خاص
- لا جيران متطفلين، الهدوء موجود طوال العام
- قبو في الطابق السفلي لتنظيم الحياة اليومية، مفيد للغاية
- إمكانية الحصول على موقف سيارات خاص مقابل 25,000 € – بالتأكيد رفاهية في الحي
من حيث العملية، تستفيد من تعرض مزدوج حكيم. يضيف قيمة للشقة على المستوى البصري والحراري. يقطع تخطيطها الارتباط بالضوضاء الحضرية دون إبعادك. المصعد، المتخفي والمتوفر، يسهل الوصول – هذه ميزة حقيقية لجميع الفئات، سواء بعد الركض أو عند العودة من العمل مثقلاً بالملفات أو المشتريات.
تستفيد هذه الممتلكات أيضًا من بيئة كل شيء فيها متاح سيرا على الأقدام: المتاجر، وسائل النقل، الخدمات. كل شيء في متناول اليد، لم يعد من الضروري التضحية بوقت فراغك في التنقلات التي لا تنتهي. تستهدف جودة حياة مثالية بينما تستثمر في حي يتقدم، عامًا بعد عامًا.
وآخر حجة، وليس أخيرًا: السعر. بسعر 319,000 €، إنها فرصة حقيقية لمن يريد الجمع بين السكينة والإمكانات الاستثمارية. ممتلكات نادرة بمستوى هذا المتطلب، في بلدية تواصل قيمتها الارتفاع. اغتنم فرصتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو واسع بمساحة 34 م²، مليء بالضوء الطبيعي، مصمم حول حديقة بدون أي جيران. تخيل كل صباح، امتياز شروق شمس هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة المعتاد. العنوان، على بعد خطوات من بورت دو سانت كلود، يتميز داخل إقامة معروفة في بولون، فهو أكثر من مجرد نقطة على الخريطة: إنه علامة مميزة على الرفاهية والعملية.
ستستفيد هنا من توازن نادر: راحة شقة تمتاز بموقعها، كل ذلك في متناول اليد للضرورات اليومية. فيما يتعلق بالاستثمار، فإن هذه العقار يحقق جميع النقاط. يجذب الإمكانات الإيجارية: المستأجرون من الطلاب، الشباب العاملين، المغتربين أو المتقاعدين، جميعهم مفتونون بالطاقة وسهولة الوصول إلى المنطقة. بشكل ملموس، قلة من الأحياء تجمع إلى هذا الحد الديناميكية والأمان والقيمة المستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
