Appartamento 34 mq tranquillo a Boulogne-Billancourt con giardino a 319.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un indirizzo che abbia stile e comfort? Fermati qui. Questo appartamento di 34 mq a Boulogne-Billancourt si trova proprio vicino alla Porte-de-Saint-Cloud. Appena varcata la soglia, si percepisce subito il carattere raro di questo luogo. Il monolocale occupa il secondo piano di un edificio ricercato dove regna una certa tranquillità, anche nel cuore della città.
Dall'ingresso, la zona giorno principale, ampiamente aperta sul giardino, ti offre quel famoso senso di respiro che molti cercano senza mai trovarlo. Immagina le tue mattine di fronte a questa bolla di verde, senza agitazioni esterne. La cucina separata mantiene il suo spazio - ideale per preparare una cena tra amici o per testare l'ultima ricetta di tendenza senza privare i tuoi ospiti della loro intimità.
L'appartamento ha alcuni vantaggi principali:
- Distribuzione pensata per evitare qualsiasi perdita di spazio, con numerosi ripostigli
- Bagno contemporaneo, dotato di toilette private
- Nessun vicino invadente, la calma è assicurata tutto l'anno
- Una cantina nel seminterrato per liberare il quotidiano, pratica come si deve
- Possibilità di acquistare un posto auto privato per 25 000 € – un lusso evidente nel quartiere
Per quanto riguarda la praticità, hai a disposizione una doppia esposizione ben studiata. Valorizza l'appartamento sia dal punto di vista visivo che termico. La sua posizione ti isola dall'agitazione urbana senza escluderti. L'ascensore, discreto e disponibile, facilita l'accesso – un vero plus per tutti i profili, sia dopo una corsa che rientrando dal lavoro carico di documenti o di provviste.
Questa proprietà beneficia anche di un ambiente in cui tutto è accessibile a piedi: negozi, trasporti, servizi. Tutto è a portata di mano, non c'è più bisogno di sacrificare il tempo libero per spostamenti interminabili. Cerchi una qualità della vita ottimale mentre investi in un quartiere in crescita, anno dopo anno.
Ultimo argomento, ma non meno importante: il prezzo. A 319 000 €, è un'opportunità concreta per chi vuole coniugare serenità e potenziale patrimoniale. Una proprietà rara a questo livello di esigenza, in un comune dove il valore continua a salire. Affrettati a cogliere la tua occasione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio monolocale di 34 mq, inondato di luce naturale, orchestrato attorno a un giardino senza alcun affaccio. Immaginate ogni mattina il privilegio di un tranquillo sorgere del sole, lontano dal consueto clamore urbano. L'indirizzo, a due passi dalla Porta di Saint-Cloud, si distingue all'interno di una residenza rinomata a Boulogne, ben più di un semplice punto sulla mappa: è un segnale distintivo di prestigio e praticità.
Qui beneficiate di un raro equilibrio: il comfort di un appartamento valorizzato dalla sua posizione, il tutto a portata immediata delle necessità quotidiane. In termini di investimento, questo immobile spunta tutte le caselle. Il potenziale locativo è attraente: studenti, giovani professionisti, espatriati o pensionati, tutti sono attratti dall'energia e dall'accessibilità della zona. Concretamente, pochi quartieri riuniscono in questo modo dinamismo, sicurezza e valore durevole.
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