شقة T2 بمساحة 66 م² بحاجة إلى تجديد مع قبو في بريتيغني سور أوج بسعر 219000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : غاز فردي
- الرسوم الشهرية : 130 €/شهر
- ضريبة الملكية : 1122 €
- السعر للمتر المربع : 3318.18 €/م²
جولة إرشادية
شقة بمساحة 66 م² في قلب برتيغني سور أرج. هذه عنوان مرغوب فيه، على بعد خطوات من المتاجر والمدارس ومحطة القطار. هنا، تتقاطع العملية مع الإمكانيات.
بمجرد عبور العتبة، ينظر المرء إلى غرفة معيشة واسعة تبلغ 26 م². حجم فريد، مثالي لتناول العشاء مع الأصدقاء أو للامسيات العائلية. تخيلوا غرفة جلوس غارقة في الضوء حيث يمكن أن تجد الأثاث المعاصر مكانه بسهولة. تتيح التهيئة المجال لجميع رغبات التوزيع، سواء كان ذلك لإنشاء ركن للقراءة أو لتركيب مكتب بعيد عن الأنظار.
تتقدمون، هناك منطقتان للنوم في انتظاركم: غرفة نوم بمساحة 9 م² لطفل أو مكتب خفي، وغرفة أخرى، أكثر سخاءً بمساحة 10,80 م²، مثالية للراحة التي تتطلبها الأيام المكثفة. يتميز كل منهما بوضوحه وإطلالة دون جيران، وهو ما ليس بالأمر السهل في المنطقة.
فصل واضح بين الحمام والمرحاض، وهي تفاصيل تغير كل شيء من أجل الراحة اليومية. لإكمال الصورة، يتم تخصيص قبو. من العملي تخزين الأشياء دون إعاقة مناطق المعيشة. إن هذه النوعية من الوظائف غالبًا ما نكتشفها بعد الشراء، لكن هنا، لا توجد مفاجآت سيئة.
بعض الأرقام لإضاءة قراركم:
- نظام التدفئة: فردي بالغاز
- مستوى الرسوم الشهرية: 130 €
- ضريبة الملكية محكمة: 1122 €
- DPE الطاقة: فئة E (248)
- DPE المناخ: فئة E (50)
تسهل الموقع جميع اللحظات اليومية. خروج من المدرسة، أغراض في آخر دقيقة، قطار إلى باريس أو عنوان مفضل جديد لتناول الغداء: هنا، كل شيء يتم سيرًا على الأقدام. يبقى الحي هادئًا في حين أنه مرتبط بحياة وسط المدينة. توازن ثمين، خصوصًا لمن يرغب في الجمع بين المتطلبات المهنية وهدوء الأسرة.
كلمة أخيرة: الإمكانيات. تنتظر هذه الملكية نفسًا جديدًا، تنتظر رؤيتكم. تحديث، إعادة التفكير في المساحات، الاستثمار لخلق قيمة الغد. فرصة للقبض على تصميم مكان يتماشى مع صورتكم، متجذرة في بيئة قوية. لا تظهر مثل هذه الفرصة كل يوم. اقتنصوها، ستربحون أكثر بكثير من مجرد منزل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان يُحدث الفرق؟ اذهب إلى بريتينى-سور-أورج، حيث يمكن أن تبدأ كل شيء. يفتح لك هذا الشقة البالغة مساحتها 66 م²، الواقعة في الطابق الأول، ذراعيه. تخيل غرفة معيشة بمساحة 26 م²، واسعة وقابلة للتعديل حسب رغباتك— لماذا لا تضيف بيانو أو تخلق زاوية قراءة تغمرها الضوء؟ غرفتان متوازنتان، جاهزتان لاستقبال مكتب أو خزانة أو ركن للاسترخاء، حسب احتياجاتك الحالية.
ينتظر هذا العقار انطلاقة جديدة، مع إمكانية رائعة لـ التجديد. هنا، كل شيء يتعلق بالتخصيص. أعد تصميم المساحات، غير الأجواء، وتحولها إلى ملاذ يعكس شخصيتك. الرسوم الشهرية، التي تبلغ 130 €، معقولة جداً وتحافظ على هدوء ميزانيتك. من حيث الشراء، سعر 219,000 € يُعتبر فرصة، خصوصاً في هذا القطاع المعروف بتوازنه بين الهدوء وسهولة الوصول.
لدى العنوان الكثير ليقدمه. جاذبيته للاستثمار الإيجاري تُغري المستثمرين (المهنيين والعائلات أو الشباب النشطين سيجدون جميعهم ما يناسبهم)، وإضافة قبو تضيف المساحة الإضافية للتخزين التي ننسى وجودها ولكننا دائماً نتمنى لو كانت لدينا.
في الحياة اليومية، تستمتع بأجواء هادئة، مع جميع المرافق على بعد خطوات. تقدم بخطى ثابتة، هنا، كل متر مربع له قيمته، كل خيار في التصميم قد يغير حياتك اليومية. هذه دعوة لكتابة صفحة جديدة، دون أي تنازل عن جودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
