بيع شقة T2 بمساحة 53 م² مع حديقة خاصة في لي بورت مارلي بسعر 245000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 53 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- حديقة خاصة: 19 م²
- الحالة العامة: جيدة
- مرآب مغلق: مشمول
- السعر: 245000 €
- السعر للمتر المربع: 4622.64 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة لا يشبه أي مكان آخر؟ يفتح لك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 53 م² أبوابه في بورت-مارلي. هنا، يجمع مجمع لو بوا جولي بين الهدوء والخصوصية. هدوء مضمون، جيرة هادئة، جو مريح - الأجواء تظهر منذ اللحظة الأولى.
تستقبلك الطابق الأرضي بسخاء نادر. الدخول يكون بسلاسة. الانطباع الأول: مدخل مصمم بشكل جيد، مغمور بالضوء، يمتد نحو غرف المعيشة. بمجرد عبور العتبة، تعبر غرفة المعيشة الواسعة عن موافقتها – المساحة تتدفق، جاهزة للاستقبال. تخيل وجبات عشاء يوم السبت أو يوم أحد هادئ، كتاب في يدك: المكان يتناسب مع ذلك بشكل رائع.
- مدخل غير مزعج مع خزائن مدمجة - لا مزيد من المعاطف المتناثرة
- صالون مريح ومفتوح، مصمم للمشاركة - لمحات عابرة أو مائدة كبيرة
- مطبخ منفصل، ذكي، مثالي لتحضير كلاسيكياتك
- حمام مُجدّد، مزيج من الحداثة والراحة
- حديقة صغيرة خاصة بمساحة 19 م² - ملاذ في الهواء الطلق خاص بك
المطبخ يقدم لك، بسخاء وعقلانية. هل تحب الطهي؟ هنا، لا يوجد تسرع: حضر دون أن تدور في دوائر، ادعُ دون القلق بشأن المساحة. أما غرفة الاستحمام، فهي تجمع بين الطابع العملي والخطوط النظيفة. مثالية لبداية يوم النشاط أو استراحة حقيقية بعد صخب المدينة.
في الخارج، الحديقة الصغيرة الخاصة تجعل كل الفرق. هل ترغب في تناول القهوة تحت الشمس أو عشاء بخصوصية تامة؟ هذه المساحة الخضراء ستحول يومياتك. تخيل ركن قراءة أو بعض النباتات العطرية في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يأتي صندوق مغلق لتعزيز الجانب العملي. ميزة حقيقية عندما يصبح العثور على مكان لوقوف السيارات صعبًا.
كل شيء هنا تم التفكير فيه لدمج الراحة والهدوء وسهولة الحياة. حي لطيف، مجمع مُحافظ عليه بعناية، وصول سهل إلى المرافق: من الصعب العثور على أفضل من ذلك في بورت-مارلي دون التنازل عن أي شيء.
- دخول سريع إلى المتاجر ووسائل النقل الرئيسية
- لا توجد مفاجآت سيئة بخصوص الأعمال، فالتجديد حديث
- جو مريح بعيدًا عن المحاور الطرقية
- عرض نادر في هذا القطاع المطلوب
- يناسب أيضًا الاستحواذ الاستثماري أو مشروع تأجيري قوي
باختصار، إذا كنت تبحث عن مكان للعيش يلبي توقعاتك، دون التخلي عن الراحة والهدوء. هذه الشقة تفي بجميع الشروط. إذا كنت تنتظر فرصة واضحة، فعالة، دون التفاف أو تنازلات: ها هي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أُلفت انتباهكم إلى هذه الوحدة السكنية في الطابق الأرضي بمساحة 53م² الواقعة في بورت مارلي. هنا، كل متر مربع له أهميته. الميزة الحقيقية؟ حديقة خاصة بحجم 19م². تخيلوا إفطاركم في الصيف في الهواء الطلق، أو هذا الزاوية الهادئة للاسترخاء بعد يوم طويل.
المجمع السكني، الذي يتم الحفاظ عليه بعناية، قد أجرى تجديداً حديثاً. عند الوصول، لا يوجد أي عمل تجديد مطلوب. راحة نفسية واضحة، خاصةً عندما نبحث عن هدوء إدارة الإيجارات بدون مفاجآت. يعرف المستثمرون المقنعون ذلك جيداً: شقة جاهزة للتأجير تعني توفير الوقت وأحياناً المال.
بالنسبة للحياة اليومية، يأتي مع هذه الوحدة مساحتين مغطاتين. لم يعد هناك حاجة للبحث في الحي عن مكان لركن السيارة، فسيارتكم ستبقى في مأمن. هو مزيج بين الفاعلية الفعلية والتكلفة المحسوبة. من ناحية العائد، هذه استثمار مدروس بوضوح - سهل وآمن، ببساطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
