بيع منزل 4 غرف 93 م² في أر باشون مع حديقة ومرآب بسعر 305500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الكلية : 93 م²
- السعر الحالي : 305500 €
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 334 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تقييم الطاقة : ب (70 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل moderno من 4 غرف الواقعة في أرپا جون، التي بُنيت في عام 2019. لقد تم تصميم كل زاوية من هذا المنزل لتقديم مساحة معيشة مريحة مع الجمع بين الراحة والوظائف. عند عبور العتبة، سيتم استقبالك بمدخل دافئ يؤدي مباشرة إلى غرفة معيشة واسعة، مليئة بالضوء الطبيعي، مما يدعوك إلى لحظات من الود والراحة.
دعونا نستعرض معًا ميزات هذا المنزل الساحر:
- مساحة إجمالية مقدارها 93م²، مثالية للعائلات
- ثلاث غرف نوم، واحدة منها رائعة بمساحة 20م²
- حديقة خاصة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- كراج عملي، يوفر مساحة للتخزين
- القرب من المرافق، مما يسهل الحياة اليومية
لنواصل زيارتنا مع غرفة الطعام، مساحة حيث تختلط الدفء والحداثة. تكمل المطبخ المجهز بالكامل الذي يفتح على هذه المساحة، مما يسمح بالطهي مع البقاء متصلاً بضيوفك. إنه المكان المثالي لتناول الوجبات العائلية أو مع الأصدقاء، مما يجعل كل لحظة ممتعة.
في الطابق العلوي، يقوم ممر مضيء بتوصيلك بالخصوصية التي تبحث عنها. تقدم الغرف الثلاث أبعادًا سخية، مثالية لتخصيصها حسب ذوقك. تأتي الحمام والمرحاض المنفصلان ليضيفا وظائف إضافية في الطابق. في الخارج، تعد الحديقة ملاذًا حقيقيًا للسلام، مكانًا لتجديد النشاط بعد يوم مشغول.
هذا المنزل يمثل أكثر بكثير من مجرد عقار؛ إنه مساحة حقيقية للعيش. بفضل تجهيزاته الحديثة وإطاره المريح، إنه مثالي لحياة عائلية مزدهرة. ستستمتع بقرب المتاجر ووسائل النقل، مع الاستمتاع بهدوء حي سكني.
باختصار، هذا المنزل في أرپا جون هو فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها. سواء كانت لامتلاكك الأول أو لتغيير نمط الحياة، سيكون هذا المكان مكانًا للتطور.


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 28 كيلومترًا فقط جنوب باريس، بلدية أريباجون تستفيد من موقع استراتيجي يسهل التنقلات نحو العاصمة. هذا المكان، المحاط بالخضرة والمناظر الطبيعية الجميلة، يوفر إطارًا للعيش ممتعًا يجذب العديد من العائلات الباحثة عن الهدوء والقرب من المدينة الكبرى.
تُعد نقاط الاهتمام في هذه الوجهة متعددة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، ومجموعة واسعة من المطاعم المحبوبة من قبل السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، تسمح بالوصول السريع إلى المنطقة الباريسية بكل سهولة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالمساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تجعل الحدائق والمنتزهات السكان سعداء، وتسمح البنى التحتية الرياضية المتنوعة للسكان بالاستمتاع بكثير من الأنشطة الترفيهية. تعزز خدمات الصحة وغيرها من المرافق جاذبية هذا المكان كإطار مريح للعيش.
يظهر السوق العقاري المحلي حيوية، مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى أسعار العقارات في أريباجون تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يوفر فرصة شراء رائعة لمن يرغب في الاستقرار هنا. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن العائلية، مما يزيد الطلب في هذا القطاع.
يعتبر الاستثمار في أريباجون خيارًا حكيمًا للمالكين الجدد والمستثمرين. تقدم البلدية إمكانيات كبيرة للتقييم، بفضل تطور المشاريع الحضرية الجديدة والبنى التحتية. الإطار الهادئ، مع قربه من باريس، يجعله موقعًا مطلوبًا في السوق العقاري الفرنسي.
بإيجاز، تقدم هذه المدينة ثراءً في الحياة وبيئة ملائمة لكل من العائلات والمهنيين الشباب. تجعل العديد من مزايا أراضيها، بدءًا من حيوية وسط المدينة إلى جمال المناظر، منها وجهة لا غنى عنها لمن يرغب في شراء في أريباجون.
فيما يخص جودة الحياة، يستمتع السكان بالمشاركة في الفعاليات الثقافية المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المنطقة. تعزز الأسواق المختلفة والمهرجانات والعروض الترفيهية اللقاءات وتخلق جوًا دافئًا.
سيعجب عشاق الطبيعة بالمشي والتنزه في الغابات المحيطة ومشاريع الحفاظ على المساحات الطبيعية. هذا الجانب يشكل جزءًا لا يتجزأ من سحر هذا المكان، مما يجذب المزيد من الوافدين الجدد الراغبين في تأسيس منازلهم هنا.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات، تمثل أريباجون فرصة حقيقية، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. تضمن هذه المدينة، بإطار حياتها الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة، عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.
ختامًا، تقدم هذه المدينة بُعدًا من الحياة يجمع بين هدوء بيئة مريحة وإمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة ديناميكية. إنها بلا شك مكان مثالي للازدهار وتحقيق المشاريع، سواء للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه المنزل العصري، التي تم بناؤها في عام 2019، توفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 93 م² مع حديقة خاصة على أرض بمساحة 239 م²، مثالية للعائلات. تقع في هدوء أربيجون، وتستفيد من القرب من المرافق، مع ضمان إمكانية تأجير مثيرة للاهتمام بفضل غرفتها الثلاثة الواسعة، بما في ذلك واحدة بمساحة 20 م². ومرآبها وغرفة الطعام المضاءة جيدًا تضيف جاذبية كبيرة لهذه الملكية، ولا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
