شقة مفروشة T2 بمساحة 36 م² هادئة للإيجار في باريس 10 حي سان فينسنت دو بول 1299 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- الحالة العامة : جيدة
- التدفئة : فردية بالغاز
- زجاج مزدوج : نعم
- مفروش : نعم
- مدفأة : نعم
- تقييم الطاقة : د
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة مفروشة من نوع T1Bis بمساحة 36 م² في قلب حي سانت فنسنت دي بول، في باريس 10. تخيلوا أنكم تعيشون في مبنى هوسماني أنيق، على بعد خطوات من قناة سانت مارتن. الأجواء هناك هادئة، بعيدًا عن الضجيج لكن دون الابتعاد عنه تمامًا. من لحظة الدخول، يفرض الضوء نفسه كحقيقة والهدوء يسود. إنها التحالف المثالي بين الخصوصية والراحة، مثالية لشخص واحد أو ثنائي يبحثان عن مساحة دون ترف.
تقدم هذه السكنية المدروسة غرفة معيشة بمساحة 23 م²، مصممة لدمج العملية والأناقة. كل منطقة لها سبب وجودها:
- مساحة المعيشة المرحبة: أريكة مريحة، طاولة قهوة، مدفأة زخرفية وشاشة مسطحة
- طاولة طعام حقيقية مصممة لعشاء يتسع لأربعة أشخاص
- ركن نوم ذكي، مزود بسريرين مزدوجين أحدهما في الطابق العلوي
- مطبخ مجهز بالكامل: فرن، موقد غاز، ثلاجة/مجمد تم تركيبه حديثاً، آلة قهوة، محمصة، مجموعة كاملة من الأدوات المنزلية
- حمام عصري مزود بدش إيطالي
- مرحاض مستقل، مع وجود غسالة ملابس
- تدفئة فردية بالغاز، بفضل غلاية فعالة
الجودة تظهر دائمًا في التفاصيل. هذه الشقة تحقق جميع المعايير:
- أحجام سخية، تسلط الضوء على ارتفاع 2.80 م تحت السقف
- تناقل طبيعي ممكن بسبب تسلسل الغرف
- باركيه من خشب البلوط الصلب الذي يضفي نغمة منذ الخطوات الأولى
- مدفأة من الطراز القديم وسرير في العلية: طابع مميز، دون مبالغة
- ديكور بسيط، خطوط نظيفة، طلاء حديث
- أمان معزز: رمز دخول، انترفون، باب مضاد للسرقة مع قفل 5 نقاط
- زجاج مزدوج، لراحة تكتشف أهميتها بسرعة في المدينة
فيما يتعلق بالحركة، الوضع استراتيجي:
- مترو ماغينتا على بعد 4 دقائق فقط
- محطة الشمال: 10 دقائق سيرًا على الأقدام
- محطة الشرق على بعد 13 دقيقة
- الوصول الفوري لخطوط لا شابيل، لوي بلان، ماغينتا
باختصار، هذا المأوى الهادئ والمليء بالشخصية موجه لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، دون التنازل عن الراحة أو الحداثة. اغتنموا الفرصة لوضع حقائبكم في هذه الممتلكات النادرة. هنا، تتناغم العملية مع الأناقة في الحياة اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المفروشة T1Bis بمساحة 36 م² الموجودة في مبنى هاوسمان ذو الطابع الفريد. بيئة هادئة، محمية من الاضطرابات، تفتح نوافذها على فناء داخلي هادئ. ومع ذلك، على بعد خطوات قليلة، تنعش حيوية قناة سان مارتن الحي. هنا، لا توجد حلول وسط: أحجام واسعة، خطوط عصرية، أجواء معاصرة. تكشف الحمام عن دش إيطالي، مصمم لأيام الصباح المزدحمة أو لنهاية اليوم حيث نحب أن نأخذ وقتنا. الضوء الطبيعي يتخلل كل غرفة، دون جهد. ستجد الشخصيات المميزة هنا ملاذها. زوجين سيكتبون عاداتهم. الاستثمار هنا يعني المراهنة على عائد إيجاري قوي. تجمع هذه المنطقة من الدائرة العاشرة بين المزايا، وتجذب كل من حيويتها والأمان الذي تقدمه لممتلكاتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
