شقة 3 غرف بمساحة 70 م² مع حديقة وتراس في كولومب، 400000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الكلية : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- مصعد : نعم
- سنة البناء : 2018
- شهادة كفاءة الطاقة : ب
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان تأخذ فيه جودة الحياة معناها الكامل؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 70 م² لا تترك شيئًا للصدفة. تخيل شقة تقع في حديقة في شارع هادئ في كولومب. من لحظة دخولك، الأجواء تدعوك إلى الهدوء. انسى الازدحام، هنا تسود حلاوة الحياة.
تتميز غرفة المعيشة بالضوء بفضل الاتجاهات المتعددة، وتمتد بشكل طبيعي نحو مطبخ حديث. هل تحب استقبال الضيوف؟ ستتيح لك هذه المساحة الودية تنظيم وجبات مفاجئة، أمسيات مريحة أو تجمعات عائلية دون القلق بشأن المساحة.
تم تصميم التوزيع ليجمع بين الفائدة والأناقة. هنا، كل غرفة تتنظم حول راحة الحياة اليومية. يوفر الاتجاه المزدوج وضوحًا وانسحابًا دقيقًا، بعيدًا عن الأنظار المتطفلة.
تستحق منطقة النوم اهتمامًا خاصًا:
- غرفتا نوم حقيقيتان مع تخزين مدمج، مصممة لتلبية الوظائف والخصوصية.
- حمام بسيط حيث كل تفصيل له أهميته.
- مرحاض مستقل، ميزة لا تُقدَّر بثمن للحياة اليومية.
- خزانة ملابس كبيرة حسب الطلب، حل عملي لتحسين التخزين.
- مواد وتجهيزات مختارة بعناية لضمان راحة فائقة، تُعاش يوميًا.
يعتمد العقار على تجهيزات متطورة - المنزل الذكي، الأداء الطاقي (DPE B) والعزل الحديث، للحفاظ على حرية التحكم في المصروفات طوال السنة. مثال ملموس: الماء الساخن والبارد والتدفئة متضمنة في ملكية الشقة. مما يسهل عليك تنظيم ميزانيتك الشهرية.
في الخارج، يوجد مساحة خضراء خاصة بك وحدك. حديقة خاصة حقيقية تمنحك الفرصة للتمتع بلحظات بلا مرشحات، بينما تبقى على بعد خطوات من المرافق الأساسية - النقل، المتاجر، المدارس - دون التنازل عن العروض المعتادة في المدينة.
باختصار، يجمع هذا العنوان بين العقلانية، الأناقة والطابع المميز. للمستثمرين المتطلبين أو الأفراد الذين يبحثون عن انطلاقة جديدة، تتماشى هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف مع جميع المتطلبات: الضوء، التوزيع بدون فقدان، الهدوء، العنوان المرغوب.
إذا كنت ترغب في رؤية مختلفة لفن العيش في كولومب، خذ الوقت لاستكشاف هذا العقار. هنا، يدعو الهدوء نفسه كأمر بديهي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بشقة تبلغ 70 م²، تقع في الطابق الأرضي وتتميز بمساحة خارجية خاصة. تخيل شرفة واسعة، خاصة، حيث يمكنك الاستمتاع بالوقت الذي يمضي أو استقبال أحبائك حول غداء في الهواء الطلق. في هذا الحي الهادئ في كولومب، يدعو الوفاق للصمت إلى غرفة معيشتك، بعيدًا عن صخب المدينة. المبنى، الذي تم بناؤه في عام 2018، يوفر ضمانة للمواد الحديثة والتشطيبات المختارة. بطاقة الطاقة B ليست مجرد ميزة جمالية: إنها تعد بفواتير مخفّضة وإدارة مسؤولة، وهو تفصيل يهم في الحياة اليومية.
تظل مصاريف الشراكة تحت السيطرة؛ فهي تشمل كل من الماء والتدفئة، وهوArgument قوي لضمان ميزانيتك. بالنسبة للمستثمر الحكيم، فإن الطلب الإيجاري المعترف به في هذا القطاع يشكل رافعة حقيقية للزيادة في القيمة. هنا، أنت لا تراهن فقط على مكان للعيش، بل على القوة الهادئة لمرفق عقاري على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
