Appartamento 3 locali di 70 mq con giardino terrazza a Colombes, 400000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Anno di costruzione : 2018
- DPE Energia : B
Visita guidata
Stai cercando un rifugio dove la qualità della vita prenda tutto il suo significato? Questo appartamento di 70 mq non lascia nulla al caso. Immagina un giardino al piano terra in una strada riservata di Colombes. Fin dall'ingresso, l'atmosfera invita alla serenità. Dimentica l'agitazione, qui regna la dolce vita.
Il soggiorno, inondato di luce grazie a diverse esposizioni, si estende naturalmente verso una cucina moderna. Ti piace ricevere? Questo spazio conviviale ti permetterà di moltiplicare i pranzi improvvisati, le serate rilassate o i ritrovi familiari senza mai preoccuparti dello spazio.
La disposizione è stata concepita per unire funzionalità ed eleganza. Qui, ogni stanza è organizzata attorno al comfort quotidiano. La doppia esposizione porta luminosità e discreto distacco, lontano da sguardi indiscreti.
La zona notte merita di essere approfondita:
- Due vere camere da letto con armadi a muro, pensate per la funzionalità e l'intimità.
- Un bagno essenziale dove ogni dettaglio conta.
- Toilette indipendenti, un vantaggio indiscutibile per la vita quotidiana.
- Grande cabina armadio su misura, soluzione pratica per ottimizzare gli spazi.
- Materiali e rifiniture accuratamente selezionati per un comfort superiore, che si vive ogni giorno.
Il bene si avvale di attrezzature all'avanguardia - domotica, prestazioni energetiche (DPE B) e isolamento moderno, per mantenere il controllo sulle spese durante tutto l'anno. Un esempio concreto: acqua calda, fredda e riscaldamento inclusi nella proprietà comune. Un modo per facilitare la tua organizzazione mensile.
All'esterno, uno spazio verde riservato solo a te. Vera rarità, questo giardino privato ti consente di godere di attimi senza filtri, restando a due passi dai servizi essenziali — trasporti, negozi, scuole — evitando i compromessi abituali della città.
In sintesi, questo indirizzo coniuga razionalità, eleganza e un fascino discreto. Per l'investitore esigente o il privato in cerca di una nuova vita, questo trilocale soddisfa tutti i requisiti: luminosità, distribuzione senza sprechi, tranquillità, indirizzo ambito.
Se desideri un'idea diversa dell'arte di vivere a Colombes, prenditi il tempo per scoprire questo bene. Qui, la serenità si presenta come un'evidenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo appartamento di 70 mq, situato al pianterreno e dotato di uno spazio esterno privato. Immagina una terrazza ampia, riservata, dove gustare il tempo che passa o accogliere i tuoi cari attorno a un pranzo all'aperto. In questo quartiere tranquillo di Colombes, il silenzio si invita fino nel tuo soggiorno, lontano dal trambusto della città. L'edificio, costruito nel 2018, offre la garanzia di materiali recenti e di finiture scelte. L'etichetta energetica B non è solo un vantaggio estetico: promette bollette più leggere e una gestione responsabile, un dettaglio che conta nella vita quotidiana.
Le spese condominiali rimangono contenute; includono sia l'acqua che il riscaldamento, un argomento di peso per garantire il tuo budget. Per l'investitore avveduto, la domanda locativa riconosciuta in questo settore rappresenta un vero leva di valorizzazione. Qui, non scommetti solo su un luogo da vivere, ma sulla forza tranquilla di un attivo patrimoniale a lungo termine.
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