شقة T2 بمساحة 49 م² في باريس 14 مع مصعد بالقرب من حديقة مونسو بسعر 1600 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للتأثيث : 49 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- كفاءة الطاقة : C (121 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبا. أدعوكم لاكتشاف هذا الشقة ذات الغرفتين الكائنة في حي حيوي من الحي الرابع عشر في باريس، على بُعد خطوات من حديقة مونتسوري. من اللحظة التي تخطو فيها، تشعر بهدوء المكان. أنت تعيش في كوكب من 49 م²، مصمم لمن لا يتنازلون عن الهدوء أو راحة البال. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى معاصر مزود بمصعد. يعرض الكل خطوطاً نظيفة، دون أي تنازلات على الجودة.
يتم الترحيب بك من خلال مدخل بسيط، مزود بخزائن مدمجة حيث يمكنك تخزين المعاطف والحقائب دون إعاقة المكان. تأخذ الأنظار مسارها نحو غرفة المعيشة، التي تفتح على نطاق واسع، وتمتع بإضاءة كاملة في كل وقت. المطبخ الأمريكي يحتضن نفسه هناك بشكل طبيعي، مثالي لعشاء رومانسي أو مشروب غير مخطط له مع الأصدقاء.
- توزيع فعال: غرفة نوم مستقلة وحمام كامل؛ مرحاض منفصل لضمان الخصوصية
- تدفئة ومياه ساخنة مستقلة بالغاز – لضمان منزلاً دافئاً في جميع الفصول
- موقف سيارات مغلق – سلعة نادرة في المنطقة
- شقة جاهزة للعيش: لا أعمال، فقط ضع أمتعتك
- الخدمات ووسائل النقل في متناول اليد: انضم إلى قلب باريس بكل سهولة
تحتوي غرفة النوم، الموزعة بشكل جيد، على خزائن مدمجة وفيرة – مفيدة للحفاظ على المساحة مرتبة دون جهد. هنا، تشعر أنك محمي من صخب الخارج. علبة من الراحة مضمونة. الحمام، بأسلوب معاصر، مزود بمعدات عناية دقيقة. لم يُترك شيء للصدفة.
عند النزول، تستمتع بأجواء "حي جيب" مع كل شيء في متناول اليد. حديقة مونتسوري، ملاذ أخضر للعدائين في الصباح والمتنزهين يوم الأحد، تبقى على بعد خطوتين. المتاجر الأصيلة، الشرفات الترحيبية، والطاولات الشهيرة: هنا، يصبح الروتين طعمه حياة مريحة. بالنسبة لوسائل النقل، الخيارات واسعة – حركة مضمونة، سواء كانت رحلة سريعة أو نزهة غير مخطط لها.
باختصار: هذه الشقة ذات الغرفتين ليست مجرد عنوان ولكنها أسلوب حياة حقيقي. فرص جميلة من هذا النوع نادرة في باريس 14. اغتنم الفرصة لإعادة تنشيط حياتك اليومية، دون التخلي عن معاييرك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
الشقة التي أقدمها لكم اليوم تحقق جميع شروط الاستثمار المربح. بمساحة 49 م²، تقع على بعد خطوات من حديقة مونتسوري، في مساحة هادئة في الحي الرابع عشر، معروفة بسكونها وجودة الحياة التي توفرها. هل تبحث عن ملاذ حضري بلا تنازلات؟ هذه المساحة توفر التوازن المثالي بين الملاذ الشخصي والعنوان الجيد.
ما يميزها أكثر؟ مصعد لراحة يومية، وموقف سيارات خاص، وهو من العناصر النادرة في هذه المنطقة. هاتان الميستان، بالإضافة إلى الموقع، تجعل العقار مرغوبًا من قبل المستأجرين الانتهازيين والمستثمرين المتمرسين. لقد رأيت ممتلكات مماثلة تُباع في أقل من أسبوع؛ العرض هنا يلبي احتياجات المنطقة.
الانطباع العام هو: كل شيء في نصابه. صفر أعمال، تصميم يمكن تكييفه للاستخدامات المختلفة، بما في ذلك الإيجارات المفروشة أو الإيجارات طويلة الأجل. العائد الإيجاري يمكن أن يدعم استراتيجية ممتلكات قوية: 1 600 € شهريًا، عائد صافي ومستقر في هذا القطاع.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
