منزل 4 غرف 130 م² مع شرفة في ريفزالتي بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 130 م²
- كراج : 50 م²
- ورشة عمل : 20 م²
- تراس : 15 م²
- تقييم الطاقة : D (190 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : B (6 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في ريفزال، حيث تقدم لكم هذه المنزل T4 بمساحة 130 م² إطار حياة مثالي. عند دخولكم إلى هذه الملكية الساحرة، تستقبلون بجراج واسع بمساحة 50 م²، مصمم لاستيعاب عدة مركبات مع توفير مساحة تخزين قيمة. في خلفية الجراج، يظهر ورشة عمل بمساحة 20 م²، مثالية لمشاريع الحرف اليدوية أو التنظيم الشخصي.
لنصعد الآن إلى الطابق العلوي لاستكشاف قلب هذا المنزل:
- غرفة معيشة مريحة بمساحة 16 م²
- مطبخ-غرفة طعام واسعة بمساحة 36 م²
- شرفة رائعة بمساحة 15 م² بدون إطلالة مباشرة
- حمام مريح مع مرحاض
- ثلاث غرف نوم متناسبة مع خزائن مدمجة
في الطابق الأول، يفتح الفضاء المعيشي على مطبخ-غرفة طعام مضيئة بمساحة 36 م²، مثالية لمشاركة الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. يتميز الفضاء المعيشي بشرفة بدون إطلالة مباشرة، حيث ستحب قضاء أمسياتك الصيفية بجانب منطقة الشواء. تجعل الأجواء المريحة في هذا الفضاء مكانًا مثاليًا لاستقبال الضيوف.
عند الصعود إلى الطابق الثاني، ستجد بهو كبير يوزع ثلاث غرف نوم، جميعها مزودة بخزائن تخزين، مما يوفر سهولة وراحة. تكمل الحمام مع المرحاض هذا الطابق. المنزل مزود أيضًا بزجاج مزدوج ونوافذ متحركة، مما يضمن راحتك على مدار السنة بفضل نظام التكييف القابل للعكس.
تقع هذه الملكية في موقع مثالي بالقرب من المرافق المحلية، بما في ذلك السوبرماركت والمخابز والمدارس. ريفزال موصوف بشكل استثنائي بوسائل النقل العام، مع وسط مدينة بربينيان على بعد 10 دقائق فقط وشواطئ باركاريس على بعد 15 دقيقة.
تشمل الميزات البارزة لهذه الملكية الفريدة:
- موقع استراتيجي بالقرب من المتاجر
- مساحة خارجية مريحة وبدون إطلالة مباشرة
- ورشة عمل وظيفية لمحبي الأعمال اليدوية
- غرف مريحة مع تخزين مدمج
- أداء طاقي جيد مع شهادة كفاءة الطاقة من الفئة D
يجمع هذا المنزل في ريفزال بين الراحة والوظائف وسهولة الوصول، إنه حقًا مكان يستحق الاكتشاف.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب باربرا الشرقية، وتتمتع بموقع متميز بين البحر الأبيض المتوسط وسلاسل الجبال. يمكن الوصول إلى البلدية بسهولة بفضل شبكة النقل الفعالة التي تجمع بين الطرق والسكك الحديدية، مما يوفر ربطًا مباشرًا مع المدن المجاورة.
تفتقر هذه المنطقة الديناميكية إلى نقاط الاهتمام. مع العديد من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية، تسهل الحياة اليومية هنا. تضفي الأسواق المحلية والمحلات الحرفية سحرًا فريدًا على هذا المكان الجذاب، حيث من الممتع التنزوّه.
جودة الحياة هنا لا جدال فيها. من حيث المساحات الخضراء، يوفر المنتزه المركزي ملاذًا للسلام للعائلات والنزهين. كما تحتوي هذه المدينة أيضًا على العديد من البنى التحتية الترفيهية، مما يتيح للسكان الازدهار في بيئة ودية وهادئة.
يقدم السوق العقاري المحلي مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الطلب على العقارات في ريفالتي مستمر في تزايد، وتظهر الاتجاهات الحالية تطورًا إيجابيًا للأسعار، مما يجعل هذا المكان جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ريفالتي.
تمتلك هذه البلدية العديد من المزايا، سواء للمستثمرين أو السكان المستقبليين. الطلب الكبير على الإيجارات، جنبًا إلى جنب مع البيئة ورفاهية الحياة ذات الجودة، يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في ريفالتي. كما يجذب هذا المكان الشباب النشطين بفضل أجوائه الدافئة ومميزاته العديدة.
تضمن المدارس، سواء العامة أو الخاصة، تعليمًا عالي الجودة، وهو أمر ضروري للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعل الحياة اليومية جذابة ومثيرة للسكان.
تُعد خدمات الصحة سهلة الوصول، مما يسهم في راحة بال العائلات التي تبحث عن حياة هادئة وممتعة. تعزز قرب الشواطئ الجميلة والمساحات الخضراء من جاذبية هذا المكان لأولئك الذين يحبون الطبيعة.
بعيدًا عن العقارات، تحتوي هذه المدينة على تراث ثقافي غني، مما يجعلها أيضًا وجهة شهيرة للسياح والزوار. تنشط الأحداث المحلية والمهرجانات الحياة اليومية، مما يخلق نسيجًا اجتماعيًا ديناميكيًا.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطارًا استثنائيًا للحياة، مع جميع المرافق اللازمة لتربية الأسرة أو عيش حياة مؤلف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار واعد، فإن الوقت مناسب لاستكشاف الفرص في القطاع العقاري لهذه المدينة.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل T4 بمساحة 130 م² في ريفزالتي بكراج كبير بمساحة 50 م² وورشة عمل بمساحة 20 م²، مما يوفر مساحة تخزين ووقوف سيارات لا مثيل لها. تدعو الشرفة المحمية من الأنظار، الملحقة بمطبخ كبير وغرفة طعام، إلى لحظات ودية، في حين أن القرب المباشر من المتاجر والمدارس يضيف قيمة عملية للحياة اليومية. المستثمرون، فإن الإمكانيات الإيجارية واعدة، مع وصول سريع إلى مركز بيربينيان والشواطئ في باركاريس على بُعد 15 دقيقة فقط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
