فيلا 4 واجهات بمساحة 116 م² مع مسبح في تولوج بسعر 274000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 116 م²
- مساحة الأرض : 600 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- حمام سباحة : 7x4 م
- عدد السيارات المتوقفة : 4 إلى 5
- سنة البناء : غير محددة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه فيلا رائعة تبلغ مساحتها 166 م² تقع في تولوج، حيث تلتقي الهندسة المعمارية الحديثة مع راحة العائلة. تخيل نفسك عند المدخل، مرحبًا بك في غرفة معيشة مضيئة بفضل سقفها القائم الذي يرتفع بفخامة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
تعتبر هذه الفيلا ذات الجوانب الأربعة، المبنية على أرض مساحتها 600 م² مع مسبح، محاطة بحي هادئ ومطلوب:
- غرفة رئيسية spacious مع سقف مرتفع
- مطبخ مجهز منفصل، مثالي لتناول وجبات العائلة
- ثلاث غرف نوم تشمل واحدة في الطابق الأرضي، مثالية لاستقبال ضيوفك
- شرفة مريحة تطل على مسبح بمساحة 7x4 م
- مساحة مكتبية في الميزانين للعمل عن بعد والتركيز
في الطابق الأرضي، غرفة المعيشة عملية وودية في آن واحد، مما يوفر مساحة مثالية للحظات المشتركة. المطبخ المنفصل يسمح بإعداد وجبات لذيذة مع وجود مساحة معيشة سلسة حيث يدخل الضوء بكثرة. تضم هذه الطابق غرفة نوم أولى، مصحوبة بحمام حديث مزود بدورة مياه، تكمل هذا المستوى.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفتان نوم spacious، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء لكل الأسرة. حمام مرتب جيدًا ومساحة مكتبية في الميزانين تضيف إلى الوظائفية لهذه المساحة. في الخارج، المسبح المحاط بحديقة مناسبة للاسترخاء هو رفاهية نادرة يجب اغتنامها. توفر هذه الفيلا العديد من الإمكانيات لإعادة تصميمها حسب ذوقك، مما يكشف عن كامل إمكانياتها. بالقرب من المتاجر والمرافق، تمثل فرصة يجب اغتنامها بسرعة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقدم هذه البلدية الواقعة بالقرب من بيربينان إطار حياة مميز، حيث يتمتع سكانها بالود والوصول السهل بفضل البنية التحتية الجيدة من طرق وسكك حديدية. قربها من جبال البيرينيه وشواطئ البحر الأبيض المتوسط يجعل منها مكاناً مثاليًا للعيش.
في هذه المنطقة، يتمتع السكان بمجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر، بدءًا من السوبرماركت وحتى المتاجر المحلية، دون نسيان المدارس التي تضمن تعليمًا جيدًا للصغار. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مما يسهل التنقل في هذه المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي توفر مكانًا للاسترخاء والترفيه. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة ممتعة للعائلات والمشاة، مما يجعل من هذا المكان ملاذًا للسلام في قلب المنطقة.
سوق العقارات في تولوج هو سوق ديناميكي، حيث يقدم تنوعًا من العقارات تتراوح من الشقق إلى المنازل الفردية. الطلب في تزايد مستمر، مما يجذب سكانًا يبحثون عن سكن حديث ومريح.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في تولوج، يوفر الحي إمكانات قوية. الطلب الكبير على الإيجارات، بجانب الأسعار المعقولة، يجعله خيارًا حكيمًا للمستثمرين العقاريين الذين يسعون diversifier محفظتهم.
الحياة الثقافية هنا غنية، مع العديد من الفعاليات المنظمة على مدار السنة، تجمع السكان حول الأحداث الاحتفالية والثقافية. يساهم هذا الجانب في تعزيز الشعور بالانتماء إلى هذا المكان.
البنية التحتية الرياضية، مثل الملاعب والمجمعات الرياضية المتعددة، تعزز حياة نشطة وتشجع التفاعل بين السكان، وهو ما يقدره الأسر والشباب النشطون.
الشراء في تولوج يمثل فرصة فريدة للوصول إلى إطار حياة هادئ مع الاستمتاع بمرافق مدينة ديناميكية. تجذب المنطقة أيضًا الأفراد الجدد والعائلات الباحثة عن سكن ودود.
باختصار، هذا المكان المحبوب مثالي لأي شخص يرغب في الجمع بين الهدوء والوصول السهل، مما يجعل كل استثمار هنا أكثر من جاد. تجعل مزايا هذه الوجهة خيارًا واضحا للمستقبلين الذين يبحثون عن جودة حياة مثالية.
تثير إمكانيات التوسع والتنمية العمرانية أيضًا اهتمامًا متزايدًا، مما يضع هذه المنطقة تحت الأضواء للمستثمرين المتفهمين الذين يدركون الإمكانات طويلة الأجل لهذه المنطقة الجميلة.
رأي الوكيل
استمتع بـ فيلا بأربعة وجوه بمساحة 116 م² على أرض بمساحة 600 م²، مع مسبح، تقع في موقع مثالي في تولوج، بالقرب من المرافق. تتميز غرفة المعيشة المشرقة بسقف كاتدرائي و مساحة المكتب في الميزانين مما يجعلها إطار حياة ممتع وعملي، مثالي للعائلات. مع أعمال تجديد يجب القيام بها، تقدم هذه الفيلا إمكانات استثمارية مثيرة، سواء لمشروع سكني أو إيجاري.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
