Casa 4 locali 130 mq con terrazza a Rivesaltes a 189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Garage : 50 mq
- Laboratorio : 20 mq
- Terrazza : 15 mq
- DPE Energetico : D (190 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (6 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti a Rivesaltes, dove questa casa T4 di 130 mq vi offre un contesto di vita ideale. Entrando in questa affascinante proprietà, sarete accolti da un ampio garage di 50 mq, progettato per ospitare più veicoli offrendo al contempo uno spazio di stoccaggio prezioso. Sul retro del garage, si profila un laboratorio di 20 mq, perfetto per progetti di fai-da-te o per l'organizzazione personale.
Saliamo ora al primo piano per scoprire il cuore di questa casa:
- Spazioso soggiorno confortevole di 16 mq
- Cucina-sala da pranzo ampia di 36 mq
- Magnifica terrazza di 15 mq senza affacci diretti
- Bagno conviviale con WC
- Tre camere ben proporzionate con armadi integrati
Al primo piano, lo spazio living si apre su una cucina-sala da pranzo luminosa di 36 mq, ideale per condividere pasti in famiglia o con amici. La zona giorno è arricchita da una terrazza senza affacci diretti, dove un angolo barbecue renderà piacevoli le vostre serate estive. L'atmosfera conviviale di questo spazio lo rende un luogo perfetto per ricevere.
Salendo al secondo piano, troverete un ampio disimpegno che serve tre camere, tutte dotate di armadi a muro, offrendo così praticità e comfort. Il bagno con WC completa questo piano. La casa è anche dotata di doppi vetri e persiane, garantendo il vostro comfort tutto l’anno grazie al climatizzatore reversibile.
Ideale per la sua posizione, questa proprietà beneficia di un facile accesso ai servizi locali, tra cui supermercati, panetterie e scuole. Rivesaltes è eccezionalmente ben collegata dai trasporti pubblici, con il centro di Perpignan a soli 10 minuti e le spiagge del Barcarès a 15 minuti.
I punti salienti di questo bene unico includono:
- Posizione strategica vicino ai negozi
- Spazio esterno gradevole e senza affacci diretti
- Laboratorio funzionale per appassionati di fai-da-te
- Camere confortevoli con spazio di stoccaggio integrato
- Buone prestazioni energetiche con certificazione energetica classe D
Questa casa a Rivesaltes unisce comfort, funzionalità e accessibilità, un vero colpo di fulmine da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dei Pirenei Orientali, questa città beneficia di una posizione privilegiata tra il mar Mediterraneo e la catena montuosa. Il comune è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti efficiente che combina strade e ferrovie, offrendo così un collegamento diretto con le città vicine.
I punti di interesse non mancano in questa località dinamica. Con numerosi negozi, scuole e strutture sanitarie, la vita quotidiana è facilitata. I mercati locali e i negozi artigianali conferiscono un fascino unico a questo luogo ambito, dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita è indiscutibile. In termini di spazi verdi, il parco centrale offre un'oasi di pace per famiglie e passeggiatori. Questa città dispone anche di numerose infrastrutture per il tempo libero, che consentono ai residenti di prosperare in un ambiente conviviale e sereno.
Il mercato immobiliare locale presenta un'ampia varietà di beni, che vanno dai moderni appartamenti alle case di carattere. La domanda per l'immobiliare a RIVESALTES è in costante aumento, e le tendenze attuali mostrano un'evoluzione favorevole dei prezzi, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano acquistare a RIVESALTES.
I vantaggi di questo comune sono numerosi, sia per gli investitori che per futuri abitanti. L'elevata domanda di affitti, combinata con un ambiente e un'ottima qualità della vita, rappresentano un argomento decisivo per chi sta considerando di investire a RIVESALTES. Questo luogo attira anche i giovani professionisti grazie alla sua atmosfera accogliente e ai suoi molteplici vantaggi.
Le scuole, sia pubbliche che private, garantiscono un'istruzione di qualità, essenziale per le famiglie. Inoltre, le attività culturali e sportive sono molteplici, rendendo la vita quotidiana attraente e stimolante per i residenti.
I servizi sanitari sono facilmente accessibili, contribuendo alla tranquillità delle famiglie in cerca di una vita tranquilla e piacevole. La vicinanza a splendide spiagge e spazi verdi aumenta l'attrattiva di questo luogo per chi ama la natura.
Oltre all'immobiliare, questa città possiede un patrimonio culturale ricco, rendendola anche una meta ambita per turisti e visitatori. Gli eventi locali e i festival animano la vita quotidiana, creando un tessuto sociale dinamico.
In sintesi, questa destinazione offre un'eccezionale qualità della vita, con tutte le comodità necessarie per allevare la propria famiglia o condurre una vita appagante. Per chi cerca un investimento promettente, è il momento giusto per esplorare le opportunità nel settore immobiliare di questa città.
L'opinione dell'agente
Questa casa T4 di 130 mq a Rivesaltes si distingue per il suo grande garage di 50 mq e il suo laboratorio di 20 mq, offrendo uno spazio di stoccaggio e parcheggio senza pari. La terrazza riparata da sguardi indiscreti, attigua a una spaziosa cucina-sala da pranzo, invita a momenti conviviali, mentre la vicinanza immediata a negozi e scuole aggiunge un valore pratico alla vita quotidiana. Investitori, il potenziale locativo è promettente, con un'accessibilità rapida al centro di Perpignan e le spiagge del Barcarès a soli 15 minuti.
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