شقة 5 غرف 102 م² مع تراس في فانف بالقرب من حديقة فريدريك بيك بسعر 959000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المساحة الكلية : 102 م²
- استهلاك الطاقة الأولية : 51 kWh/m²/an
- تقييم الطاقة : B
- تقييم المناخ : B
- أماكن الركن : 2
جولة إرشادية
ها هي الفرصة النادرة لتضع حقائبك في ملاذ حقيقي من الهدوء، في قلب فانف، على بُعد خطوات من حديقة فريديريك بيك. يحتل هذا الشقة المكونة من خمس غرف، الممتدة على 102 م²، الطابق الأخير من مسكن سري، بعيدًا عن الازدحام بينما تظل متجذرة في حياة المدينة. بمجرد عبورك العتبة، تفرض عليك إحساس الهدوء والرقي نفسه بشكل طبيعي.
تخيل حياتك اليومية في غرفة المعيشة، المضيئة بشكل سخي بأشعة الشمس من جهة الجنوب الغربي. بدءًا من فترة ما بعد الظهر، تتدفق الضوء وتحوّل المساحة. تصبح الشرفة الرئيسية، الواسعة والترحيبية، المسرح المثالي لعشاءاتك الصيفية أو ببساطة للاستمتاع بالهدوء بعد يوم من العمل. هنا يمكنك استنشاق الهواء النقي، بعيدًا عن ضجيج الشارع، مع الإحساس اللطيف أنك في منزلك، حقًا.
- إطلالة واسعة تحتضن المدينة المحيطة بدون أي معوقات.
- مصعد مخفي، متصل مباشرة بطابقك، لمزيد من الهدوء في الحياة اليومية.
- عزل صوتي وحراري محسّن، مما يعني سلام ووفورات مالية كبيرة.
- موقفين خاصين للسيارات. بالإضافة إلى قبو، لكنوزك أو ببساطة للتخزين بدون تنازلات.
- بناية ذات استهلاك طاقي منخفض: مصاريف منخفضة، وراحة محفوظة.
بالنسبة للمطبخ، تم العثور على التوازن بين الأناقة والراحة العملية. هنا، كل شيء مصمم للتواصل بنظرة مع أحبائك، بينما تقوم بطهي ريستر أو تقطيع صدر البط. يتكون قسم النوم من ثلاث غرف نوم. يضمن حجم كل واحدة مساحتها الخاصة وعودة الهدوء الضرورية. أما الجناح الرئيسي، فيفتح على شرفة ثانية خفية، مساحة خاصة لتناول القهوة عند شروق الشمس أو مشروب أخير في المساء.
تم تصميم منطقة الحمام بعناية: مرحاض مدمج، تجهيزات عصرية، لم يُترك أي شيء للصدفة. تدعو الأجواء للاسترخاء الفوري، ملاذ بعد أيامك المزدحمة. ومن المزايا الأخرى — والتي هي غير قليلة: محطة 'فانف-مالاكو' تبعد فقط 9 دقائق مشيًا على الأقدام، تربط قلب باريس بنفس سريع. وهي ميزة زمنية ثمينة للمحترفين المزدحمين أو الأسر النشطة.
البيئة تضفي الكمال على الكل: الحديقة القريبة تدعو للتجول، بينما يسهل العرض التعليمي المتميز تنظيم الأسرة. الاستقرار في فانف يعني اختيار توازن نادر بين الحضرية والراحة، والسرية والحيوية، والأناقة والواقعية. فرصة لبناء حياة يومية تعكس شخصيتك، في إطار حقًا غير عادي.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم عنوان نادر، مخصص للعارفين. شقة من 5 غرف، بمساحة 102 م²، مُنظمة بعناية، تقع في الطابق الأخير من إقامة فاخرة. بمجرد أن تخطو عبر العتبة، تستقبلك غرفة المعيشة، المُغمورة بالضوء بفضل نوافذها الواسعة. تأخُذ اللحظات الثمينة مكانها على التراس، المُتجه نحو الجنوب الغربي، بعيدًا عن صخب المدينة. تخيل بدايات يومك على بُعد خطوتين من منتزه فريديريك بيك، ملاذ من الخضرة يحظى بتقدير من قبل المتخصصين. الوصول السريع إلى النقل السريع - فقط تسع دقائق سيرًا على الأقدام - يُحوّل تنقلاتك اليومية إلى إجراء روتيني. تَجعل هذه الممتلكات جميع النقاط كثافة للمستثمر الواعي: تشطيبات دقيقة، عزل فعال، بيئة مرغوبة. هنا، يُساهم كل تفصيل في تعزيز قيمة التراث. يُعتبر هذا الحي ملاذًا آمنًا، سواء للحياة الأسرية أو لمشاريع الإيجار المُتطلبة. من الصعب تجميع ما هو أفضل في نفس الإطار. يجب أخذه بعين الاعتبار بجدية، قبل أن تنتقل الفرصة إلى يد أخرى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
