تأجير شقة T1 مفروشة 22 م² باريس 10 بدون مصعد 1020 € شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة المعيشية الإجمالية : 22 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الإيجار الشهري : 1 020 € شامل النفقات
- النفقات الشهرية : 50 €
- وديعة الضمان : 1 940 €
- DPE : D (216 kWh/م².سنة)
- GES : B (9 kgCO2/م².سنة)
جولة إرشادية
إليك شقة T1 بمساحة 22 م²، في قلب الدائرة العاشرة في باريس، مصممة لتبسيط حياتك اليومية. هل تبحث عن الجمع بين الكفاءة وإطار مريح؟ هذا المكان يستقبلك بترحاب. موقعها، على بعد خطوات قليلة من محطة المترو شاتو دّو (الخط 4)، يجعل تنقلاتك سهلة وواضحة. في الطابق الثالث (بدون مصعد)، ستكتشف مساحة سهلة العيش، بعيدة عن الصور النمطية غير الشخصية.
تدعوك المدخل، البسيطة ولكن الوظيفية، للانضمام إلى مطبخ الطعام. المعدات لا تشمل الزوائد: موقد للطهي، ثلاجة، وغسالة. كل شيء في مكانه لخلق، واستقبال، وابتكار عشاء أو إدارة روتين الحياة اليومية، دون أي قسوة.
في الغرفة الرئيسية، يتدفق الضوء Generously عبر المساحة. بعض التفاصيل تُحدث فرقًا كبيرًا:
- أريكة قابلة للتحويل، مثالية لاستراحة فردية أو لاستقبال قريب عابر
- مكتب للعمل عن بُعد بسلام أو للتفرغ للحظات دراسية
- خزانة واسعة، حيث يجد كل لباس له مكانه أخيرًا
- دخول مباشر إلى الحمام: دش، مرحاض، كل شيء موجود للحفاظ على الخصوصية
- تدفئة كهربائية ونوافذ مزدوجة الزجاج: صيفًا وشتاءً، كل شيء مصمم لراحتك
توفر هذه الشقة جوًا هادئًا، مناسبًا سواء لشخص واحد أو لثنائي. بالنسبة لميزانيتك، يمكنك الاعتماد على رسوم مدروسة: مقابل 50 € في الشهر، ستستفيد من الماء البارد، والصيانة، والإنارة في الأماكن المشتركة. كل ذلك، مقابل إيجار شامل رسوم قدره 1,020 €. لا مفاجآت، ولا رسوم خفية.
في أي وقت، المتاجر، والمقاهي، والخدمات: الحياة الباريسية تنبض بالحياة على بعد خطوات. هنا، تتجمع العملية مع المتعة. الخروج المتأخر، التزويد السريع أو مجرد نزهة في الحي، كل شيء متاح دون التضحية بسلامتك.
تتميز الشقة بفرص فريدة تجعلها تبرز:
- تقع في شارع حيوي لا ينام أبدًا
- تعرض مزدوج: الضوء الطبيعي يرافقك من الصباح حتى المساء
- توزيع مدروس لاستغلال كل متر مربع، دون ترك أدنى مساحة للصدفة
- استحقاق المساعدات السكنية، دفعة حقيقية لتيسير الوصول
- بيئة هادئة، محمية من الضجيج على الرغم من جميع وسائل الراحة في متناول اليد
اغتنم الفرصة لفتح فصل جديد في باريس. شقة حيث جودة الحياة لا تتعلق بالصدفة أو التسوية، بل باختيار حقيقي مدروس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المفروشة T1 التي تبلغ مساحتها 22 م² تقع في قلب الحي العاشر في باريس. هنا، تتوفر الإضاءة الطبيعية من جميع الجهات، كاشفة عن كل ركن في أي وقت من اليوم. النوافذ المزدوجة تكشف عن داخل دافئ، على بعد خطوات من محطة مترو شاتو د’eau. بالنسبة لمن يبحث عن مكان للإقامة في باريس، من الصعب العثور على أفضل من ذلك.
تتيح المطبخ المجهز بالكامل تناول الطعام بلا تنازلات، سواء كان ذلك للإفطار المفاجئ أو عشاء مع الأصدقاء. تنظيم المساحة، المنطقي والذكي، يعظم كل متر مربع. هذه هي صورة حقيقية للراحة على الطريقة الباريسية.
تسجل هذه الممتلكات جميع النقاط المهمة للمستثمر الحكيم: حي حيوي، استثمار آمن، جاذبية فورية للإيجار. إنها مؤهلة حتى للحصول على APL، وهي ميزة لا يمكن تجاهلها لتحسين العائد. المحلات التجارية والمدارس ووسائل النقل لا تبعد سوى خطوات قليلة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة وممتعة. اقتناص فرصة بهذا الحجم يعني المراهنة على قاعدة ثابتة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
