شقة T2 بمساحة 31 م² مع مكان لوقوف السيارات في نوازي لو غران بسعر 99,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن الكلية : 31 م²
- عدد الحمامات : 1
- مصعد : نعم
- الحالة العامة : جيدة
- موقف سيارات : نعم
- نوع التدفئة : فردي
- نتيجة سلوك الطاقة DPE : 164 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
أقترح لكم جوهرة حقيقية: شقة من غرفتي نوم بمساحة 31 م² في قلب نوازي لو جرون. لمن يبحث عن استثمار قوي أو اقتناء أول، من الصعب أن يكون هناك أفضل من ذلك. الشقة مؤجرة بالفعل حتى أغسطس 2026. لذا ستدخلون إلى مكان مجهز بشكل مثالي، دون أي قلق بشأن شغور الإيجار. أليس هذا مريحًا؟
بمجرد عبور العتبة، ستلاحظون على الفور حجمًا جذابًا: الصالون بمساحة 20 م² يفتح على مطبخ شبه مفتوح. الجو هنا منعش، يتحرك، ويخلق مساحة حقيقية للالتقاء. لقد رأيت مالكين يستمتعون بأمسيات مفعمة بالمودة، حول مشروبات مع الأصدقاء أو عشاء غير رسمي، بعيدًا عن أي ازدحام. التصميم يسهل الحياة: نعيش هنا، نستقبل، نستريح، دون الشعور بنقص في الهواء أو الخصوصية.
في جانب الراحة، غرفة النوم تهدف إلى أن تكون ملاذًا. بعيدًا عن الضجيج، في منطقة منعزلة عن مساحة الاستقبال، تدعوكم للضغط على "توقف" بعد يوم متسارع. مريحة، الحمام مصمم ببساطة، والحمام المنفصل وموقف سيارات في الطابق السفلي - يعتبر ترفًا أصبح أساسيًا عند العودة مع أكياس التسوق أو عند العودة متأخرًا في الليل.
ميزة صغيرة كثيرًا ما ننسى: المجمع يقدم غسالة. يتم توفير الوقت، ببساطة. نتجنب الرحلات، وننظم أيامنا. هذه العناية الصغيرة قد نالت إعجاب العديد من المستأجرين.
- المساحة: 31 م²
- التجهيزات: غسالة متاحة للجميع في المجمع
- المياه والراحة: حمام عملي
- الركن: موقف سيارات مخصص في الطابق السفلي
- النقل: RER A على بعد 5 دقائق
المنطقة تظهر جميع الإشارات الخضراء: المحلات التجارية، الخدمات، روح الجوار الهادئة، دون الشعور بالعزلة عن مراكز النشاط. احصل على فنجان قهوة، وقم بالتسوق سيرًا على الأقدام، واحصل على باريس في لمح البصر. هذا الحي أثبت جدارته لمن يسعى للتوازن بين الهدوء والحياة الحضرية.
باختصار: هذه الشقة تلبي جميع معايير العقار الاستثماري. تجمع بين فعالية الإيجار، وراحة الحياة اليومية، وإطار موثوق للاستثمار. إذا كانت طموحتك هي تأمين أو تحسين ثروتك، فإن هذا العقار يستدعي بجدية الزيارة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم اليوم شقة من غرفتين بمساحة 31 م². نادرة في هذا القطاع، هذه الشقة تحقق جميع الشروط لمن يعرف كيفية قراءة ما بين السطور. على بعد خمس دقائق فقط من RER A، تلبي توقعات المستثمرين الذكيين. هدوء عقد إيجار آمن حتى أغسطس 2026، هذا ما يضمن لك راحة البال لتطوير ثروتك بدون مفاجآت.
ما هو قلب السكن؟ غرفة معيشة واسعة بمساحة 20 م². مساحة تم التفكير فيها لتلهم مستأجريك، أو حتى لاستقبال الضيوف بلا حدود. تحت قدميك، مكان محجوز في القبو، جوهرة حقيقية في المنطقة حيث يعتبر ركن السيارة أحيانًا تحديًا كبيرًا.
هل ترغب في البساطة؟ هنا، كل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية، وسائل النقل، والحيوية الاقتصادية. الطلب على الإيجارات لا يزال مرتفعًا، وهذا دليل على أن الاستثمار في هذا الحي يعتمد أكثر على الحساب المدروس من كونه مغامرة محفوفة بالمخاطر. لا تفوت هذه الفرصة، فهي مصممة ببساطة لمن يعرف كيف يتوقع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
