بيع شقة T3 بمساحة 41 م² مع شرفة في درانسي حي لا ماري بسعر 169,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- استهلاك الطاقة : E (323 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- استهلاك المناخ : B (10 كيلوغرام من ثاني أكسيد الكربون/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين العملية والحميمية؟ هذا الشقة ذات الثلاث غرف تقع في قلب درانسي، في حي لا ماري المفضل. من عتبة الباب، تلهم الأجواء كلا من السكينة والطاقة — توازن مثالي لوضع أمتعتك أو بدء مشروع. إن 41 م² في الطابق الأول مصممة لأولئك الذين يرغبون في نقطة انطلاق موثوقة، دون ترف.
من المدخل، دع نفسك تتفاجأ بغرفة معيشة سلسة وخالية من التقسيمات غير الضرورية: غرفة المعيشة والمطبخ يتواصلان بشكل طبيعي. وغرفة المعيشة؟ هي القلب النابض للمكان، مشمسة كل يوم. مساحة مريحة حيث يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة وجبة غداء مرتجلة بعد يوم حافل. وهذا البلكون، يصبح ملاذك للاسترخاء عند أي لحظة صفاء، أو زاوية قراءة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
- المساحة: 41 م²
- غرفتان هادئتان، يمكن تأثيثهما وفقًا لأسلوب حياتك
- حمام خالي من التعقيدات مع مرحاض
- بلكون مريح، مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق
- قبو واسع: قم بتحسين مساحة التخزين لديك دون تنازلات
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مترو 5 على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام فقط
دعنا نتابع الجولة. الغرفتان توفران أماكن حقيقية للراحة، إحداهما مناسبة للخصوصية، والأخرى تصلح كمساحة للأطفال أو كمكتب هادئ للعمل عن بُعد بعيدًا عن الأنظار. لا شيء ثابت هنا، كل شيء قابل للتعديل: خزانة ملابس مخصصة، مساحة للقراءة، أو حتى ورشة لرواد الأعمال الشغوفين. الحمام يلبي الأساسيات، ببساطة ووظائف.
البيئة المحيطة تلبي جميع الاحتياجات: مجموعة من المطاعم المتنوعة، المقاهي بأجواء هادئة أو حيوية حسب الوقت، وكل ما تحتاجه للمعيشة اليومية — السوبرماركت على بُعد خطوات قليلة، ومحطات الباصات يمكن الوصول إليها في أقل من خمس دقائق. هنا، يمكنك التنقل بسهولة، سواء كنت تسافر لأغراض العمل أو الترفيه.
هذا العقار يوفر أيضًا ساحة لعب مثالية لمن يرغب في إعادة تصميم المساحات، وتحديث المكان ككل أو إضفاء شخصيته الخاصة من خلال إعادة التفكير في التشطيبات. إنه خيار مثالي لمن يريد إنشاء عالم يعكس شخصيته – من مشروع استثماري إلى مسكن رئيسي، كل شيء ممكن.
ماذا يقدم لك هذا المكان؟ ملاذ قابل للتكيف، عنوان يتيح لك بناء مشاريعك ليس مجرد تصور، بل حقيقة في متناول يدك. الفرصة لإضفاء الحياة بما يتوافق مع رغباتك، بين الراحة والحيوية وروح المبادرة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقترح عليكم شقة بمساحة 40 م² في درانسي، تقع في الحي المطلوب لا مار. هنا، يُعتبر الشرفة ميزة حقيقية – تخيلوا كيف تبدأون صباحاتكم بتذوق القهوة، أو تنتهون أيامكم بمشاهدة الضوء ينحسر، بعيداً عن الصخب.
العنوان يبعد خطوات قليلة عن خط المترو 5 وشبكة من المحلات التجارية القريبة: الأسواق، والمخابز، ومزودي الحياة الحضرية. يخلق هذا المزيج توازناً نادراً بين العملية والهدوء.
هل تبحثون عن استثمار مثمر؟ هذا العنوان يحقق الشروط المناسبة. العديد من المستأجرين يستهدفون هذا القطاع، بحثاً عن ذلك التوازن الدقيق بين الوصول والحيوية. بضعة تجديدات ستكون كافية لإبقاء العملاء المتطلبين، الذين يحبون المساحات الفريدة.
الشقة تنتظر استقبال أفكاركم ورؤيتكم. الفرص لا تنتهي لتشكيل ملاذ مخصص، داخل حي نابض بالحياة، حيث يُعتبر الاستثمار مجديًا… أو الإقامة بأنفسكم!
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
