تأجير شقة T3 بمساحة 47م² في الطابق الرابع في كلارمارت مثالية للأزواج بسعر 1039€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 47 م²
- السعر الحالي : 1039 €
- السعر لكل م² : 22,11 €/م²
- شهادة كفاءة الطاقة : E
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين الطابع والكفاءة؟ هذا الشقة بمساحة 47م²، الواقعة في الطابق الرابع من مبنى قديم في كلامار، تلبي هذين العاملين بدون أي نقص. الانطباع الأول لا يخدع: عند المدخل، تشعرك بإحساس بالرفاهية. تم استغلال المساحات بذكاء، مما يخلق تناغمًا فوريًا.
تفتح لك غرفة المعيشة ذراعيها، أرضية خشبية تحت خطواتك، جو ينسيك العالم. هذا هو الديكور المثالي لتمضية لحظة صباحية، قهوة مشتركة، أو ببساطة لحظة لنفسك، لتقرأ عندما تداعب نور الشمال الغرفة. في جانب المطبخ، التركيز على العملية: تخطيطه الذكي مفتوح على غرفة المعيشة، مما يدعو إلى الحوار، حتى عندما تراقب انضاج المعكرونة.
- عدد الغرف: 3
- غرف النوم: 2
- الطابق الرابع، مبنى بدون مصعد
- على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر و المدارس
- على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار كلامار
غرفتان نوم مزينتان بالأرضيات الخشبية، هي وعد لليالي هادئة. هذه المساحات ليست ثابتة: يسمح التخطيط بوضع سرير مزدوج، أو خزائن، أو مكتب حسب رغباتك أو احتياجاتك الحالية. تم تصميم حمام ومنطقة المرحاض بشكل يسمح لك بحركة مريحة يوميًا.
الموقع هو ما يجعل الفرق. هذه المنطقة تضعك في تقاطع بين العملية والمتعة: متاجر قريبة، مؤسسات تعليمية، وسائل النقل... يمكن العيش هنا دون مواجهة أي قيد. الجوار يقدم لك بيئة خالية من الضجيج الزائد مع الحفاظ على حيوية حي نابض بالحياة.
فيما يتعلق بالمزايا، فإن هذه الشقة في كلامار لا تفتقر إليها:
- عنوان مرغوب، بالقرب من وسائل النقل والضرورات الأساسية
- تصميم الغرف محسن ليوفر سهولة ووظائف
- وجود الضوء وإحساس بالراحة منذ اللحظة التي تغلق فيها الباب
- على بعد بضع دقائق من المحطة، مثالية لمن يعمل في باريس
- متاحة فورًا، جاهزة لاستقبال قصتها القادمة
هذه الملكية، حيث يلتقي الطابع مع الحداثة المدروسة، ستجد المشترين بسرعة. اتخذ الإجراءات قبل أن تفوتك الفرصة. هنا، كل متر مربع تم التفكير فيه لتحسين حياتك اليومية وتلبية احتياجاتك دون أي تنازلات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في مبنى ذو طابع فريد في كلامار، يتميز هذا السكن بمساحة 47م² ويستهدف عشاق المناظر المفتوحة والأجواء المشرقة. يضمن الاتجاه الشمالي وضوحًا دائمًا، دون إفراط، مثالي لأولئك الذين يقدّرون الضوء الطبيعي دون عوائق الشمس الحارقة. تخيل: بعد عشر دقائق من المشي، ستصل إلى المحطة، متصلًا بسهولة بوسط باريس والمراكز الرئيسية للعمل في المنطقة. هنا، انسَ السيارة والمشاكل المرتبطة بها. الحي لا ينقصه الموارد: المحلات التجارية، المدارس الشهيرة، حياة حي نشطة. هذا السياق يضع هذا العقار بين الخيارات الاستراتيجية لمشاريع الاستثمار بالإضافة إلى إيجاد منزل لعائلتك. العائد لا يمكن تجاهله: مع إيجار محتمل يزيد عن 1039 € شهريًا، يظهر الرافعة الإيجارية بشكل قوي. هذا القطاع، الذي يشهد تحولات مستمرة، يجذب بشكل متزايد المهنيين ورجال الأعمال المدركين. هنا يوجد مكان مناسب لزيادة القيمة، ووعد بالهدوء والراحة للأعوام القادمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
