ستوديو غرفة واحدة 11 م² مُجدَّد في باريس 16 هادئ ومضيء بسعر 139000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة القابلة للسكن : 11 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 6
- استهلاك الطاقة الأولية : 440 ك.و.س/م²/سنة
- تقرير الأداء الطاقي : E
- تقرير المناخ : B
- المصاريف السنوية المتوقعة : 240 €
- السعر للمتر المربع : 12636.36 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان إقامة آمن في باريس، سهل المعيشة ولا يتطلب تنازلات على الموقع؟ هذا استوديو من غرفة واحدة يقع في أعلى طابق من مبنى مصنوع من الحجر المنحوت في حي مو رانيلاخ يحقق جميع المعايير. المساحة صغيرة بالمقاييس - 11 م² على الأرض منها 10 م² على قياس كاريه - ولكنها تفتح على مناظر الأسطح والأفق، مشمسة من الصباح حتى المساء.
عند دخولك، يمكنك على الفور الشعور بالعناية التي تم إعطاؤها للتجديد. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. يتم تنظيم المساحة حول غرفة معيشة مُحسّنة حيث تلعب كل التفاصيل دورًا. المطبخ، الذي يتميز بالبساطة والكمال، يندمج في الديكور. يمكنك إعداد فنجان من القهوة أو عشاء دون الشعور بالضيق. أما الحمام، فقد تم تجهيزه بكل وسائل الراحة: دش حديث ومساحات تخزين ذكية تكمل الصورة. إنه حقًا مكان صغير دافئ.
هذا العقار يقدم مزايا واضحة:
- 11 م² مستغلة بشكل مثالي، مما يمنح الشعور بالفضاء غير المتوقع
- طابق سادس بدون مصعد، وهدوء مطلق كمكافأة
- استوديو تم تجديده مؤخرًا: لا حاجة لأي أعمال، يمكنك استقراره فورًا
- وصول فوري إلى المحلات التجارية، والمترو، والخدمات الأساسية
- تكاليف سنوية مُحكمة: فقط 240 €
تسود الهدوء في هذا العقار. من الصعب المبالغة في تقدير قيمة العيش في بيئة هادئة في العاصمة. نظام تدفئة مستقل، بزاويتين، يضمن راحة حرارية على مدار السنة. سواء كنت تفكر في استثمار قوي للإيجار أو كأول عملية شراء بدون مفاجآت سيئة (مجموعة من 65 وحدة، لا شيء للإبلاغ عنه من حيث التنظيم)، يمكن الاعتماد عليها.
كما ستدرك، تعتبر العقارات مثل هذه نادرة في باريس. بين سهولة الحياة الحضرية، وأمان العقار الجاهز للسكن، وتكاليف التشغيل المنضبطة، تلبي جميع توقعات المشتري المدرك. خذ الوقت لاستكشاف هذا الاستوديو وتخيل مستقبلك فيه. هذه الفرصة لا تتكرر كثيرًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تم تجديده بالكامل، الواقع في الطابق السادس والأخير من مبنى بارز مصنوع من الحجر، يوفر منظرًا خلابًا على الأسطح وجوًا هادئًا، محاطًا بالضوء – في باريس 16، هذه تعتبر سلعة نادرة. هنا، سوف تشعر بتلك الهدوء التي يتحدث عنها الجميع، لكن القليل فقط يجدها. العنوان، الذي يحظى بشعبية لدى مجتمع واعي، يزرع جاذبية دائمة تعزز من قيمة الإيجار منذ الأيام الأولى. هل تبحث عن استثمار حكيم لثروتك؟ هذه الممتلكات تلبي جميع المتطلبات، بدءًا من الرسوم السنوية المعقولة وسهولة التنقل في المدينة. استثمار عالي العائد، مصمم لحماية وزيادة محفظتك، بعيدًا عن تقلبات سوق العقارات الباريسية العادية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
