Monolocale 11 mq ristrutturato a Parigi 16, tranquillo e luminoso a 139.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 11 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Consumo energetico primario : 440 kWh/mq/anno
- DPE Energia : E
- DPE Clima : B
- Spese previsionali annuali : 240 €
- Prezzo al mq : 12636.36 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un nido parigino sicuro, facile da vivere e senza compromessi sull'indirizzo? Questo monolocale situato all'ultimo piano di un edificio in pietra di taille nel ricercato quartiere di Mo Ranelagh spunta tutte le caselle. Compatto sulla carta – 11 mq di superficie, di cui 10 mq calpestabili – offre una vista sui tetti e sull'orizzonte, illuminato dalla luce del mattino alla sera.
Appena varcata la soglia, si percepisce subito la cura dedicata alla ristrutturazione. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Lo spazio si organizza attorno a un soggiorno ottimizzato dove ogni dettaglio conta. La cucina, discreta e completa, si fonde con il decor. Qui si può preparare un caffè o una cena senza mai sentirsi stretti. Per quanto riguarda il bagno, il comfort è garantito: doccia contemporanea e ingegnosi sistemi di stoccaggio completano l'insieme. Un vero piccolo rifugio.
Questo immobile offre vantaggi chiari:
- 11 mq perfettamente sfruttati, per una percezione di ampiezza insospettata
- 6° piano senza ascensore, e il silenzio assoluto come premio
- Monolocale recentemente ristrutturato: nessun lavoro da prevedere, basta mettere le valigie
- Accesso immediato ai negozi, alla metropolitana e ai servizi essenziali
- Spese annuali controllate: solo 240 €
La tranquillità regna all'interno di questo immobile. È difficile sovrastimare il valore di un ambiente pacifico nella capitale. Il suo riscaldamento autonomo, la sua doppia esposizione, garantiscono un comfort termico tutto l'anno. Che tu stia pensando a un investimento locativo robusto o a un primo acquisto senza sorprese (condominio di 65 unità, nulla da segnalare dal punto di vista normativo), l'affidabilità è garantita.
Avrai capito, immobili come questo sono rari a Parigi. Tra la comodità della vita urbana, la sicurezza di un immobile pronto da abitare e un costo di gestione controllato, soddisfa tutte le aspettative di un acquirente esperto. Prenditi il tempo per scoprire questo monolocale e immagina il tuo futuro qui. Questa occasione non si presenta spesso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio completamente ristrutturato, situato al sesto e ultimo piano di un edificio straordinario in pietra naturale, offre una vista aperta sui tetti e un'atmosfera tranquilla, immersa nella luce – a Parigi 16, è una rarità. Qui, si sperimenta quella tranquillità di cui tutti parlano, ma che pochi trovano. L'indirizzo, ambito da un quartiere esperto, coltiva un fascino duraturo che aumenta il valore locativo sin dai primi giorni. Stai cercando di investire il tuo patrimonio in modo intelligente? Questo immobile spunta tutte le caselle, a cominciare da spese annuali contenute e una circolazione agevole nella città. Un investimento ad alto rendimento, progettato per garantire e dinamizzare il tuo portafoglio, lontano dalle incertezze ordinarie del mercato immobiliare parigino.
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