شقة 3 غرف 61م² مع شرفة وإطلالة واضحة في باريس 12 بسعر 630000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 61 م²
- الطابق : 2
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم، مكان واحد
- تقرير الطاقة : D
- درجة تقرير الطاقة : 249 kWh/m²/an
جولة إرشادية
ادخل هنا وامنح نفسك الوقت لاكتشاف مكان ينبض بالروح الباريسية الأصيلة. هذا الشقة بمساحة 61م² الكائنة في شارع بيك بوس، في الدائرة 12، تدعو منذ البدء إلى السكينة. نحن في ثلاث غرف مصممة من أجل الراحة دون تنازل، فكرت كمسكن مثالي لأولئك الذين ينتظرون من حياتهم اليومية الفاعلية والأناقة.
بمجرد عبورك العتبة، تجد نفسك في صالة مزدوجة لا تُخدع: أحجام واسعة، ضوء جميل، جو مناسب للمشاركة الصادقة. نوافذ ضخمة توزع الضوء بكثرة. يكفي أن تستقر، تفتح الباب الزجاجي، و الشرفة تفتح ذراعيها لك. قهوة عند الفجر، مساء صيفي، باريس تمتد أمام عينيك - تخطف الأنفاس.
المطبخ هنا لا يكتفي بأن يكون عمليًا. إنه موجه لعشاق الطهي الحقيقيين، لمحبي الترفيه اليومي. مجهز بالكامل، يتيح لك إعداد وليمة حقيقية دون أن تعزل نفسك بعيدًا عن قلب غرفة المعيشة. المحادثات تتواصل بسعادة حول الفرن.
تستمر الزيارة في مساحة للنوم يمكن تعديلها حسب الرغبة. الغرفة الرئيسية، التي تمتد أيضًا بشرفة خاصة، لا تفرض أي روتين. رغبة في مكتب، غرفة نوم ثانية، غرفة ملابس؟ المساحة موجودة، سهلة لإعادة التنظيم وفقًا لرغباتك. دش واسع ومرحاض منفصل يسهمان في راحة مطلقة. غرفة تخزين مدروسة تخفف بشكل كبير من إدارة المساحة يوميًا.
ما يجب تذكره من مزايا هذا المكان:
- غرفة معيشة واسعة مشمسة، ممتدة بشرفة بالكون
- مطبخ مستقل، كامل ومجهز للاستخدام عالي المستوى
- غرفة تفتح أيضًا على بالكون خاص بها
- حمام حديث، مرحاض مستقل
- قبو وموقف سيارات في الطابق السفلي، آمنين وعمليين
هنا، من المستحيل أن تشعر بالضيق ولكنك تبقى قريبًا من وسائل راحة الحياة الباريسية. حي ناسيون يجذب بقدرته على الحفاظ على الحيوية. في متناول اليد: متاجر مثيرة، أسواق نابضة بالحياة، حانات وحدائق خضراء. كل ما يجعل حياة الحي مميزة، دون التضحية بالهدوء.
هذه الشقة لا تتاح كل يوم. إنها تجمع بين المتطلبات الحديثة والموقع الاستراتيجي بأناقة نادرة. هذا النوع من الممتلكات، عندما يظهر في السوق، يجذب محبي فن الحياة الباريسية. تعال وحكم بنفسك، وتخيل كيف يمكن أن تبدو حياتك اليومية هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوا أنفسكم تتفاجأون بشقة من ثلاث غرف بمساحة 61 م²، مغمورة بأشعة الضوء الطبيعي، تقع في قلب باريس 12. من الشرفة التي لا تواجه أي شخص، تتوفر أمامكم مناظر حضرية بلا أي عائق. المساحة الواسعة لصالون مزدوج تعطي النغمة: حجم سائل، وتدفق طبيعي. المطبخ، المجهز بعناية، جاهز لتلبية احتياجاتكم في كل لحظة من اليوم أو لتجمعات كبيرة غير متوقعة.
هنا، كل شيء يمكن القيام به سيرًا على الأقدام. الحي مليء بالعناوين العملية: مخابز خفية، متاجر راسخة، مدارس مشهورة. على بعد خطوات، يمكنكم الاستمتاع بالخضرة في ساحة، تعدكم بالهدوء في قلب الصخب الباريسي.
الموقف الآمن في الطابق السفلي يُحدث الفارق، لاسيما لمن يبحث عن الراحة والهدوء على المدى الطويل. وماذا عن المستثمرين الأذكياء؟ الطلب على الإيجارات في هذا القطاع لا يتراجع أبدًا، مما يجعل هذه الممتلكات قوية ودائمة.
إنها أكثر من مجرد عملية شراء بسيطة: إنها فرصة حقيقية لتأسيس ثروتكم في حي يشهد دائمًا زيادة في قيمته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
