شقة T2 بمساحة 40 م² مع شرفة في إيبيني-سور-سين بسعر 189000 € قريبة من المرافق
الميزات الرئيسية
- السعر: 189000 €
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1
- المساحة الإجمالية للسكن: 40 م²
- شرفة: نعم
- مصعد: نعم
- إنترفون: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش بلا تنازلات وجاهز لاستقبالك من اليوم الأول؟ هذه الشقة ذات الغرفتين والممتدة على 40 م² في إيبيناي-سور-سين ترحب بك، على بُعد خطوات قليلة من حديقة بيرج دو سين. من المدخل، يمر الضوء عبر الفضاء، كاشفاً عن كل تفاصيل تجديد تم بعناية. كل غرفة تتمتع بتألق طبيعي، ليس خجولاً أبداً، ولا متطفلاً. المساحة المعيشية، المدروسة والمفتوحة، تتمحور حول غرفة معيشة ذات أبعاد سخية. يمكنك الاستمتاع بشرفة متواضعة ولكن حاسمة، المكان المثالي للقراءة، التأمل، أو ببساطة مشاهدة الحياة تمر مع فنجان من الإسبرسو.
لنواصل مع المطبخ. إنه جديد، مصمم بالكامل لتلبية احتياجات أولئك الذين يحبون الطهي. هنا، كل شيء يسير بشكل طبيعي: الحركة بين غرفة المعيشة والمطبخ بسيطة، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يحبون الاستقبال من دون حواجز. الحمام المنفصل يوفر خصوصية ثمينة. هل هو تفصيل صغير؟ ليس بالنسبة لأولئك الذين يقدرون فعالية المساحات المصممة بشكل جيد.
- غرفتان تحسنان كل متر مربع: كل شيء في مكانه، لا يوجد ما يعيق الرؤية
- شرفة خاصة، ملاذك في الهواء الطلق
- مطبخ من الجيل الجديد، مجهز لأكثر الأشخاص تطلباً
- حمام أنيق، وظيفي، مع تشطيبات بدون تنازلات
- مرآب مغلق في الطابق السفلي: احمِ سيارتك، وحرر ذهنك من قيود الحياة الحضرية
تتميز الغرفة بأنها ملاذ. مساحة مصممة لراحة البال. تدعوك للراحة العميقة. لا توجد أعمال بناء قادمة: ضع أشيائك، استقر، فالهدوء جزء من المعادلة. الإقامة، التي يتم صيانتها بدقة، توفر نوعية حياة مستدامة.
في الخارج: كل ما تحتاجه في متناول يدك. الترام يوصل لك بسرعة حيث تشاء. المحطة ليست سوى بضع دقائق سيراً على الأقدام. المتاجر القريبة، المختارة من قبل الحي، تضمن راحتك اليومية. تعيش بكل بساطة، محاطاً بالمرافق التي تخفف من القيود.
عملياً، تجمع هذه الشقة في إيبيناي-سور-سين بين الراحة العصرية والوظائف المُنسقة بذكاء في قطاع حيوي. مصاريف منخفضة، مرآب إضافي، فرصة نادرة في هذا القطاع. عزز من ثروتك أو ابدأ في اقتناء عنوان ثانٍ موثوق ودائم. هذه الملكية تعد واحدة من الفرص الحقيقية: إنها تستحق كامل اهتمامك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة مُحسنة أو عن قيمة مضمونة لتنويع ثروتك؟ هذه الوحدة السكنية بمساحة 40 م² التي تم إعادة تصميمها بالكامل في إيبيناي سور سين تخلق توازنًا نادرًا بين الهدوء وسهولة الحياة اليومية. تخلص من الملفات المُعقدة: هنا، تم إصلاح كل شيء، والحداثة موجودة بالفعل. على بُعد خطوات قليلة من حديقة ضفاف السين ووسائل النقل الحضرية، عنوانك يسهل عليك كل تنقل. من بالكونك الواسع، تنساب نظرتك على المدينة دون قيود؛ في الأسفل، الكراج المغلق في الطابق السفلي يحمي مركبتك في الشتاء كما في الصيف.
سواء كنت مستثمرًا مُحنّكًا أو من المشترين الجدد الطموحين، ستجد أنه توجد ضغوط منخفضة على المصاريف الشهرية والوصول الفوري إلى مجموعة كاملة من المتاجر والخدمات. هذه الملكية، في حي في مسار النمو، تجمع بين الربحية الفورية والاستدامة. المعادلة واضحة: فرصة متماسكة لمن يرغب في تأمين أو تنشيط محافظته، مع الاستمتاع بسهولة شراء خالية من الغموض.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
