شقة مشرقة للبيع بمساحة 65 م² مع تراس في أربينجون بسعر 259000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 65 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 2
- عدد دورات المياه: 2
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- الترّاس: 35 م²
- موقف السيارات: 2 أماكن خاصة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين الحداثة والخصوصية والحيوية الحضرية؟ دعني أقدم لك هذا الدوبلكس المليء بالضوء في قلب ARPAJON (91290) النابض بالحياة. في مجمع سكني بحجم إنساني، جديد تمامًا (2022)، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 65 م² تلبي جميع توقعات سكان المدينة المتمرسين. على بُعد خطوات من كل شيء، تبث إيقاع حياة معاصر وبدون قيود.
منذ عبور العتبة، يجذب حجم الغرفة المعيشية التي تبلغ مساحتها 28 م² الانتباه. المطبخ ليس مغلقًا لكنه يجمع بين الوظائف والجمالية، مُجهز بشكل مثالي، جاهز لاستقبال الأطباق العائلية أو العشاءات غير الرسمية مع الأصدقاء. يدخل الضوء الغرفة بلا عوائق. أجواء مثيرة في الصباح، مهدئة في المساء.
ما هو العامل المفاجئ حقًا؟ تراس بمساحة 35 م² بعيدًا عن الأنظار، على جانب الحديقة. هذا نادر في وسط المدينة. تخيل وجبات الغداء الصيفية هنا، أو هذا الملاذ من الهدوء بعد يوم مزدحم - فترة رحبة مهدأة بالصمت.
- توزيع ذكي على مستويين: ثلاث غرف تشمل غرفتين نوم منفصلتين
- كل غرفة نوم تتمتع بحمام خاص بها، راحة الخصوصية
- نوافذ مزدوجة الزجاج، مصاريع آلية، الأمان والهدوء مضمونين
- مكانين مخصصين تحت الأرض ومأخذ كهربائي للسيارة: كل شيء تم توقعه
- مدخل محمي للغاية بفضل رمز الدخول وبوابة كهربائية
يستقبل الطابق العلوي منصة ذكية، مصممة كمساحة مكتبية. مثالية للعمل عن بُعد أو لتنظيم تنقلاتك. غرفة النوم الثانية، المريحة، تحتوي أيضًا على حمام خاص بها. كل التفاصيل مهمة: هنا، يوفر سخان الغاز الفردي دفء متساوي، مطمئن، وخاصة في الليالي الباردة.
الوصول إلى الخارج ليس مجرد إجراء شكلي. إنه الامتداد الطبيعي للغرفة المعيشية. مساحة هيكلية حيث يمكن صنع الذكريات، ومشاركة اللحظات، والتنفس بحرية. في الخلفية، يعيش الحي، على بُعد خطوات من المتاجر والمدارس والخدمات ووسائل النقل. المركزية دون التنازل عن الهدوء.
بعض الحجج الحاسمة لإنهاء إقناعك:
- لا أعمال تتطلب التنفيذ: الانتقال الفوري، وراحة البال مضمونة
- مرافق حديثة، وفقًا للمعايير الحالية
- تشخيص DPE C، كفاءة الطاقة في متناول اليد
- جميع المرافق في متناول اليد في بضع دقائق
- هدوء حقيقي، نادر في قلب المدينة
تظهر ممتلكات مثل هذه نادرًا في السوق. إذا كنت تسعى إلى توازن متناغم، بين الحياة النشطة وملاذ الشخصي، فإن هذا الدوبلكس يحقق كافة المتطلبات. حدد موعدًا، غالبًا ما تكون الزيارة الأولى هي التي تشكل الحب من النظرة الأولى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أربيجون، يقدم لكم هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 65 م² مفاجأة كبيرة: تراس خاص واسع بمساحة 35 م²، بعيدًا عن الأنظار المتطفلة. إنه تفضيل نادر لمن يرغب في استنشاق الهواء الطلق، مع الاستمتاع بالخصوصية التي يحلم بها الجميع في المدينة. المبنى، الذي تم تسليمه في عام 2022، يقدم مزايا مطلوبة: كل واحدة من غرفتي النوم تحتوي على حمام خاص بها، مما يجعل الحياة اليومية أكثر هدوءًا واستقلالية. زجاج مزدوج في كل مكان، درجة حرارة محكمة صيفًا وشتاءً، يمكنك نقل أمتعتك إلى هنا دون انتظار.
تزيل المساحتان المخصصتان لركن السيارات في الطابق السفلي الازدحام المألوف في وسط المدينة. ويقدم الوصول الآمن ضمانًا للراحة النفسية. الاستثمار هنا يعني اقتناص فرصة قوية حيث لا تتراجع الطلبات الإيجارية - إنني غالبًا ما أستشهد بها أمام عملائي المتطلبين. هذا العقار يحقق جميع شروط بناء أو تطوير ثروة، مع ميزة منتج لا تشوبه شائبة من حيث الموقع والخدمات المقدمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
