مكتب مضاء للبيع بمساحة 1947 م² في شينيڤيير-سور-مارن مع مواقف سيارات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مكتب
- المساحة الإجمالية : 1 947 م²
- مساحة النشاط : 1 060 م²
- مساحة المكاتب : 887 م²
- الارتفاع الحر : 6,5 م
- مواقف السيارات المتاحة : نعم
- الوصولية : N104 - A4 - N19
- التوفر : سبتمبر 2025
- الأحمال على الأرض : 3 طن/م²
- السعر الحالي : 2 000 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الفضاء المهني الاستثنائي الواقع في شينييفيير-سور-مارن، مبنى يضم مساحة إجمالية قدرها 1,947 م². هذه العقار، الآمن والمليء بالضوء، مثالي لاستقبال مشاريعكم الطموحة.
دعوني أكشف لكم عن ميزاته:
- المساحة المخصصة للنشاطات: 1,060 م²
- المساحة للمكاتب: 887 م²
- الارتفاع الحر تحت السقف: 6.5 أمتار
- باب على نفس المستوى لسهولة الوصول
- موقف خارجي للسيارات الخفيفة
- طرق وصول مريحة: N104 - A4 - N19
- قرب محطة شامبيني (RER A)
- وسائل النقل العامة قريبة: حافلات متاحة
بمجرد وصولكم، ستكتشفون مدخل استقبال مستقل يبرز احترافية شركتكم. يغمر الضوء الطبيعي المكاتب، مما يخلق جوًا مناسبًا للتركيز والإبداع. صممت أماكن العمل لتعزيز التعاون مع توفير مناطق هادئة للعمل عن بُعد أو للاجتماعات الاستراتيجية.
يمتاز هذا المبنى ليس فقط بحجمه ولكن أيضًا بوظيفته. مع منطقة تخزين خارجية وقدرات تحميل مناسبة، تم تصميمه لتلبية الاحتياجات المتنوعة للشركات الحديثة. توفر هذا العقار اعتبارًا من سبتمبر 2025 يمثل فرصة فريدة لتأسيسكم في مساحة تلبي أعلى المعايير.
ندعوكم لزيارة هذا العقار النادر، فرصة حقيقية في السوق. تجمع المساحة، وسهولة الوصول، والضوء الطبيعي تجعل من هذا المبنى مكان عمل مثالي للشركات التي ترغب في النمو والنجاح.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
تعد هذه البناية ذات الأنشطة الواسعة بمساحة 1,947 م² في تشينيفير-سور-مارن، الواقعة بالقرب من الطرق السريعة N104 و A4، فرصة استثنائية لاستثمار استراتيجي. بفضل ارتفاع السقف البالغ 6.5 متر وقاعة استقبال مستقلة، توفر بيئة عمل مريحة وجذابة. علاوةً على ذلك، فإن الموقع الآمن والمضيء يحتوي على العديد من أماكن وقوف السيارات، مما يعزز جاذبيته للمستأجرين المحتملين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
