Ufficio luminoso di 1947 mq in vendita a Chennevières-sur-Marne con parcheggi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie totale : 1 947 mq
- Superficie attività : 1 060 mq
- Superficie uffici : 887 mq
- Altezza libera : 6,5 m
- Posti auto disponibili : Sì
- Accessibilità : N104 - A4 - N19
- Disponibilità : Settembre 2025
- Carichi al suolo : 3 t/mq
- Prezzo attuale : 2 000 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio professionale eccezionale situato a Chennevières-sur-Marne, un edificio commerciale che offre una superficie totale di 1.947 mq. Questo immobile, sicuro e inondato di luce, è ideale per ospitare i vostri progetti ambiziosi.
Lasciatemi rivelare le sue caratteristiche:
- Superficie dedicata alle attività: 1.060 mq
- Superficie per uffici: 887 mq
- Altezza libera sotto soffitto: 6,5 metri
- Una porta a livello stradale per un accesso facilitato
- Parcheggio esterno per veicoli leggeri
- Accessi stradali pratici: N104 - A4 - N19
- Prossimità alla stazione di Champigny (RER A)
- Trasporti pubblici nelle vicinanze: autobus disponibili
All'arrivo, scoprirete una hall d'ingresso indipendente che mette in risalto il professionalità della vostra azienda. La luce naturale inonda gli uffici, creando un'atmosfera favorevole alla concentrazione e alla creatività. Gli spazi di lavoro sono progettati per favorire la collaborazione, offrendo al contempo zone di calma per il lavoro da remoto o incontri strategici.
Questo edificio si distingue non solo per le sue dimensioni ma anche per la sua funzionalità. Con un'area di stoccaggio esterna e carichi al suolo adeguati, è progettato per soddisfare le esigenze varie delle aziende moderne. La disponibilità di questo immobile a partire da settembre 2025 rappresenta un'opportunità unica per stabilirvi in uno spazio che risponde ai più alti standard.
Vi invitiamo a visitare questo immobile raro, una vera opportunità sul mercato. La combinazione di spazio, accessibilità e luce naturale rende questo edificio un luogo di lavoro ideale per le aziende desiderose di prosperare e avere successo.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Parigi, CHENNEVIERES SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo incantevole comune è circondato dal verde e costeggiato dalla Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole e rilassante.
I punti di interesse a CHENNEVIERES SUR MARNE sono vari e attraenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole rinomate e servizi essenziali, il tutto supportato da un vivace tessuto associativo. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a CHENNEVIERES SUR MARNE è apprezzata per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature per il tempo libero varie. Le famiglie possono godere di parchi, aree giochi e impianti sportivi, contribuendo così a un ambiente di vita sano e attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CHENNEVIERES SUR MARNE offre una vasta gamma di beni immobiliari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardino. La tendenza attuale mostra una domanda crescente, il che la rende un luogo attraente per coloro che desiderano comprare a CHENNEVIERES SUR MARNE.
Per gli investitori, CHENNEVIERES SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante. Il comune è in pieno sviluppo e suscita l'interesse di molti acquirenti grazie al suo buon rapporto qualità-prezzo e al suo potenziale di valorizzazione. Investire a CHENNEVIERES SUR MARNE è una decisione strategica per il futuro.
Le infrastrutture di CHENNEVIERES SUR MARNE sostengono anch'esse la sua attrattiva, in particolare con l'accesso a servizi sanitari e ricreativi per tutte le età. Questa attenzione al miglioramento della vita quotidiana rende questo comune un luogo di residenza ricercato.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il tessuto sociale e permettono ai residenti di riunirsi, favorendo così un'atmosfera calda e conviviale.
Con la sua prossimità a Parigi e il suo ambiente di vita gradevole, CHENNEVIERES SUR MARNE attrae sempre più nuovi abitanti, tra cui giovani professionisti e famiglie in cerca di tranquillità senza allontanarsi dai vantaggi urbani.
Inoltre, il comune beneficia di progetti di sviluppo futuri che non mancheranno di aumentare il suo fascino e accrescere il valore degli immobili. In questo contesto, è di grande interesse informarsi sulle opportunità di acquisto e investimento in questa bella città.
Infine, CHENNEVIERES SUR MARNE si posiziona come una meta ideale sia per gli acquirenti immobiliari che per gli investitori, offrendo un ambiente di vita gradevole pur essendo connessa ai principali assi di trasporto.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso edificio commerciale di 1.947 mq a Chennevières-sur-Marne, situato nelle vicinanze delle arterie stradali N104 e A4, rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento strategico. Dotato di un altezza sotto soffitto di 6,5 metri e di una hall d'ingresso indipendente, offre un ambiente di lavoro ergonomico e attraente. Inoltre, il sito sicuro e luminoso dispone di numerosi posti auto, aumentando la sua attrattività per potenziali inquilini.
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