شقة T3 بمساحة 61 م² مع شرفة في ليل كولير مناسبة للعائلات 224000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T3
- الموقع : بالقرب من المرافق
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 60 م²
- الطابق : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- شرفة : نعم
- كود الدخول : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين فن العيش والموقع الاستراتيجي؟ دعوني أقدم لكم هذا T3 المتواجد في منطقة كوليير المرغوبة، في ليل. هذا المكان لديه كل ما يجذب العقول المتطلبة التي ترغب في الجمع بين الخصوصية والراحة والانفتاح على الخارج. منذ المدخل، من المستحيل عدم تقدير هذا المدخل الذي يحدد النغمة على الفور: هنا، المساحة مصممة لاستقبال والتنفس. لنتحدث بصدق: غرفة المعيشة المعرضة للشرق تلتقط كل شعاع من أشعة الصباح. أربعة عشر متراً مربعاً ممتلئة بالضوء: المثالي لفك الارتباط بعد دمدمة اليوم، أو ببساطة لإطالة يوم أحد بهدوء.
تفتح هذه الصالة، بدون تردد، الرؤية على حديقة هادئة وحميمة: الاستيقاظ المتأخر في عطلة نهاية الأسبوع أو أمسيات الصيف تأخذ نكهة خاصة جداً هنا. اعبر إلى المطبخ المستقل. فسيح، بمساحة 14 م² مستغلة بشكل جيد: يقدم مساحة وتصميماً نادراً ما يتساوى. المعدات الكاملة تسمح لك بالتفكير في استراحة قهوة غير رسمية أو عشاء احتفالي مع الأصدقاء أو الأقارب. مثال ملموس: هنا، تم التفكير في كل شيء لجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة.
- عنوان مميز، على بعد خطوات من وسائل النقل: المترو والمحطات في متناول اليد
- غرفتان متميزتان (11 و 13 م²) مصممتان لخلق مأوى خاص حقيقي
- شرفة فردية تطل على الحديقة: استمتع بمساحة خارجية محمية، خفية ونادرة في وسط المدينة
- حمام عصري مع دش سهل الوصول والتمديدات اللازمة لغسل الملابس
- جو هادئ، مثالي لتخصيص الوقت لنفسك وشحن البطاريات
تدعوك الغرف، الواسعة والمفتوحة، للاستراحة بلا تنازلات: مثالية للحفاظ على خصوصيتك بعد يوم مزدحم. كل واحدة تستفيد من أحجام مريحة وأجواء مواتية للاسترخاء. الحمام، الفعال والمُفكر فيه جيداً، يجمع بين ما تحتاجه حقاً: مساحة للدش والمراحيض، لا ينقص شيء، كل شيء في مكانه.
من الجانب الخارجي، تؤكد الشرفة نفسها كامتداد حقيقي للمنزل. سواء كنت تحب الاستيقاظ في الهواء الطلق أو تأخذ وقتك أثناء القراءة، هذه المساحة تم تشكيلها لتلبية رغباتك. كل ذلك في هدوء محفوظ بينما أنت على بعد دقائق قليلة من مترو ماديلين كوليير والمحلات التجارية في الحي. الجمع بين هذين العالمين نادر للغاية: الهدوء والاتصال المباشر بقلب ليل.
ختاماً، يتوافق هذا T3 مع كل متطلبات الذين لا يقبلون بالتسويات: الحجم، الموقع، الوظائف ونوعية الحياة. لا ينتظر سوى مشروعك ليمنحه تاريخاً جديداً. اغتنم هذه الفرصة، لأن العقارات بهذا العيار نادرة ومطلوبة للغاية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من نوع T3، تغمرها الأضواء، تمتد على 61 م² في الطابق الأول. تتمتع بشرفة مواجهة للحديقة، وهي دعوة حقيقية للاسترخاء، خلال فنجان من القهوة الصباحية أو في أمسية مريحة. العنوان؟ على بعد خطوات من مترو لا مادلين كولييه. وهذا يعني أنك تبقى متصلاً بكل شيء دون التضحية بهدوئك. المطبخ متاح لك، واسع ومجهز بالأساسيات لإرضاء عشاق الطاولات الكبيرة واللحظات العفوية. الغرفتان تعدان بمساحة وخصوصية. كما أنهما ميزة واضحة للاستثمار الإيجاري. حيوية الحي، الطلب المتزايد: العناصر متوفرة لضمان عائد قوي ومستمر يتناسب مع متطلباتك للممتلكات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
