Appartamento T3 61 mq con balcone a Lille Caulier ideale per famiglie 224.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Posizione : Vicinanza ai servizi
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Piano : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Balcone : Sì
- Codice di accesso : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniuga arte di vivere e posizione strategica? Lasciami presentarti questo T3 incastonato nel ricercato quartiere di Caulier, a Lille. Questo luogo ha tutto per sedurre le menti esigenti che desiderano unire intimità, comfort e apertura verso l’esterno. Già dall’ingresso, impossibile non apprezzare questo ingresso che sin da subito dà il tono: qui, lo spazio è pensato per accogliere e respirare. Parliamo chiaro: il soggiorno esposto a est cattura ogni raggio del mattino. Quattordici metri quadrati inondati di luce: l’ideale per disconnettersi dopo il tumulto della giornata, o semplicemente prolungare una domenica in tutta tranquillità.
Questo salotto, senza mezzi termini, apre la vista su un giardino sia tranquillo che intimo: i risvegli tardivi del fine settimana o le sere d’estate qui prendono un sapore del tutto particolare. Varca la porta della cucina indipendente. Ampia, con i suoi 14 mq ben sfruttati: offre spazio e disposizione raramente eguagliati. L’attrezzatura completa ti permette di immaginare sia una pausa caffè informale che una cena festosa tra amici o familiari. Un esempio concreto: qui, tutto è stato pensato per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole.
- Posizione privilegiata, a pochi passi dai mezzi di trasporto: metropolitana e stazioni a portata di mano
- Due camere distinte (11 e 13 mq) progettate per creare veri e propri nidi privati
- Balcone individuale lato giardino: approfitta di uno spazio esterno riservato, discreto e raro nel centro città
- Bagno moderno con doccia facilmente accessibile e attacchi previsti per la lavanderia
- Atmosfera rilassata, ideale per dedicarci del tempo e ricaricare le batterie
Le camere, sia ampie che ariose, invitano al riposo senza compromessi: ideali per preservare la tua intimità dopo una giornata intensa. Ognuna beneficia di volumi piacevoli e di un’atmosfera propizia al rilascio dello stress. Il bagno, funzionale e ben concepito, raggruppa ciò di cui abbiamo davvero bisogno: spazio doccia e servizi, non manca nulla, tutto è al suo posto.
Per quanto riguarda gli esterni, il balcone si afferma come un vero e proprio prolungamento dell’abitazione. Che tu ami un risveglio all’aria aperta o prenderti il tuo tempo durante una lettura, questo spazio è stato forgiato per rispondere ai tuoi desideri. Il tutto, in un calma preservata pur essendo a pochi minuti dalla metropolitana La Madeleine Caulier e dai negozi del quartiere. L’associazione di questi due mondi è rara: tranquillità e connessione diretta nel cuore di Lille.
In conclusione, questo T3 spunta tutte le caselle per coloro che non scendono a compromessi: volume, posizione, funzionalità e qualità della vita. Non aspetta altro che il tuo progetto per dargli una nuova storia. Cogli questa opportunità, poiché i beni di questo calibro sono altrettanto rari quanto desiderati.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di tipo T3, luminoso, che si estende su 61 mq al primo piano. Dispone di un balcone affacciato sul giardino, una vera e propria invito al relax, per un caffè mattutino o una serata che si prolunga. L'indirizzo? A due passi dalla metropolitana La Madeleine Caulier. Questo significa che rimani connesso a tutto, senza sacrificare la tua tranquillità. La cucina si presenta vasta e attrezzata con il necessario per deliziare gli amanti delle grandi tavolate e dei momenti improvvisati. Le due camere promettono spazio e intimità. È anche un chiaro vantaggio per l'investimento locativo. La vitalità del quartiere, la domanda crescente: gli ingredienti sono riuniti per garantire un rendimento solido e costante, all'altezza delle tue esigenze patrimoniali.
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