شقة 3 غرف 51 م² بإطلالة مميزة في باريس 18 بسعر 560000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- المساحة الإجمالية : 51 م²
- الإتجاه : جنوب
- الإطلالة : مفتوحة
- زجاج مزدوج : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
أنت تبحث عن ما هو استثنائي، وليس العادي. هذه الشقة بمساحة 51 م²، الواقعة في الطابق الخامس من مبنى مبني بالحجر المصقول، الذي تم تجديده حديثًا في 2024، ستلبي أكثر توقعاتك دقة. هنا، الضوء – وفير وطبيعي – يمر عبر الغرفة بفضل توجيه مزدوج إلى جهة الجنوب. الأسقف العالية تتجاوز ارتفاعها 2.70 متر، مما يخلق انطباعًا حقيقيًا بالمساحة والحجم والراحة. تحتوي غرفة المعيشة على تفاصيل لم تعد تجدها: زخارف تاريخية، باركيه قديم، وشرفة واسعة مشمسة، مثالية لتصفح الصحف أو الاستمتاع بفنجان قهوة إسبريسو بعيدًا عن الازدحام.
إليك نظرة واضحة على هذه الممتلكات ذات الصفات المتعددة:
- شقة مكونة من 3 غرف بتصميم مدروس، حيث لم يتم إهمال أي ركن
- تجديد حديث يترجم إلى حالة لا تشوبها شائبة، جاهزة لاستقبال مشاريعك
- زجاج مزدوج، للاستمتاع بهدوء مطلق في قلب المدينة
- رسوم ملكية مسيطرة، نقطة غالبًا ما يتم تجاهلها، هنا تحت السيطرة
- قبو في الطابق السفلي، مثالي لتخزين ما ترغب في الاحتفاظ به دون إرباك مساحة المعيشة الخاصة بك
بينما تواصل الزيارة، توفر الغرفة ملاذًا مشمسًا. الحمام، المصمم بشكل جيد، يتبع نفس منطق تحسين الراحة اليومية. تم تصميم كل شيء ليس فقط لتعزيز الأرجح، ولكن أيضًا لضمان رفاهية لا تتراجع أبدًا عامًا بعد عام.
حولك، الحي ينبض بالحياة مع الاحتفاظ برزانته. حدائق، متاجر مرغوبة، أرصفة مقاهي حيوية وعناوين سرية: كل شيء في متناول اليد. هنا، العيش يعني الاستفادة من توازن دقيق بين النشاط والهدوء، وهو أمر حاسم لمن يقدر فن العيش بشكل باريس. من الشرفة، تصبح الإطلالة المفتوحة عرضًا خاصًا، امتيازًا نادرًا في هذا الحي.
باختصار، هذه العنوان يضع علامة على جميع الخيارات لاستثمار هادئ وإطار حياة مثالي. تجعل خصائصه منه جوهرة، يصعب جعلها تساويها في المنطقة. يمكن للمرء بسهولة أن يتخيل الاستمتاع بالأحجام، والسحر، والمرافق، في هذا القطاع البارز من ال arrondissement 18 في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 51 م²، تقع في الطابق الخامس وتغمرها الضوء بفضل التعرض لجهة الجنوب. هنا، يشرق الشمس منذ الصباح ويرافق لحظات اليوم، موفرًا جوًا نادرًا، شبه شمسي في المدينة. المنظر واضح - امتياز ثمين، خصوصًا في شمال باريس حيث يستحق كل متر مربع بانورامي عن جدارة.
تم تجديد المبنى بالكامل في 2024. واجهته من الحجر المنحوت تروي أناقة الأبنية الكلاسيكية. في الداخل، أرضية أصلية، وقوالب غير ظاهرة؛ هذه التفاصيل تعكس الجاذبية وتخلق شعوراً بالأصالة التي أصبحت مطلوبة جدًا اليوم. أما المصاريف، فهي تبقى معقولة، بينما شهدت العديد من الملكيات المشتركة الأخرى ارتفاعًا في المصاريف في السنوات الأخيرة.
مكان للإقامة دون تعقيدات، سهل جدًا على المستثمر. القليل من الأعمال اللازمة، هيكل متين، أساسيات مطمئنة. الاستثمار هنا يعني اختيار هدوء أصول عقارية جيدة الموقع، في قلب الدائرة الثامنة عشرة، حيث تحتفظ باريس بأسرارها وتجذب زبائن مخلصين، عامًا بعد عام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
