Appartamento 3 locali 51 mq con vista libera Parigi 18 a 560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Esposizione : Sud
- Vista : Libera
- Vetri doppi : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Cerchi l'eccezionale, non l'ordinario. Questo appartamento di 51 mq, situato al quinto piano di un edificio in pietra, recentemente restaurato nel 2024, soddisferà le tue aspettative più elevate. Qui, la luce – abbondante e naturale – attraversa la stanza grazie a una doppia esposizione a sud. I soffitti alti sfiorano i 2,70 metri, creando una vera impressione di spazio, volume e comodità. Il soggiorno presenta dettagli che non si trovano più: cornici storiche, parquet d'epoca, e questo generoso balcone, baciato dal sole, perfetto per sfogliare la stampa o gustare un espresso lontano dal trambusto.
Ecco un'idea chiara di questa proprietà dalle molteplici qualità:
- Un appartamento di 3 locali con una disposizione curata, dove non è stato perso alcun angolo
- Una ristrutturazione recente che si traduce in uno stato impeccabile, pronto ad accogliere i tuoi progetti
- Vetri doppi, per godere serenamente di una tranquillità assoluta nel cuore della città
- Spese condominiali contenute, un punto troppo spesso trascurato, qui sotto controllo
- Una cantina al piano interrato, ideale per riporre ciò che si vuole mantenere senza sovraccaricare il proprio spazio abitativo
Proseguendo la visita, la camera offre un coccone luminoso. Il bagno, ben progettato, rientra nella stessa logica di ottimizzazione e comfort quotidiano. Tutto è stato pensato non solo per favorire l'ergonomia, ma anche per garantire un benessere che, anno dopo anno, non viene mai meno.
Intorno, il quartiere vibra mantenendo la sua riservatezza. Parchi, boutique ricercate, vivaci terrazze di caffè e indirizzi riservati: tutto è accessibile. Qui, vivere significa beneficiare di un equilibrio sottile tra animazione e tranquillità, punto cruciale per chi apprezza questo stile di vita alla parigina. Dalla balconata, la vista aperta diventa uno spettacolo privato, un privilegio raro nel quartiere.
In sintesi, questo indirizzo spunta tutte le caselle per un investimento sereno e un esempio di qualità della vita. Le sue caratteristiche ne fanno un gemma, difficile da eguagliare nel settore. Si immagina facilmente di godere degli spazi, del fascino e delle comodità, in questo settore di punta del 18° arrondissement di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Appartamento di 51 mq, situato al 5° piano e baciato dalla luce grazie a un'esposizione Sud. Qui, il sole fa capolino fin dal mattino e accompagna i momenti della giornata, offrendo un'atmosfera rara, quasi solare in città. La vista è libera – un privilegio prezioso, soprattutto nel Nord di Parigi dove ogni metro quadrato panoramico è ben meritato.
Il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024. La sua facciata in pietra lavorata racconta l'eleganza delle costruzioni d'epoca. All'interno, parquet originale, modanature discrete; questi dettagli sono sinonimo di fascino e creano un senso di autenticità oggi molto ricercata. Le spese, invece, rimangono contenute, mentre molte altre proprietà condominiali vedono le loro crescere negli ultimi anni.
Un pied-à-terre senza storie, veramente facile da gestire per un investitore. Pochi lavori da prevedere, una struttura solida, fondamentali rassicuranti. Investire qui significa scegliere la tranquillità di un attivo patrimoniale ben situato, nel cuore del 18° arrondissement, dove Parigi conserva i suoi segreti e attira una clientela fedele, anno dopo anno.
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