إيجار شقة F3 مفروشة بمساحة 56م² مع صالة مزدوجة في لا جارِن كولومب بسعر 1400€ شاملة المصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F3
- المساحة الصالحة للسكن : 56 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 3/5
- غرفة معيشة مزدوجة : نعم
- قرب المحطة : 2 دقيقة
- الإيجار مع جميع الرسوم : 1400 يورو
- تعرض مزدوج : نعم
- الأثاث : مؤثث بالكامل
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مميزة؟ دعوني أقدم لكم هذا الشقة F3 المفروشة بمساحة 56م²، الكائنة في قلب حي لا غارين كولومب. بمجرد أن تعبر العتبة، ستغمرنا الأجواء : هنا، تهيمن الإضاءة الطبيعية بفضل الاتجاه المزدوج. يمتد غرفة المعيشة ويستقبل الضوء في جميع الأوقات، داعياً إلى لحظات حقيقية للتشارك. تخيل عشاءً مع الأصدقاء أو تلك الأحدات الهادئة مع العائلة، دون الحاجة للركض وراء المساحة أو الخصوصية.
ستغطي المطبخ رغبات عشاق الأطباق الكبيرة وكذلك أولئك الذين يحبون تناول الطعام "بشكل سريع". لم يتم ترك أي شيء للصدفة :
- فرن من الجيل الأخير
- غسالة صحون مدمجة وفعالة
- ثلاجة-فريزر سهلة الوصول
- ميكروويف سريع
- مساحات تخزين مدروسة للحفاظ على النظام
في جانب النوم، تلعب كل غرفة لحنها الخاص. تنتظرك الغرفة الأولى مع سرير مزدوج حقيقي وخزانة واسعة. مكان للاسترخاء بعد يوم مكثف. الغرفة الثانية توفر المرونة والضوء : مثالية كغرفة أطفال أو تحويل هذه المساحة إلى مكتب حقيقي، مثالي للعمل من المنزل أو لمراجعة الملفات. تنظيم المساحات يمنح إيقاعاً طبيعياً ليومك، كل شخص يجد مكانه، بدون جهد.
دش إيطالي في غرفة الماء، غسالة-مجفف عملية لتوفير الوقت ومرحاض منفصل : هنا، تتعانق الوظائف مع الراحة. كل تفصيل يسهل الحياة، كل خيار مدروس لتقليل الضغوط.
الخارج أيضاً يحمل ميزات لا تقاوم. انسَ مشاكل النقل أو التسوق غير المنتهي : كل شيء في متناول اليد.
- محطة لا غارين كولومب على بُعد خطوتين
- ترام T2 يمكن الوصول إليه في بضع دقائق
- تسهيلات كثيرة : محلات، مدارس، سوق الحي، مكتبة متعددة الوسائط
- الوصول إلى لا ديفنس في أقل من 10 دقائق
- باريس - محطة سان لازار في ربع ساعة، من باب إلى باب
من النادر العثور على شقة توفر هذا التوازن. حداثة، إحساس بالمساحة، موقع مميز. يضمن المجمع، بحجمه الإنساني والعناية به، أجواءً هادئة. يمكنك الاستمتاع بالطاقة الحضرية بالكامل، دون تحمل الإزعاجات. ميزة أصبحت نادرة.
أدعوك لتتصور نفسك في هذا المكان للعيش. خذ الوقت الكافي للزيارة. هذه الشقة، المصممة لتسهيل الحياة اليومية دون المساومة على الراحة، ستلبي متطلبات الأكثر اهتمامًا منكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 56 م² تخبئ مفاجأة مميزة: غرفة المعيشة المزدوجة المليئة بالضوء بفضل نوافذها التي تفتح على اتجاهين مختلفين. انسوا الغرف المظلمة، هنا كل مساحة تنفتح بسخاء على الشمس، من الصباح حتى المساء.
الموقع؟ مطلوب، بل استراتيجي. على بُعد خطوات من محطة لا غارين كولومب. يمكن الوصول إلى باريس لا ديفانس في أقل من 10 دقائق. بالنسبة للنشيط الذي يحسب كل دقيقة أو عائلة ترغب في التوازن بين جميع الأمور، هذه ميزة كبيرة. لا حاجة للتسويات: هنا، التنقل والهدوء السكني يسيران جنبا إلى جنب.
أما من حيث العائد، فلا ينبغي الاستهانة بالأمر. الاحتمال الإيجاري يقترب من 1400 يورو شاملة المصاريف. عمليًا، سواء كنت تستهدف الاستثمار العقاري أو العائد الفوري، هذه السكن يحقق المتطلبات.
حي في مرحلة تحول، بنية تحتية في الازدهار، بيئة حيوية: اقتناص هذه الفرصة يعني الرهان على قيمة مستقبلية، دون الحاجة إلى التظاهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
