Affitto Appartamento F3 arredato 56 mq con soggiorno doppio La Garenne Colombes 1400€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F3
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3/5
- Soggiorno doppio : Sì
- Prossimità stazione : 2 minuti
- Affitto spese incluse : 1400 €
- Doppia esposizione : Sì
- Arredamento : Interamente arredato
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che si distingue dalla massa? Permettimi di presentarti questo F3 arredato di 56mq, situato nel cuore del quartiere ricercato di La Garenne Colombes. Appena varchi la soglia, l’atmosfera ti avvolge: qui, la luce naturale regna sovrana grazie a una doppia esposizione. Il soggiorno si estende e cattura la luce a ogni ora, invitando a veri momenti condivisi. Immagina una cena tra amici o quelle tranquille domeniche in famiglia, senza dover rincorrere spazio o intimità.
La cucina soddisferà tanto gli amanti dei grandi piatti quanto coloro che preferiscono un pasto "al volo". Nulla è stato lasciato al caso:
- Un forno di ultima generazione
- Una lavastoviglie discreta ed efficace
- Un frigorifero-congelatore facilmente accessibile
- Un microonde veloce
- Spazi di stoccaggio ben studiati per non sacrificare nulla all’ordine
Per quanto riguarda la zona notte, ogni stanza suona la propria melodia. La prima camera ti aspetta con un vero letto matrimoniale e un armadio generoso. Uno spazio dove ritrovarsi in tranquillità dopo una giornata intensa. La seconda stanza offre flessibilità e luce: ideale per una camera per bambini o per trasformare questo spazio in un vero e proprio ufficio, perfetto per lo smart working o per rivedere i documenti. L’organizzazione degli spazi dà un ritmo naturale alla tua quotidianità, ognuno trova il proprio posto, senza sforzo.
Doccia italiana nel bagno, lavatrice-asciugatrice pratica per risparmiare tempo e servizi igienici separati: qui, la funzionalità si sposa con il comfort. Ogni dettaglio facilita la vita, ogni scelta è pensata per ridurre le complicazioni.
Anche l’esterno gioca la sua carta degli indiscutibili vantaggi. Dimentica le difficoltà dei trasporti o la frustrazione della spesa infinita: tutto è a portata di mano.
- La stazione di La Garenne Colombes a pochi passi
- Il tram T2 accessibile in pochi minuti
- Servizi in abbondanza: negozi, scuole, mercato di quartiere, mediateca
- Raggiungi La Défense in appena 10 minuti
- Parigi-Gare Saint-Lazare in un quarto d'ora, porta a porta
È raro imbattersi in un appartamento che offre un simile equilibrio. Modernità, senso di spazio, posizione privilegiata. Il condominio, a misura d'uomo e curato, garantisce un'atmosfera pacifica. Puoi goderti appieno l'energia della città, senza subirne i disagi. Un privilegio diventato raro.
Ti invito a proiettarti in questo luogo di vita. Prenditi il tempo per la visita. Questo appartamento, pensato per facilitare la vita quotidiana senza compromessi sul comfort, saprà soddisfare le esigenze dei più attenti di voi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 56 mq riserva una piacevole sorpresa: il suo salone doppio illuminato grazie alle aperture su due diverse orientamenti. Dimenticate le stanze buie, qui ogni spazio si apre generosamente al sole, dalla mattina alla sera.
L’indirizzo? Ricercato, per non dire strategico. A due passi dalla stazione di La Garenne-Colombes. Parigi La Défense è raggiungibile in meno di 10 minuti. Per un professionista che conta ogni minuto o per una famiglia che desidera conciliare tutto, è un vantaggio considerevole. Non c'è bisogno di compromessi: qui, mobilità e tranquillità residenziale convivono armoniosamente.
Dal punto di vista dell’investimento, l'affare non è da trascurare. Il potenziale locativo sfiora i 1400 € spese incluse. In concreto, che stiate puntando a un investimento patrimoniale o a un rendimento immediato, questa abitazione spunta tutte le caselle.
Quartiere in trasformazione, infrastrutture in piena espansione, ambiente vivace: cogliere questa opportunità significa scommettere su un valore futuro, senza raccontarsi storie.
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