شقة F3 بمساحة 59 م² مع لوجيا في دوردان بسعر 199500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 59 م²
- كراج : نعم
- فئة الطاقة : ج
- فئة المناخ : أ
جولة إرشادية
شقة F3 في دوردان تجمع بين الهدوء والأناقة، هذا ما أقدمه لكم هنا. تخيلوا مساحة حيث، بمجرد عبور العتبة، enveloppe من الأجواء المخملية تحيط بكم. هذه الشقة دعوة لتخفيف السرعة، للاستمتاع براحة مكان تم التفكير فيه بذكاء، مغمور بضوء طبيعي، بينما تبقى على بعد دقيقتين فقط من المتاجر والمرافق. بشكل ملموس، كل شيء قد صُمم ليقدم لحياتكم اليومية تلك الإضافة الروحية التي نبحث عنها، دون أن نجدها أبداً في الإعلانات الموحدة.
يفتح الطابق الرئيسي على غرفة معيشة واسعة. إنها صالة-مطبخ مفتوحة، مُجهزة بعناية، حيث يُخدم كل تفصيل الأساسيات: إعداد الوجبات مع العائلة أو الحصول على مشروبات غير رسمية مع الأصدقاء. تعتبر اللوغيا، المدمجة بذكاء في غرفة المعيشة، امتدادًا ثمينًا. هل تحلم بمساحة لقهوة الصباح، تحت ضوء محمي من ضجيج المدينة؟ لديك ذلك هنا، بكل بساطة. هنا يمكنك الاستمتاع بأفضل ما في العالمين، بين الداخل الدافئ والفاصل الخارجي.
يختلف التوزيع العام عن الكلاسيكي: لا شيء يُترك للصدفة. تظهر الغرفتان كملاذين حقيقيين، حيث تصبح الهدوء شبه ملموس. ممر مصمم بشكل جيد يوزع المساحات الليلية، بينما تسبب المراحيض المنفصلة وغرفة الاستحمام الحديثة في السماح لكل شخص بالعيش بدون تنازلات أو تودد. هنا، كل غرفة تجد مكانها وفائدتها بطبيعتها. إنها ميزة حقيقية، خاصة إذا كنت من محبي الحلول العملية اليومية.
لتوضيح، إليك ما يميز هذه الشقة حقًا:
- مساحة مريحة: مميزة ومُحسّنة، 60 م² حيث تأخذ فكرة الرفاهية معناها الحقيقي
- لوغيا مدمجة، مناسبة لجميع الاستخدامات، بغض النظر عن الموسم
- أعمال حديثة: جاهزة للاستخدام، ولا مفاجآت سيئة على الأفق
- كراج مستقل لحماية السيارة أو لتخزين إضافي، دون المساس بالمساحة المعيشية
- حي محفوظ: هدوء وطبيعة لإعادة الشحن، بينما تبقى في حالة تنقل
بشكل ملموس، هذه الشقة موجهة لأولئك الذين ينتظرون توازنًا قويًا بين الرقي والفعالية. الأداءات الطاقية، مُصنفة بـ C للاستهلاك و A للبصمة الكربونية، تضمن تحكمًا حقيقيًا في التكاليف الثابتة. تنظم الحياة اليومية بدون مجهود، وسائل النقل والخدمات الأساسية تبقى في متناول اليد مباشرة. دوردان تتيح لك الجمع بين نمط حياة مريح ومتطلباتك العملية. عقار نادر، عملي وفريد، حيث يمكنك وضع حقائبك بدون ندم أو تساؤلات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا F3 الذي تم تجديده بدقة يمتد على 60 م² دون فقدان أي مساحة غير ضرورية. هنا، تلعب كل زاوية دورها في جانب العملية. تصل، والحقائب بيدك، لا يوجد ما يجب إصلاحه: فقد تم التعامل مع الأساسيات بالفعل. العنوان، على بعد خطوات من المتاجر في وسط دوردان، يجمع بين سهولة الحياة اليومية الهادئة وهدوء الشارع الساكن. تخيل نفسك، تحتسي قهوة الصباح أو تقرأ في المساء، مستقرًا على لوجيا مريحة حيث يدعو الداخل للخارج. ولتكمال الصورة، ينتظرك جراج خاص — تنسى بذلك عناء البحث عن مكان لركن السيارة. للمستثمر الواعي، تقدم هذه الملكية عائد إيجاري مباشر. إنها ممتلكات نادرة تجذب الانتباه، وتوفي بوعودها في كل جوانبها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
