بيع شقة T2 بمساحة 26م² في باريس 16 القديمة، هادئة ومشمسة بسعر 259000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 26 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
لنفتح الباب معًا: ليس من الشائع العثور على شقة بمساحة 26م² تقع في قلب الحي السادس عشر في باريس، على بعد خطوتين من مترو شاردون لاجاج. هنا، تدخل الضوء بشكل طبيعي، حيث يتدفق عبر الغرفة بفضل النوافذ الواسعة. إنه ملاذ من الهدوء، في قلب العاصمة، بعيدًا عن الضوضاء.
من المدخل، تتاح لك غرفة استقبال واسعة. يمكن أن تصبح حقًا منزلاً، مناسبًا لجلسات مع الأصدقاء أو للاسترخاء بمفردك. ثلاثة أبواب زجاجية تمنح المكان إضاءة مستمرة، مما يغير الأمر منذ الصباح. المطبخ، المفتوح والمصمم للاستخدام اليومي، يعزز الروح الودية. تحضير العشاء هنا يتم بسلاسة، دون حواجز.
لنذهب إلى الجوهر. إليك ما يجب عليك تذكره عن هذه العقار:
- المساحة الإجمالية : 26م² موزعة بشكل مثالي، دون فقدان لمساحة غير ضرورية
- الأجواء : هدوء لا يقدر بثمن لحياة يومية دون أي نغمة خاطئة
- الطابق : الثاني من 6، مما يكشف عن وجهة نظر لطيفة على الجوار
- العملية : قبو خاص متاح، لتخزين الدراجات أو صناديق الذكريات
- الحياة العملية : كل شيء في المتناول، أماكن للتسوق، وسائل النقل، لا شيء بعيد المنال
بالنسبة للليل، يتم دمج منطقة النوم دون تقسيم، مما يخلق جوًا ناعمًا وحميميًا. الحمام مجهز بدش ومرحاض يعمل بنظام الدفع المائي، مما يعظم المساحة المتاحة. بالتأكيد، تعرض الأداء الطاقي تصنيف F ; لكن هذه ميزة لأولئك الذين يسعون للتجديد أو التحسين المستقبلي. هناك فرص حقيقية للنمو، وهي ملعب مثير للاهتمام.
حي، من جهته، ينبض بالحياة. على بعد خطوات قليلة، ستجد مطاعم لذيذة، شرفات مريحة ومتاجر متنوعة. تستمتع بأفضل ما تقدم الحياة الباريسية، بينما تستعيد أنفاسك في منزلك. عنوان في قلب المدينة، نادر وآمن، مثالي لمشروع إيجاري ذكي، أو كمسكن ثانٍ أو كأول عملية شراء هيكلية.
باختصار : هذا الـ 26م² في الحي السادس عشر يمثل أكثر من مجرد مساحة. إنها فرصة حقيقية، يجب اقتناصها قبل أن ينقض عليها آخرون. اختيار الراحة، البساطة والقيمة - هنا حيث يبدأ كل شيء.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 26 م²، الواقعة في الدائرة السادسة عشر الراقية، تستقطب الضوء في كل ساعة بفضل توجيهها المزدوج غير المعتاد. التجديد الذي تم التفكير فيه بلا أي تنازلات يتيح مساحة سلسة من السهل تعديلها إلى غرفتين منفصلتين. هنا، يسود السكون، بعيداً عن صخب المدينة، رغم القرب المباشر من المتاجر ومحطة المترو - لديك عالمين في نهاية الممر. الرسوم، المدارة بشكل جيد، تضمن إدارة هادئة. لأولئك الذين يبحثون عن دمج استثمار ذكي وراحة البال، فإن الإمكانيات الإيجارية تضيف قيمة إضافية. هذه العقار، حيث كل متر مربع مهم، يجسد ما يقدمه السوق من أكثر العروض خصوصية. أغلق الباب، أنت في مكان آخر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
