Appartamento T2 43 mq a Fresnes con cantina e parcheggio a 165.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Consumo energetico : 65 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 5 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze di 43 mq, situato nel cuore di Fresnes. Posizionato al terzo piano, questo immobile vi offre un'atmosfera calda e accogliente. Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso che si rivela essere il cuore dell'appartamento.
Ecco alcune caratteristiche chiave che faranno di questo appartamento un vero luogo di vita:
- Superficie piacevole di 43 mq ottimizzata per la vita quotidiana
- Piano alto che offre una vista libera e luminosità naturale
- Comodità pratiche con cantina e parcheggio inclusi
- Posizione geografica privilegiata, vicino ai negozi e ai trasporti
- Interni funzionali con camera confortevole e bagno moderno
Il soggiorno, principale punto di forza di questa dimora, vi affascinerà con la sua disposizione armoniosa. Vi invita a creare momenti di convivialità e relax. La cucina adiacente, sebbene discreta, massimizza lo spazio e offre un ambiente favorevole alla preparazione dei vostri piatti preferiti.
Dirigendovi verso lo spazio notturno, scoprirete una camera tranquilla, perfetta per notti riposanti. Il bagno adiacente, dallo stile contemporaneo, vi offrirà tutto il comfort necessario. I servizi igienici sono separati, aggiungendo praticità all'appartamento.
All'esterno, il tranquillo quartiere residenziale di Fresnes è un vero rifugio di pace. Apprezzerete la vicinanza a negozi, scuole e servizi medici, il che rende la vita quotidiana semplice e piacevole. I trasporti sono agevoli, facilitando i vostri spostamenti.
Questa proprietà possiede numerosi vantaggi che la distinguono nel mercato. Non perdere questa opportunità unica di acquistare un appartamento che unisce comfort, praticità e accessibilità in un ambiente piacevole.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Fresnes, situata nel Val-de-Marne (94), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER e la rete di autobus, la città si trova a pochi chilometri dalla capitale, permettendo così una vita urbana dinamica mentre si beneficia di un contesto residenziale tranquillo.
La città ha saputo sviluppare una rete commerciale efficace con numerosi negozi e servizi di prossimità. Le scuole di Fresnes, dalla scuola materna alle superiori, sono ben rinomate, offrendo un contesto educativo di qualità. In materia di trasporti, la linea RER è un vantaggio per i tragitti quotidiani, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti.
Fresnes è anche ricca di spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco des Lilas, ideali per attività all'aperto. Le infrastrutture sportive, tra cui i campi da tennis e la piscina comunale, contribuiscono a una qualità della vita elevata per le famiglie e i giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a Fresnes si distingue per la sua diversità. Si possono trovare appartamenti moderni, case indipendenti e nuovi progetti immobiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, un elemento da considerare nel vostro progetto di investire a FRESNES.
Per coloro che intendono acquistare a FRESNES, sappiate che la città offre una vasta gamma di beni immobiliari adatti a tutti i budget. La diversità sociale è un aspetto positivo, con numerosi tipi di proprietà che spaziano dal monolocale alla casa familiare.
Uno dei principali vantaggi di Fresnes per gli investitori è la sua immediata vicinanza a Parigi, pur offrendo prezzi immobiliari più accessibili. Inoltre, il contesto di vita piacevole attrae nuove popolazioni, garantendo una domanda stabile per gli immobili a Fresnes.
I progetti di sviluppo della città mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva residenziale. Le future infrastrutture previste contribuiranno a migliorare Fresnes e ad aumentarne la popolarità sul mercato immobiliare.
In conclusione, Fresnes si posiziona come una meta ideale per le famiglie e gli investitori grazie al suo equilibrio tra vita urbana e tranquillità, ai suoi vari servizi e a un mercato immobiliare dinamico. Che desideriate investire a FRESNES o semplicemente scoprire questa bella città, qui troverete un contesto di vita e opportunità interessanti.
In sintesi, la città di Fresnes è un luogo attraente sia per viverci che per investire, con una qualità della vita invidiabile e un mercato immobiliare in crescita.
L'opinione dell'agente
Situato al 3° piano di un quartiere residenziale tranquillo a Fresnes, questo appartamento T2 di 43 mq offre un accesso facile ai negozi, alle scuole e ai mezzi pubblici. La sua composizione include una camera spaziosa e un soggiorno luminoso, ideale per le prime acquisizioni o come investimento locativo con un potenziale interessante. Inoltre, l'appartamento è venduto con un parcheggio e una cantina, garantendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
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